购房委托协议书样式

合同编号：__________购房委托协议书甲方（委托人）：_______身份证号：_______乙方（受托人）：_______身份证号：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方购买房产事宜，达成如下协议：第一条委托事项1.1甲方委托乙方购买房产，房产具体情况如下：房产地址：_______房产面积：_______房产价格：_______1.2甲方承诺向乙方支付委托购买房产的佣金，具体金额为：_______元。第二条委托期限2.1本协议的有效期为_______年，自双方签订之日起计算。2.2乙方应在委托期限内完成甲方的委托事项。如因特殊情况无法在委托期限内完成，乙方应及时通知甲方，并经甲方同意后延长委托期限。第三条乙方的义务3.1乙方应根据甲方的委托，认真、及时、妥善地进行购买房产的事宜。3.2乙方应忠实履行委托人的意愿，不得擅自改变甲方委托的事项。3.3乙方在购买房产过程中，应严格遵守相关法律法规，确保交易安全。第四条甲方的义务4.1甲方应向乙方提供真实的身份信息及购买房产的相关资料。4.2甲方应按约定时间向乙方支付佣金。4.3甲方应对乙方在购买房产过程中提供的信息保密，不得泄露给第三方。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为委托金额的_______%。5.2乙方未按约定时间完成委托事项的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托人）：_______乙方（受托人）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保提供的身份信息和购房资料真实有效，以便乙方顺利进行房产购买事宜。2.乙方应在委托期限内完成甲方委托的购买房产事项，并确保交易过程符合相关法律法规。3.双方应严格遵守合同约定，如一方违约，需承担违约责任，并向对方支付违约金。5.如有争议，通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.物权法：调整物权的种类、内容、行使和保护等方面的法律规范总称。3.委托：指委托人授权受托人代表其办理特定事项的法律行为。4.违约金：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，按照合同约定向对方支付的金钱。5.管辖权：指法院对某一特定案件行使审判权的权利。特殊应用场合及补充条款：1.甲方为海外华人，无法亲自在国内购房，因此委托乙方代为购买房产。补充条款：甲方应提供有效的身份证明和购房资格证明，并授权乙方代为办理相关手续。2.乙方为房产中介，甲方委托乙方寻找合适的房产并协助购买。补充条款：乙方应提供房产推荐列表，并对所推荐房产的质量、用途、周边环境等进行详细介绍。3.甲方计划购买房产作为投资，乙方负责评估房产的投资价值并协助购买。补充条款：乙方应具备专业的房产评估资质，并提供详细的房产投资分析报告。4.甲方为首次购房者，对购房流程不熟悉，乙方负责指导并协助购买。补充条款：乙方应提供购房流程咨询、贷款办理指导等服务，并协助甲方办理相关手续。5.甲方购买房产作为子女教育用途，乙方负责寻找适合的学区房并协助购买。补充条款：乙方应了解当地教育资源分布，提供合适的学区房选项，并协助甲方办理相关手续。附件列表：1.甲方身份证明文件2.甲方购房资格证明