房屋拆迁补偿金监管协议书

房屋拆迁补偿金监管协议书甲方（拆迁人）：________________乙方（被拆迁人）：________________根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、公正的原则，就甲方拆迁乙方房屋涉及的补偿事宜，达成如下协议：一、拆迁补偿概述1.1本协议适用于甲方对乙方拥有的房屋进行拆迁，并按照法律法规及政策规定给予乙方相应的补偿。1.2甲方应当对乙方的房屋进行评估，确定拆迁补偿金额。1.3乙方应当积极配合甲方进行拆迁工作，并按照本协议约定接受补偿。二、拆迁补偿金额及支付方式2.1甲方根据评估结果，确定乙方的拆迁补偿金额为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。2.2甲方应当在本协议签订之日起____个工作日内，将拆迁补偿金支付给乙方。2.3甲方支付拆迁补偿金的方式如下：（1）通过银行转账方式支付给乙方；（2）现金支付给乙方。三、拆迁补偿金监管3.1为了确保拆迁补偿金的合理、安全使用，甲乙双方同意将拆迁补偿金委托给具有资质的第三方金融机构进行监管。3.2甲方应当在拆迁补偿金支付给乙方之前，与乙方和监管机构签订《拆迁补偿金监管协议》。3.3监管机构应当对拆迁补偿金进行专户管理，确保拆迁补偿金的安全、合规使用。3.4乙方应当在监管账户中设立拆迁补偿金使用账户，用于接收甲方支付的拆迁补偿金。3.5乙方使用拆迁补偿金时，应当向监管机构提交相关申请材料，并按照监管机构的要求提供相关证明材料。四、拆迁补偿金的使用及监督4.1乙方应当按照本协议约定的用途使用拆迁补偿金，不得挪作他用。4.2乙方使用拆迁补偿金购买房屋的，应当将购房合同、发票等相关材料提交给监管机构进行审核。4.3监管机构应当对乙方的拆迁补偿金使用情况进行定期检查，确保乙方的使用行为符合法律法规及本协议的约定。五、违约责任5.1甲方未按照本协议约定支付拆迁补偿金的，应当向乙方支付迟延支付违约金，违约金计算方式为：延迟支付金额×延迟支付天数×日利率。5.2乙方未按照本协议约定使用拆迁补偿金的，应当向甲方支付违约金，违约金计算方式为：未使用金额×未使用天数×日利率。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，监管机构保留一份。7.2本协议的修改、补充应当采用书面形式，经甲乙双方协商一致后生效。甲方（拆迁人）：________________乙方（被拆迁人）：________________签订日期：________________一、拆迁补偿概述针对甲方需要对乙方拥有的房屋进行拆迁的情况，我们双方依据相关法律法规，确定了乙方的拆迁补偿金额。在这个基础上，我们约定甲方应该怎样在规定时间内支付补偿金，以及支付的方式。二、拆迁补偿金额及支付方式根据评估结果，我们确定的拆迁补偿金额为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。在这个金额上，甲方需要在签订协议后的____个工作日内，将拆迁补偿金支付给乙方。支付的方式可以通过银行转账或现金支付。三、拆迁补偿金监管为了让拆迁补偿金能够合理、安全地使用，我们决定将这笔钱委托给有资质的第三方金融机构进行监管。在支付拆迁补偿金之前，我们需要与乙方和监管机构签订《拆迁补偿金监管协议》。四、拆迁补偿金的使用及监督乙方在收到拆迁补偿金后，需要按照我们约定的用途使用这笔钱，不能随意挪作他用。如果乙方要用这笔钱购买房屋，就需要将购房合同、发票等相关材料提交给监管机构进行审核。监管机构会定期对乙方的使用情况进行检查，确保使用行为符合法律法规及我们双方的约定。五、违约责任如果甲方没有按时支付拆迁补偿金，就需要向乙方支付迟延支付违约金，计算方式为：延迟支付金额×延迟支付天数×日利率。如果乙方没有按照约定的方式使用拆迁补偿金，就需要向甲方支付违约金，计算方式为：未使用金额×未使用天数×日利率。六、争议解决如果在履行协议过程中发生争议，我们会通过友好协商解决；如果协商不成，就可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定我们双方签订的这份协议从签字（或盖章）之日起生效，一式三份，我们各执一份，监管机构保留一份。如果需要修改或补充协议，我们会采用书面形式，经双方协商一致后生效。重点：1.拆迁补偿金的金额和支付时间。2.拆迁补偿金的监管方式和机构。3.拆迁补偿金的使用监督和违约责任。难点：1.确定拆迁补偿金的合理金额。2.监管机构的选择和监管协议的签订。3.双方在拆迁补偿金使用过程中的监督和合规。注意事项：1.确保拆迁