个人购房合同范本电子版

合同编号：__________个人购房合同甲方（出卖人）：_______乙方（买受人）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方将其房屋出卖给乙方事宜，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方将其位于_______（地址）的房屋（房屋所有权证编号：_______）出卖给乙方。1.2甲方保证上述房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响甲方房屋所有权转移的问题。1.3乙方购买上述房屋，用于_______（用途）。第二条房屋价格及支付方式2.1双方确认，上述房屋的总价为人民币_______元（大写：_______元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付房价的_______%，即人民币_______元（大写：_______元整），作为购房定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房价款人民币_______元（大写：_______元整），乙方应按照甲方要求的支付时间、方式支付。2.4甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋所有权转移给乙方。第三条房屋交付及验收3.1甲方应在本合同约定的交付期限内，将房屋及附属设施交付给乙方。3.2乙方应对房屋进行验收，确认房屋及附属设施符合合同约定。如发现不符合合同约定的，乙方有权要求甲方在约定的期限内予以修复或调换。3.3房屋交付后，乙方应承担房屋及附属设施的使用、维护和保养责任。第四条权利义务4.1甲方应保证其对房屋的处置权，确保房屋交易合法有效。4.2乙方应按照约定时间支付房价款。4.3双方应遵守相关法律法规，办理房屋过户手续。4.4双方应保守对方的隐私，不得泄露对方的个人信息。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金。5.2违约金为本合同总价款的_______%。5.3违约方应承担因违约所产生的相关费用。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：_______乙方（买受人）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保其对房屋的处置权，确保房屋交易合法有效。2.乙方应按照约定的时间支付房价款。3.双方应遵守相关法律法规，办理房屋过户手续。4.双方应保守对方的隐私，不得泄露对方的个人信息。5.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金。6.违约金为本合同总价款的_______%。7.违约方应承担因违约所产生的相关费用。解决办法：1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；2.协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.房屋所有权：指房屋所有人依法对房屋及其附属设施享有占有、使用、收益和处分的权利。2.购房定金：指买方为确保购房合同的履行，按照合同约定向卖方支付的一定金额的钱。3.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当按照合同的约定向对方支付的违约责任。4.房屋过户：指将房屋的所有权从一方转移到另一方的过程。5.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径来解决问题的方式。特殊应用场合及补充条款：1.装修转让：甲乙双方同意，若乙方在购买房屋后一年内进行装修，甲方应提供相关建议和帮助。如甲方违反此约定，应向乙方支付人民币1000元作为违约金。2.户口迁移：甲方承诺在房屋过户完成后，协助乙方将户口迁移至该房屋。如甲方违反此约定，应向乙方支付人民币5000元作为违约金。3.物业交割：甲方应在房屋交付时，将物业费、水电费等各项费用结清。如甲方未结清相关费用，乙方应向甲方支付相应费用，并有权要求甲方支付逾期付款违约金。4.家具家电赠送：甲方同意在房屋交付时，将家具、家电等物品赠送给乙方。如甲方违反此约定，应向乙方支付人民币5000元作为违约金。5.房屋租赁：若乙方在购买房屋后需出租，甲方同意在租赁期间提供必要的协助。如甲方违反此约定，应向