标准停车位购买协议

合同编号：__________标准停车位购买协议甲方（买方）：_______乙方（卖方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方拥有的标准停车位事宜，达成如下协议：第一条停车位基本情况1.1乙方拥有位于_______（项目名称）的_______（车位编号）标准停车位，停车位面积为_______平方米。1.2甲方自愿购买上述停车位，用于_______（车辆类型）的停放。第二条购买价格及支付方式2.1双方确认，上述停车位的购买价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2甲方应按照下列方式支付购车位款：（1）自本协议签订之日起_______日内，甲方支付人民币_______元整作为定金，定金支付后视为甲方对本协议的正式确认。定金在甲方履行本协议后，转为购车位款的一部分。（2）甲方应于_______年_______月_______日前，将剩余的购车位款支付给乙方。第三条交付及使用3.1乙方应在甲方支付完全部购车位款后_______日内，将停车位交付给甲方使用。3.2甲方在停车位使用过程中，应遵守物业管理规定，合理使用停车位，不得擅自改变停车位的用途。3.3甲方在停车位使用过程中，应承担相应的物业管理费、维修基金等费用，具体费用标准按照物业管理规定执行。第四条权利与义务4.1乙方应保证所售停车位的权属清晰，无任何权利瑕疵。如因停车位的权属问题导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。4.2乙方应在停车位交付给甲方后，提供停车位的产权证明等相关材料。4.3甲方在购买停车位后，应按照约定使用停车位，不得将停车位转租、转借给他人。4.4甲方在停车位使用过程中，应遵守国家法律法规及物业管理规定，维护公共秩序和公共安全。第五条争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（买方）：_______乙方（卖方）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保合同主体合格：甲方和乙方应具备合法的民事行为能力，符合合同当事人资格。2.停车位权属证明：乙方需提供停车位的产权证明等材料，以保证甲方权益。3.价格与支付：明确停车位的购买价格及支付方式，确保资金安全。4.交付与使用：约定停车位的交付时间及使用规范，遵守物业管理规定。5.权利与义务：明确双方在购买停车位后的权利与义务，维护公共秩序和公共安全。6.合同的履行与争议解决：遵循合同约定，如发生争议，通过友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同主体：具备合法民事行为能力的自然人、法人或其他组织。2.购车位款：甲方购买停车位应支付的费用，包括定金及剩余款项。3.定金：为确保合同履行，甲方支付给乙方的预付款项，视为甲方对本协议的正式确认。4.交付：乙方将停车位正式交给甲方使用的行为。5.物业管理费：甲方在使用停车位过程中，应承担的物业服务费用。6.维修基金：用于停车位设施维修、养护的资金。7.争议解决：当双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决争议。特殊应用场合：1.车位所有权转移：当乙方需将停车位所有权转移给第三方时，需经过甲方书面同意。2.车位租赁：若乙方将停车位出租给第三方，需提前通知甲方，并保证甲方的使用权不受影响。3.车位改建：若乙方需对停车位进行改建，需事先征得甲方书面同意，并确保甲方的利益不受损害。4.物业管理变更：若物业管理公司发生变更，乙方应及时通知甲方，并确保甲方权益不受影响。合同补充条款：1.如乙方需将停车位所有权转移给第三方，必须提前书面通知甲方，并经甲方书面同意。否则，甲方有权终止本协议，并要求乙方支付违约金。2.乙方不得将停车位出租给第三方，如确需出租，需提前书面通知甲方，并保证甲方的使用权不受影响。如乙方违反此规定，甲方有权要求乙方支付违约金。3.乙方在进行停车位改建前，必须征得甲方的书面同意，并确保甲方的利益不受损害。如乙方违反此规定，甲方有权要求乙方支付违约金。4.如物业管理公司发生变更，乙方应及时书面通知甲方，