商场店面转让合同模板

合同编号：__________第一条店面概况1.2店面具体面积为_______平方米，店铺编号为_______。1.3店面现有装修及设施情况详见附件一。第二条转让内容2.1甲方同意将店面的所有权、使用权、收益权以及与店面相关的所有合法权益转让给乙方。2.2甲方应保证店面在转让给乙方时，店面的经营权、产权清晰，不存在任何法律纠纷和债权债务问题。第三条转让价格及支付方式3.1店面转让价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。3.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付转让价格的_______%，即人民币_______元整（大写：_______________________元整）；剩余款项人民币_______元整（大写：_______________________元整）待乙方正式接管店面后，按照甲方提供的账目进行结算。3.3乙方支付转让价格后，甲方应向乙方提供店面的相关证件、资料及钥匙。第四条交接事宜4.1双方应在本合同签订之日起_______日内，完成店面的交接工作。4.2交接工作包括但不限于：店面的经营权、产权转让，相关证件、资料的移交，现有库存的清点等。4.3交接完成后，甲方应协助乙方办理相关证照的变更手续。第五条合同的履行及保障5.1甲方应保证店面的经营权、产权合法、清晰，不得存在任何法律纠纷和债权债务问题。5.2甲方应协助乙方在合同签订之日起_______日内办理好相关证照的变更手续。5.3乙方应按约定支付店面转让价格，并按照甲方的要求合理经营店面。5.4本合同的任何一方未履行或未完全履行本合同的义务，应承担相应的违约责任。第六条合同的变更和解除6.1本合同的变更或解除应经甲乙双方协商一致，并书面确认。6.2甲乙双方同意，因不可抗力导致本合同无法履行时，双方互不承担违约责任。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至_______年_______月_______日。甲方（转让方）：_______乙方（受让方）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应保证店面的经营权、产权合法、清晰，不得存在任何法律纠纷和债权债务问题。2.乙方应按约定支付店面转让价格，并按照甲方的要求合理经营店面。3.双方应在本合同签订之日起规定的时间内完成店面的交接工作。4.本合同的任何一方未履行或未完全履行本合同的义务，应承担相应的违约责任。5.双方应友好协商解决合同在履行过程中发生的纠纷。解决办法：1.双方应严格遵守合同条款，按照约定履行各自的权利和义务。2.遇到合同履行过程中的问题，应及时沟通，共同寻求解决方案。3.若双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。4.若发生纠纷，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.经营权：指企业依法对其经营管理的财产享有占有、使用和收益的权利。2.产权：指对财产的所有权、使用权、收益权和处置权。3.转让价格：指甲方将其店面转让给乙方所需支付的金额。4.交接：指双方将店面及相关证件、资料、库存等进行移交的过程。5.违约责任：指合同一方未履行或未完全履行合同义务时，应承担的法律责任。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。特殊应用场合：1.商场举办大型促销活动：在合同中增加关于商场举办大型促销活动的规定，明确双方在活动中的权益和义务，如活动策划、费用承担、销售分成等。补充条款：双方同意，在商场举办大型促销活动时，乙方应积极参与，并按照甲方的要求进行店面布置和宣传。活动费用由甲方承担，销售分成按照双方约定比例进行。2.商场进行装修改造：在合同中增加关于商场进行装修改造的规定，明确双方在改造期间的权益和义务，如店面停业、租金减免等。补充条款：双方同意，在商场进行装修改造期间，乙方店面停业，甲方应减免乙方的租金，具体减免金额双方协商确定。同时，甲方应保证装修改造后的店面设施完善，不影响乙方的正常经营。3.商场调整经营范围：在合同中增加关于商场调整经营范围的规定，明确双方在调整期间的权益和义务，如租金调整、合同续约等。补充条款：双方同意，如商场调整经营范围，导致乙方店面无法继续经营，甲方应与乙方协