小产权私房房屋交易合同

小产权私房房屋交易合同合同编号：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________联系电话：_______________________签订日期：_______________________签订地点：_______________________第一条交易目的与基本情况a.甲乙双方同意根据本合同的条款进行房屋交易。①本合同的目的是明确双方在房屋买卖过程中的权利和义务。②甲方同意将其所拥有的小产权房屋出售给乙方，乙方同意按照合同约定的条件购买该房屋。③双方确认该房屋的交易不涉及任何合法产权的转让，房屋仅为小产权房。④甲方应保证其对该房屋拥有完整的控制权，并且该房屋未涉及任何产权纠纷。b.交易房屋基本情况。①房屋位于_______________________，该房屋为_______________________类型的房产。②房屋总面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米。③房屋现状为_______________________，装修情况为_______________________。④房屋设施设备包括但不限于_______________________，并在交易前经乙方验收确认。c.交易价格与付款方式。①双方协商确定交易总价为人民币__________元。1）首付款：人民币__________元，支付时间为签订合同后的__________日内。2）尾款：人民币__________元，支付时间为交易完成后的__________日内。③所有款项支付应以银行转账方式进行，甲方提供完整的收款账户信息。④如果乙方未按时支付款项，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。第二条双方权利与义务a.甲方的权利与义务。①甲方应确保房屋在交付时没有法律上的纠纷，并为房屋提供合法的交接文件。②甲方应如实提供房屋的所有相关资料，包括但不限于房屋建筑面积、装修情况、房屋用途等信息。③甲方应负责房屋的清理和交付，在交付时保证房屋处于适宜使用状态。④甲方应根据合同规定，按时交付房屋，并确保房屋的交付符合约定条件。b.乙方的权利与义务。①乙方有权在交易前对房屋进行全面检查，确保房屋符合其购买意向。②乙方应按照合同约定的时间和方式支付交易款项，未支付款项将影响合同履行。③乙方应在房屋交付后及时办理相关的入住手续，并对房屋进行日常管理。④乙方不得将房屋转卖、转租或擅自改变房屋结构，违者需赔偿甲方损失。c.房屋交付与过户。①甲方应在乙方支付尾款后的__________日内完成房屋交付。②房屋交付时，甲方应向乙方交付相关的房屋文件和资料。③双方应在交付后____日内共同完成相关手续，并确保过户的合法性。④如因甲方原因导致房屋无法交付，甲方应承担相应的违约责任。第三条保密条款a.双方的保密义务。①双方应对在合同履行过程中获悉的对方的商业机密、个人信息等内容保密。②乙方不得向任何第三方泄露甲方的房屋信息，甲方亦不得向第三方透露乙方的个人身份、联系方式等信息。③若因法律要求或政府监管需要提供相关资料，双方应事先通知对方并采取必要的保密措施。④在本合同履行过程中，双方均应避免向无关第三方披露任何与合同相关的信息。b.信息泄露的责任。①如一方违反保密义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此产生的所有损失。②如果泄露信息对另一方造成了商业损失，泄露方应全额赔偿。③若泄露涉及个人信息或涉及法律责任的，泄露方应承担相应的法律责任。④双方确认，保密条款的效力在合同解除或终止后仍然有效，且不受合同履行期限的限制。c.保密期限。①双方应保证保密义务至少在本合同履行期间内有效。②本合同终止后，双方仍需继续履行保密义务，直到相关信息不再具备保密性质或已公开。③甲方和乙方均应采取一切合理措施来防止保密信息泄漏。④保密义务的履行不受合同是否结束的影响，保密条款对双方有约束力，直至信息失效。第四条违约责任与争议解决a.违约责任。①若一方未按时履行合同中的任何义务，应承担违约责任并赔偿对方因此受到的所有损失。②违约金的数额应按照合同约定的比例计算，违约金不低于房屋交易总价的____%。③若因乙方未按约支付房款导致甲方经济损失，乙方应承担相应的赔偿责任。④若甲方未按期交房，乙方可要求甲方支付违约金，并可选择解除合同。b.争议解决。①本合同的争议应通过友好协商解决。②如协商不成，争议应提交甲方所在地法院进行诉讼。③双方同意遵守中华人民共和国相关法律法规，并按其规定处理所有争议。④争议解决过程中，合同的其他条款仍然有效，不受争议的影响。第五条其他事项a.合同的生效。①本合同自双方代表签字之日起生效，生效后双方应严格履行合同条款。②本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。③本合同的任何修改或补充应以书面形式为准，并经双方签字确认。④如