房屋租赁合同简化样式

合同编号：__________房屋租赁合同甲方（出租人）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租人）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________第一条租赁房屋及用途1.2乙方租赁出租房屋的目的为__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________元整）。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋交还甲方，甲方在确认无损坏或损坏已由乙方修复后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应确保出租房屋在租赁期间具备独立的水电供应，并承担相关费用。5.3甲方应负责出租房屋及附属设施的正常维护、保养，确保房屋及设施的安全。第六条乙方权利义务6.1乙方应按照本合同约定的用途使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2乙方应妥善保管出租房屋内的设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方应在租赁期满后，按照甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日注意事项：1.甲方应确保出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。2.乙方应按照本合同约定的用途使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。3.乙方应妥善保管出租房屋内的设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。4.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字（或盖章）之日起生效。解决办法：1.如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租人：指拥有房屋所有权并愿意将房屋出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租人：指租赁他人房屋并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指租赁合同规定的双方权利义务的有效期限。4.租金：指承租人为使用租赁物支付给出租人的费用。5.押金：指承租人为确保租赁合同履行完毕，向出租人支付的一定数额的金钱。6.违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行义务不符合约定时，应承担的法律责任。7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，采取的解决纠纷的方式。特殊应用场合及补充条款：1.家庭租赁：若出租房屋系家庭居住，甲方应确保房屋内设施齐全，包括家具、家电等生活必需品。补充条款如下：补充条款一：甲方应在租赁开始前，向乙方提供家具、家电等生活必需品的清单，并确保其功能正常。2.学生租赁：若出租房屋主要面向学生群体，甲方应确保房屋靠近学校，交通便利。补充条款如下：补充条款二：甲方保证出租房屋距离学校不超过____公里，并具备便捷的交通条件。3.商务租赁：若出租房屋用于商务用途，甲方应提供必要的办公设备。补充条款如下：补充条款三：甲方应在租赁开始前，向乙方提供必要的办公设备，包括办公桌、椅子、网络等。4.短期租赁：若出租房屋为短期租赁，甲方应明确租赁期限及续租政策。补充条款如下：补充条款四：本合同租赁期限为____个月