公寓租赁合同格式示例

合同编号：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______1.2甲方出租房屋面积：_______平方米1.3甲方出租房屋户型：_______室_______厅_______卫1.4甲方出租房屋设施：家具、家电等详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方有权在租赁期内按照法规、政策要求收回出租房屋。如甲方提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。第六条乙方权利义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用出租房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害房屋及设施。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应赔偿金。7.2甲方未按约定时间、金额支付租金的，乙方有权提前解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定时间迁离出租房屋的，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日附件一：家具、家电等设施清单（具体清单内容由甲乙双方根据实际情况约定）附件二：房屋图片（房屋图片应真实反映房屋现状，由甲乙双方共同确认）注意事项：1.甲方应保证出租房屋符合国家相关租赁房屋的规定，具备居住条件。2.乙方应合理使用出租房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害房屋及设施。3.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。4.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应赔偿金。5.租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应承担修复费用。解决办法：1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字（或盖章）之日起生效。3.如甲方未按约定时间、金额支付租金，乙方有权提前解除合同，并要求甲方支付违约金。4.如乙方未按约定时间迁离出租房屋，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权处分人，将房屋出租给他人使用的一方。2.承租方：指租用他人房屋的一方。3.租赁期限：指承租方使用出租房屋的时间范围，自合同生效之日起至合同约定终止之日起的时间段。4.租金：指承租方为使用出租房屋而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用，用于保障出租方的权益。6.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应向守约方支付的赔偿金。7.争议解决：指当甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商或法律途径解决争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.宠物饲养：若乙方需饲养宠物，应在签订合同时提前通知甲方，并征得甲方同意。补充条款如下：第七条特别约定：7.4乙方饲养宠物不得影响邻里和谐，不得违反相关法律法规。宠物造成的损害由乙方承担。2.房屋改造：若乙方需对房屋进行改造，如装修、安装设施等，应在签订合同时提前通知甲方，并征得甲方同意。补充条款如下：第十条房屋改造：10.1乙方如需对房屋进行改造，应提前一个月向甲方提出申请，并提交详细的改造方案。10.2甲方应在收到申请后一个月内答复乙方，如不同意改造，应给出合理理由。10.3经甲方同意的改造，乙方应按照约定时间和要求恢复房屋原状。3.提前解约：若乙方需提前解约，应提前一个月通知甲方。补充条款如下：第九条提前解约：9.1乙方提前解约的，应提前一个月书面通知甲方。9.