房地产战略合作协议书

合同编号：__________房地产战略合作协议书鉴于甲方是一家专业从事房地产开发、经营的企业，乙方是一家具有实力的房地产代理公司，双方本着平等互利的原则，就甲乙双方在房地产领域的合作事宜达成如下协议：一、合作内容1.1甲方同意授权乙方作为其房地产项目的独家代理，负责甲方项目的销售和推广工作。1.2乙方同意利用其丰富的市场经验和销售渠道，为甲方项目的销售提供专业服务，并按照甲方的要求进行市场推广。1.3甲方应向乙方提供项目的详细资料，包括规划、设计、价格、付款方式等信息，以便乙方进行销售和推广。1.4乙方在代理销售过程中，应遵守国家的法律法规，不得进行任何违法经营活动，如出现违法行为，由乙方自行承担法律责任。二、合作期限2.1本协议的期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2如双方同意续约，应提前____个月书面通知对方。三、合作报酬3.1乙方在代理销售过程中，应按照实际销售额的____%作为佣金，支付给甲方。3.2甲方应在收到乙方提交的销售额证明后____个工作日内，向乙方支付相应的佣金。3.3乙方应向甲方开具合法的税务发票。四、保密条款4.1双方在合作过程中，可能涉及到对方的商业秘密和机密信息，双方应对此类信息予以保密。4.2保密期限自本协议签订之日起算，至合作期限结束之日起____年。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。5.2因不可抗力因素导致一方无法履行本协议的，该方应立即通知对方，并提供相关证明，双方应协商解决。六、争议解决6.1对于本协议的解释或履行发生的任何争议，双方应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日注意事项：1.合同主体：确保甲方和乙方均为合法成立并有效存在的法人或其他组织，具有签订和履行合同的资格。2.授权委托：明确乙方的代理权限，包括销售范围、推广方式等，并确保乙方在授权范围内行事。3.商业秘密：双方在合作过程中获取的商业秘密和机密信息应严格保密，避免泄露给第三方。4.法律法规：遵守国家的相关法律法规，不得进行任何违法经营活动。5.合同履行：双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务。解决办法：1.违约责任：当一方违反合同约定时，应承担相应的违约责任，包括支付违约金。2.争议解决：对于合同的解释或履行发生的任何争议，通过友好协商解决；如协商不成，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：一方违反合同约定时，应支付给对方的一定金额，作为违约责任的经济补偿。3.友好协商：双方在平等、自愿的基础上，通过沟通、协商解决争议的方式。4.商业秘密：不为公众所知悉，能够给权利人带来经济利益、竞争优势的信息。5.法人：依法成立，具有独立承担民事责任的组织。6.代理：代理人以被代理人的名义，在代理权限内与第三人进行的民事法律行为。特殊应用场合：1.甲方为房地产开发商，乙方为房地产代理公司，双方合作推广新开发的住宅小区。2.甲方为商业地产开发商，乙方为租赁代理公司，双方合作租赁甲方的商业物业。3.甲方为房地产开发商，乙方为在线房产平台，双方合作在线推广甲方房地产项目。4.甲方为房地产开发商，乙方为房地产金融服务公司，双方合作提供购房金融方案。合同补充条款：1.甲方提供给乙方的项目资料应包括完整的规划、设计、价格、付款方式等信息，确保乙方能够准确地进行销售和推广。2.乙方在代理销售过程中，应遵守国家的法律法规，不得进行任何违法经营活动，如出现违法行为，由乙方自行承担法律责任。3.乙方应按照实际销售额的5%作为佣金支付给甲方，甲方应在收到乙方提交的销售额证明后10个工作日内，向乙方支付相应的佣金。4.双方应对合作过程中的商业秘密和机密信息予以保密，保密期限自本协议签订之日起算，至合作期限