仓储物流租赁合同样本

合同编号：__________仓储物流租赁合同甲方（出租人）：_______乙方（承租人）：_______第一条仓储物流设施1.1甲方出租的仓储物流设施位于_______（具体地址），设施包括：_______（具体设施清单）。1.2乙方租赁的仓储物流设施面积为_______平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。3.3乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条租赁用途4.1乙方租赁仓储物流设施仅用于_______（用途），不得用于非法经营和违反法律法规的其他用途。4.2乙方不得将租赁的仓储物流设施转租给第三方，如甲方发现乙方转租行为，甲方有权立即终止本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。第五条维修及保养5.1甲方负责对租赁的仓储物流设施进行正常的维修和保养，确保设施的安全和正常使用。5.2因乙方使用不当导致的设施损坏，维修费用由乙方承担。第六条保险6.1乙方应在租赁开始之日起_______日内，向甲方提供保险单复印件，证明已为租赁的仓储物流设施投保了火险、盗窃险等必要的保险。6.2如乙方未按约定投保，甲方有权代为投保，相关费用由乙方承担。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。7.2甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求解除本合同。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违反本合同，另一方有权要求违约方承担违约责任。8.2甲乙双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签字）：__________代表（签字）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保合同内容真实、合法，不得虚构或隐瞒事实。（2）甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，确保租赁期间仓储物流设施的安全和正常使用。（3）乙方租赁仓储物流设施时，应确保其用途符合合同约定，不得用于非法经营和违反法律法规的其他用途。（4）乙方应按照约定支付租金，如逾期支付，应承担相应的滞纳金。（5）甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。2.解决办法：（1）如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。（2）如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。（3）如乙方转租仓储物流设施，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。（4）如乙方在使用仓储物流设施过程中造成设施损坏，维修费用由乙方承担。关键词语的法律名词解释：1.出租人：指拥有仓储物流设施并将其出租给他人的当事人。2.承租人：指租赁仓储物流设施并支付租金的当事人。3.租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的费用，用于使用仓储物流设施。4.租赁期限：指承租人租赁仓储物流设施的时间段。5.违约金：指一方违反合同约定时，另一方要求违约方支付的金钱赔偿。6.滞纳金：指承租人逾期支付租金时，按照约定支付给出租人的额外费用。7.维修保养：指对仓储物流设施进行必要的维护和保养，以确保设施的安全和正常使用。8.保险：指为仓储物流设施投保的火险、盗窃险等必要的保险。9.合同终止：指合同约定的租赁期限届满或者合同约定的解除条件满足时，合同关系的消灭。10.违约责任：指一方违反合同约定时，应当承担的法律责任。特殊应用场合及补充条款：1.场合：乙方需要对仓储物流设施进行改造以适应其特定需求。补充条款：乙方在租赁开始前应向甲方提交改造方案，并经甲方同意后方可进行。改造费用由乙方承担，但甲方应提供必要的便利条件。改造不得影响设施的整体结构和安全性。2.场合：乙方需要将货物通过电梯或物流通道运输至仓储设施内。补充条款：甲方应确保电梯和物流通道的正常运行，并在必要时提供协助。如因设施故障导致货物损坏，甲方应承担相应责任。3.场合：乙方需要对仓储物流设施进行临时用电。补充条款：乙方应向甲方提出临时用电需求，并经甲方同意后接入电源。甲方应确保电源的安全和稳定。如有损坏，乙方应负责修复并承担相关费用。4.场合：乙方需要将仓储物流设施作为临时办公室使用。补充条款：乙方应在租赁合同中明确office使用面积，并确保不影响仓储功能的正常使用。甲方应提供必要的办公设施支持，如网络、电话等。5.场合：乙方需要对仓储物流设施进行晚间作业。补充条款：乙方应在租赁合同中明