兄弟姐妹继承父母房产份额分配协议书

兄弟姐妹继承父母房产份额分配协议书编号：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________签订日期：_______________________签订地址：_______________________为进一步明确继承父母遗产（包括房产）所涉及的相关事宜，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，达成如下继承房产份额分配协议。第一条继承房产的基本情况1.1继承房产的具体内容a.父母名下的房产位于_______________________。b.房产的产权证书编号为_______________________。c.该房产建筑面积为_______________________平方米，房产评估价值为_______________________元。d.该房产的所有相关税费和债务由继承方共同承担，并由各方按分配比例履行支付义务。1.2房产的继承原则a.房产的继承遵循公平、公正、公开的原则。b.甲乙双方均为合法继承人，具有完全的继承权。c.双方对父母遗产分配的方式达成一致意见。d.房产分配比例按甲乙双方的协议，分别分配份额。1.3房产的估值和分配方式a.房产价值由_______________________（评估公司名称）进行评估。b.经双方同意，评估价值为_______________________元。c.甲方和乙方根据该房产的评估价值，按照_______________________比例分配房产份额。d.房产分配的具体实施，需经过双方确认并进行合法的产权过户。第二条继承份额的分配2.1甲方的继承份额a.甲方继承的房产份额为_______________________。b.甲方所继承的房产份额包括该房产的产权、使用权、收益权等。c.甲方应承担其所继承份额相应的税费及管理费用。d.甲方承诺，在继承过程中不进行任何未经乙方同意的产权转移。2.2乙方的继承份额a.乙方继承的房产份额为_______________________。b.乙方所继承的房产份额包括该房产的产权、使用权、收益权等。c.乙方应承担其所继承份额相应的税费及管理费用。d.乙方承诺，在继承过程中不进行任何未经甲方同意的产权转移。2.3继承份额的转让与处置a.甲方与乙方在房产份额分配后，双方同意，任何一方不得单方面转让其继承的房产份额。b.若一方有转让需求，必须提前通知对方，并经对方同意。c.若双方均同意出售房产，应根据市场价值进行评估，并按评估价平分收益。d.任何未经对方同意的转让行为，将视为无效，相关责任由单方承担。第三条房产管理与后续事项3.1房产的日常管理a.双方应共同协商，确定房产的日常管理方式。b.房产的日常管理费用（包括水电、物业费等）由甲乙双方按比例共同承担。c.房产出租或使用的收益，应按分配比例由甲乙双方共同享有。d.若发生房产维修或改造，双方应共同商议，按照各自的份额承担相关费用。3.2房产过户事宜a.继承的房产应尽快办理过户手续，并由甲乙双方协助配合。b.过户手续的办理费用由双方共同承担。c.房产过户完成后，甲乙双方将依据各自继承的份额拥有房产的所有权。d.过户过程中，如出现任何争议，双方应本着公平公正的原则进行协调解决。3.3保密义务a.双方应对房产继承事宜的所有信息严格保密，未经对方书面同意，不得向第三方透露。b.双方承诺，不在未经同意的情况下对外发布任何关于房产继承、评估及分配的细节信息。c.如有违反保密条款的行为，违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的所有损失。d.本协议生效后，双方应持续履行保密义务，直至房产继承事宜完全完成。第四条争议解决与法律适用4.1争议解决方式a.若在协议履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。b.如协商无果，任何一方可向法院提起诉讼。c.争议解决的管辖法院为_______________________（地区名称）法院。d.双方在争议解决期间，应继续履行协议中不涉及争议的其他部分。4.2法律适用a.本协议的解释与执行应适用中华人民共和国现行法律。b.本协议未尽事宜，双方可根据实际情况协商补充。c.本协议所有条款均具有法律效力。d.如本协议某部分无效，不影响其他条款的效力。第五条附则5.1协议生效a.本协议自甲乙双方签字之日起生效。b.本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。c.双方承诺，签署协议后将严格遵守协议条款。d