房地产销售合作协议模板

合同编号：__________房地产销售合作协议甲方地址：_______联系人：_______联系电话：_______乙方地址：_______联系人：_______联系电话：_______第一条合作内容1.1甲方将项目的销售权委托给乙方，乙方负责项目的销售工作，包括客户接待、看房安排、合同签订、款项收取等。1.2乙方应按照甲方的要求，制定销售计划和营销策略，并报甲方审批。1.3乙方应在甲方提供的销售区域内开展销售活动，不得在未经甲方同意的情况下超出销售区域进行销售。第二条销售价格及优惠政策2.1项目的销售价格由甲方确定，并报乙方备案。2.2甲方应根据市场情况制定优惠政策，并通知乙方执行。2.3乙方在销售过程中应严格执行甲方的价格政策和优惠政策，不得擅自调整。第三条销售业绩及奖励3.1乙方应按照甲方的要求，每月向甲方报告销售业绩。3.2甲方根据乙方的销售业绩，按照约定的比例向乙方支付奖励。3.3奖励的支付方式、比例和条件由双方在合同附件中约定。第四条甲方义务4.1甲方应向乙方提供项目的宣传资料、销售资料和相关支持。4.2甲方应对乙方进行销售培训和指导，确保乙方掌握项目的相关知识和销售技巧。4.3甲方应确保项目的质量、规划和配套设施符合法律法规和合同约定。第五条乙方义务5.1乙方应按照甲方的要求，开展项目的销售工作，并确保销售工作的顺利进行。5.2乙方应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。5.3乙方应按照约定的比例支付奖励，并按时支付给甲方。第六条保密条款6.1双方在合作过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。6.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第七条合同的解除和终止7.1在合同履行过程中，如一方违约，另一方有权解除合同。7.2合同终止后，乙方应立即停止销售活动，并将已销售的房产交付给甲方。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项：1.合同主体：确保甲乙双方的名称、地址、联系人及联系电话等信息的准确无误，避免因信息错误导致的合同纠纷。2.授权权限：明确甲方将销售权委托给乙方，乙方在授权范围内进行销售，不得超出授权范围。3.价格政策：甲方应制定销售价格和优惠政策，并通知乙方执行。乙方应严格执行甲方的价格政策和优惠政策，不得擅自调整。4.业绩报告：乙方应按照甲方的要求，定期报告销售业绩，以便甲方了解销售情况。5.保密条款：双方在合作过程中获悉的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密，违反保密义务的一方需承担违约责任。6.合同解除和终止：在合同履行过程中，如一方违约，另一方有权解除合同。合同终止后，乙方应立即停止销售活动，并将已销售的房产交付给甲方。7.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.房地产开发商：指依法取得土地使用权，进行房地产开发的法人或其他组织。2.销售权：指房地产开发商将其开发的房地产项目出售给他人的权利。3.委托代理：指房地产开发商将其权利和义务的一部分委托给他人行使和承担的行为。4.销售业绩：指乙方在合同期限内完成的房地产项目销售情况，包括销售额、销售面积等。5.奖励：指甲方根据乙方的销售业绩，按照约定的比例支付给乙方的报酬。6.保密义务：指双方在合作过程中对获悉的商业秘密、技术秘密、市场信息等承担的保密责任。7.违约：指合同当事人违反合同约定，不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的行为。8.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决的行为。特殊应用场合及补充条款：1.甲方为新手开发商，需要乙方提供销售培训和市场调研支持。补充条款：甲方应提供乙方详细的销售培训资料和市场调研报告，以帮助乙方更好地了解市场和销售技巧。2.乙方为知名销售代理公司，希望获得独家销售权。补充条款：甲方同意将项目的独家销售权授予乙方，并在合同中明确乙方享有优先权。3.项目销售业绩不佳，乙方希望调整销售策略。补充条款：乙方有权根据市场反馈提出调整销售策略的建议，甲方应在14天内回复并共同决定是否实施。4.乙方希望对销售团队进行激励，提高销售积极性。补充条款：乙方可根据实际情况制定销售团队的激励政策，并报甲方备案。5.甲方希望乙方承担项目的部分营销费用。补充条款：甲乙双方同意，乙方可承担一定的营销费用，具体费用和承担比例在合同附件中约定。6.乙方希望对合同的解除和终止条件进行特殊规定。补充条款：合同终止条件如乙方未达到约定的销售业绩，甲方应给予乙方一定的整改期限，如仍未能达标，甲方有权解除合同。附件列表：1.项目宣传