正规抵押借款合同样式

合同编号：__________正规抵押借款合同样式合同签订日期：____年____月____日甲方（借款人）：_______身份证号码：_______地址：_______联系电话：_______乙方（贷款人）：_______身份证号码：_______地址：_______联系电话：_______鉴于甲方因资金需要，同意向乙方借款，并以其名下的房产作为抵押物，为确保双方权益，经双方协商一致，特订立本抵押借款合同，共同遵守。第一条借款金额甲方借款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。第二条借款期限1.借款期限为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.甲方应在借款期限届满之日起____个工作日内，将借款本息一次性还清。第三条借款利息1.借款年利率为____%。2.利息计算方式为按日计息，按月支付。3.甲方应按月支付利息，每月利息为借款金额的____%。第四条抵押物1.甲方将其名下的位于_______的房产（房产证编号：_______）作为本借款的抵押物。2.甲方保证抵押物权属清晰，无任何争议。3.抵押物价值应足以覆盖借款金额及利息。第五条抵押物登记1.甲乙双方应在本合同签订之日起____个工作日内，共同前往房产登记部门办理抵押物登记手续。2.抵押物登记费用由甲方承担。第六条还款方式1.甲方应按约定的还款方式和期限，将借款本息一次性还清。2.甲方提前还款的，应提前通知乙方，并按约定的利率支付利息。第七条违约责任1.甲方未按约定时间还款的，应按约定利率支付逾期利息。2.甲方未按约定提供抵押物的，乙方有权提前收回借款。3.乙方未按约定时间办理抵押物登记的，应承担相应责任。第八条争议解决本合同签订后，双方应严格遵守合同约定，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：_______乙方（贷款人）：_______签订日期：____年____月____日注意事项：1.甲方应确保其身份信息真实、准确，并提供合法、有效的抵押物。2.甲乙双方应严格按照合同约定的金额、期限、利率等条件履行合同义务。3.甲方提前还款的，应提前通知乙方，并按约定的利率支付利息。4.甲方逾期还款的，应按约定利率支付逾期利息。5.乙方应在约定的时间内办理抵押物登记手续。解决办法：1.双方发生争议时，应通过友好协商的方式解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.若甲方未按约定提供抵押物，乙方有权提前收回借款。3.若乙方未按约定时间办理抵押物登记，应承担相应责任。关键词语的法律名词解释：1.抵押物：指甲方为担保借款债务，提供给乙方作为债权担保的财产。2.抵押权：是指债务人或者第三人将其不动产或者动产设定为债务的担保，债权人在债务人不履行债务时，依法享有优先受偿的权利。3.借款金额：指甲方从乙方借用的货币资金数额。4.借款期限：指甲方借用资金的时间范围，自借款合同生效之日起至合同约定的还款日止。5.借款利率：指借款期间，借款人需支付给贷款人的资金使用费用。6.逾期利息：指借款人未按合同约定的还款时间还款，需支付给贷款人的额外费用。7.抵押物登记：指将抵押权人的权利和抵押物的基本情况在不动产登记机构进行登记，以对抗第三人的法律行为。特殊应用场合：1.个人消费贷款：当甲方因个人消费需求，如购车、装修、旅游等，向乙方借款时，双方可以约定特定的还款计划，如每月还款金额和时间，以满足甲方个人财务安排。补充条款：双方可以约定，若甲方因特殊情况无法按约定的还款计划还款，可以提前通知乙方，并协商调整还款计划。2.企业经营贷款：当甲方因企业经营需要，如购买设备、扩大生产、流动资金等，向乙方借款时，双方可以约定借款的用途，并按照企业的经营周期和现金流状况，制定合适的还款计划。补充条款：双方可以约定，若甲方因市场变化或其他不可抗力因素，导致经营困难，无法按约定的还款计划还款，可以提前通知乙方，并协商调整还款计划。3.房屋抵押贷款：当甲方因购房需要，向乙方借款，并以所购房屋作为抵押物时，双方应详细约定房屋的估值、抵押比例和还款计划等。补充条款：双方可以约定，若甲方在借款期间出售抵押房屋，应提