新发地产限时代卖业务合同模板

新发地产限时代卖业务合同模板合同编号：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________甲方地址：_______________________乙方地址：_______________________甲方联系人：_______________________乙方联系人：_______________________甲方联系电话：_______________________乙方联系电话：_______________________签订日期：_______________________签订地址：_______________________第一条合同目的与背景1.1目的b.甲方希望乙方能够在规定时间内完成房地产项目的销售任务，并保障销售流程的顺利进行。c.本合同旨在明确双方的权利义务关系，为房地产销售工作提供规范指导，确保双方合作的顺利实施。d.乙方将根据甲方的要求，提供销售方案、推广策略及客户服务等相关工作，最大化销售效果。1.2背景a.甲方开发并拥有某房地产项目的销售权，现需通过专业的销售团队协助完成销售任务。b.乙方具备房地产销售及营销策划的专业能力和经验，并能在甲方要求的时间范围内完成销售目标。c.双方同意通过本合同进行合作，甲方按照销售收入支付相关费用，乙方则依据销售进展及成果获得报酬。d.合作双方同意严格遵守本合同条款及相关法律法规的要求，确保项目的顺利推进和交付。1.3目标a.明确销售目标和达成时间，确保乙方能够根据甲方要求完成销售任务。b.确定甲方在销售过程中所需的具体支持及配合事项，确保乙方在营销推广中的顺利进行。c.双方明确合同的生效时间、结束时间和时间节点，确保项目的推进不受影响。d.确保甲方和乙方双方的各项责任和义务的履行，避免合作中的纠纷和误解。第二条合同期限与销售目标2.1合同期限a.本合同自双方签署之日起生效，合同期限为__________年/月，至____________年/月结束。b.合同期内，乙方应按约定的进度推进销售工作，确保销售目标的达成。c.若甲方提前结束销售工作，乙方应配合甲方进行交接和清算。d.若销售目标未达成，甲方有权按合同条款进行调整或终止合同。2.2销售目标a.销售目标为__________单位，乙方需在合同期内完成此销售量。b.销售任务完成情况将根据实际销售合同签订数量进行核算，乙方须向甲方提交月度报告。c.如乙方未能完成约定销售目标，甲方有权要求乙方承担部分责任或提供补救措施。d.乙方在销售过程中应遵守甲方的销售政策和管理规定，确保销售的合规性。2.3销售方式与渠道a.乙方负责组织线下、线上销售活动，推动甲方房地产项目的销售。b.乙方应通过广告宣传、媒体投放、展会等方式进行项目推广。d.乙方不得擅自改变销售策略或推广方案，所有重大决策需经甲方确认。第三条甲方的责任与义务3.1提供项目资料a.甲方需向乙方提供项目的详细资料，包括楼盘平面图、营销文案、价格政策等。b.所有提供的资料应准确、真实，确保乙方能够依据资料开展销售工作。c.甲方应及时更新项目资料，确保乙方使用的资料为最新版本。d.甲方不得隐瞒项目中的重大问题或风险，确保销售工作无误导性信息。3.2配合销售工作a.甲方应在乙方开展销售活动时，提供必要的配合和支持。b.甲方应为乙方提供销售现场的协调工作，确保销售活动顺利进行。c.甲方应在项目的各个阶段向乙方提供相关销售数据，协助乙方调整销售策略。d.甲方需按照约定时间支付销售佣金和其他费用，确保乙方的积极性和工作动力。3.3保密条款a.甲方应确保乙方在销售过程中所接触到的商业秘密和客户资料不被泄露。b.甲方不得向任何第三方透露乙方的销售策略和计划，确保乙方的独立性和竞争力。c.甲方与乙方应在销售过程中对所涉及的商业信息进行保密，确保市场利益不受侵犯。d.本保密条款在合同终止后仍然有效，未经对方同意不得向第三方披露相关信息。第四条乙方的责任与义务4.1销售执行a.乙方应按甲方的销售策略和计划，执行具体的销售活动，确保销售目标的达成。b.乙方应定期向甲方报告销售进展，并根据市场反馈调整销售策略。c.乙方需确保销售过程中不违反任何法律法规，确保销售活动的合规性。d.乙方应在销售过程中，积极解答客户的疑问，提供专业的咨询服务，提升客户满意度。4.2人员管理a.乙方应合理安排销售人员，确保销售团队具备足够的能力和经验。b.乙方需对销售人员进行定期培训，确保团队掌握最新的市场动态及销售技巧。c.乙方应为销售人员提供必要的工作环境和支持，确保销售活动的顺利开展。d.乙方不得随意更换核心销售人员，确保团队稳定性。4.3保密条款a.乙方应保守甲方提供的商业机密和客户信息，不得泄露给任何第三方。b.乙方不得使用甲方信息从事与销售无关的活动，确保甲方利益不受侵害。c.乙方应确保其员工和合作方遵守相关保密义务，确保信息安全。d.乙方应定期进行保密审查，确保销售过程中没有任何泄密情况发生。第五条费用支付与结算5.1销售佣金a.甲方同意按照乙方实际完成的销售量支付佣金。b.佣金的支付标准和比例将由双方在签订合同前明确，具体比例由甲方确认。c.佣金支付的时间和方式需在销售完成后____日内进行结算。d.乙方可根据实际销售额和结算情况，向甲方申请预付款项或补充支付。5.2合同违约责任a.若甲方未按约定支付佣金或费用，乙方有权中止销售工作，直至甲方履行支付义务。b.若乙方未能按时完成销售任务，甲方有权要求乙方赔偿由此带来的直接损失。c.任何一方在合同期内未能履行其义务，均应承担相应的违约责任，包括支付违约金。d.双方应通过友好协商解决争议，若协商无果，可通过法律途径解决。第六条其他条款6.1法律适用a.本合同适用中华人民共和国相关法律法规。b.若合同发生争议，双方应通过友好协商解决，协商不成时可向甲方所在地法院提起诉讼。c.本合同在双方签署后生效，并具备法律效力。d.合同变更需经双方书面同意，并签署补充协议。6.2合同终止a.如一方违反合同条款，另一方有权终止合同。b.合同期限届满后，若双方未达成续约意向，则本合同自动终止。c.合同终止后，乙方应立即停止所有销售活动，并配合甲方进行项目交接。d.终止合同不影响双方在合同终止前的所有义务与责任。甲方代表：______乙方代表：______签署日期：_______________________第七条保密条款7.1保密义务a.甲方和乙方均应对在履行本合同过程中获得的对方的商业秘密、技术资料、客户信息、市场信息等内容保密。b.双方应采取必要的保密措施，确保其员工、代理人、合作伙伴等相关人员也遵守保密义务。c.双方在合同终止后，仍需继续履行保密义务，直到相关商业秘密或信息不再具备商业价值为止。d.在未经对方书面同意的情况下，任何一方不得将涉及对方的机密信息向第三方披露或用于任何非合同目的。7.2保密信息的使用a.双方同意，只能在履行本合同的必要范围内使用对方的保密信息。b.双方不得将对方的保密信息用于本合同之外的任何商业或个人目的，包括但不限于转售、再传播或其他形式的商业利用。c.任何一方的员工、代理人或合作伙伴若在履行职责时接触到保密信息，应事先了解并遵守保密规定。d.任何因违反保密义务而导致的损失或损害，由违约方承担全部赔偿责任。7.3保密期a.本合同签订之日起，双方均应承担持续的保密责任，直至所有涉及的保密信息不再具有商业价值或已被公开。b.即使合同结束或终止，保密义务也应继续有效，并在信息不再具有商业价值之前，不能以任何形式泄露相关信息。c.若一方违反保密条款，需承担法律责任并赔偿对方因此所遭受的所有损失，包括但不限于直接损失、间接损失以及律师费用等。d.合同终止后，双方应根据对方要求，返还所有包含保密信息的文件和资料。第八条合同的修改与补充8.1合同的修改a.本合同一经签订，双方应严格履行，任何一方若需修改合同条款，应提前与对方协商。b.合同的修改必须通过书面形式，经双方签字确认后方可生效。c.任何修改、补充的条款不得与原合同条款相冲突，否则应重新商议并达成新的共识。d.所有的补充协议或修正协议需具备与本合同同等法律效力。8.2补充协议a.如在履行本合同过程中，双方发现有必要进一步明确相关事项时，可以根据实际情况签订补充协议。b.补充协议必须详细列明双方同意的内容，并明确补充协议的生效时间。c.补充协议需与本合同一致，并不能单方面改变合同的基本条款。d.补充协议与本合同共同构成完整的协议内容，具有同等法律效力。第九条争议解决9.1协商解决a.双方在履行本合同过程中如发生争议，应通过友好协商解决。b.双方应在争议发生之日起____日内进行沟通，确保问题能够尽早解决。c.若争议无法通过协商解决，双方可选择第三方调解或仲裁机构进行处理。d.双方应本着合作与诚信的原则解决所有争议，避免给项目实施带来不必要的影响。9.2仲裁条款a.若争议无法通过协商和调解解决，双方同意将争议提交至甲方所在地的仲裁委员会进行仲裁。b.仲裁裁决为终局性裁决，对双方具有法律效力。c.仲裁费用由败诉方承担，仲裁委员会根据案情决定具体费用分配。d.仲裁程序和裁决将不影响本合同其它条款的继续执行。第十条合同的终止10.1合同终止的条件a.本合同可以在双方协商一致的基础上提前终止。b.若一方严重违反合同条款，另一方有权单方面解除合同，并要求违约方承担违约责任。c.合同在规定期限届满后未续约的情况下自动终止，双方不再承担任何责任。d.合同终止后，乙方应配合甲方进行交接工作，并及时完成未结算的费用和事项。10.2合同终止后的义务a.合同终止后，双方应按照合同规定结清所有未支付的款项。b.乙方应返还甲方的所有项目资料、文件、技术资料及涉及商业秘密的资料。c.终止合同不影响双方在合同终止前已产生的权利义务。d.双方应协商处理合同终止后可能出现的未尽事项，并达成最终解决方案。第十一条其他条款11.1不可抗力a.如遇不可抗力因素（如自然灾害、战争、政策变动等），导致合同无法履行的，双方应及时通知对方并根据实际情况协商延迟履行或终止合同。b.双方应提供不可抗力事件的相关证明材料，以证明无法履行合同的客观事实。c.不可抗力发生时，双方应尽力减轻损失，并重新商