太原市房屋租赁合同范本

太原市房屋租赁合同范本一、出租人和承租人1.1出租人：太原市区街号房屋的所有权人。1.2承租人：_______，身份证号：________________。二、房屋描述2.1房屋地址：太原市区街号。2.2房屋面积：_______平方米。2.3房屋结构：_______层，_______室_______厅_______卫。2.4房屋设施：家具、家电等。三、租赁期限3.1租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2承租人提前解除合同的，应提前_______个月通知出租人，并支付违约金人民币_______元。四、租金及支付方式4.1租金为每月人民币_______元。4.2租金每__个月支付一次，每次支付__个月租金。4.3承租人应在每月_______日前将租金支付给出租人。五、押金5.1承租人应支付押金人民币_______元。5.2合同到期或提前解除合同时，如房屋及附属设施无损坏，押金无息退还。六、房屋使用及维修6.1承租人应合理使用房屋及附属设施，不得损坏。6.2房屋及附属设施的正常维护修理费用由出租人承担。6.3因承租人使用不当导致的损坏，维修费用由承租人承担。七、合同的变更和解除7.1合同变更或解除应书面协议，并经双方签字盖章确认。7.2合同解除后，承租人应立即搬离房屋，并支付违约金人民币_______元。八、违约责任8.1出租人未按约定提供房屋的，应支付违约金人民币_______元。8.2承租人未按约定支付租金的，应支付违约金人民币_______元。九、争议解决9.1合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。9.2协商不成的，可以向太原市人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1房屋出租期间，出租人不再享有对该房屋的占有、使用、收益权。10.2承租人不得在房屋内进行违法活动，否则一切后果由承租人承担。10.3房屋租赁合同一式两份，双方各执一份。甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________签订日期：_______年_______月_______日太原市房屋租赁合同范本内容扩展：在这个合同里，我们还得说一下，这个房子的水电费都是包含在租金里面的，承租人不用额外支付这些费用。但是，如果你使用不当，造成水电费异常增加，那么这部分额外的费用你就得自己出了。还有就是，房子里的家具和家电，都是出租人提供的，承租人需要好好爱护，如果出现损坏，那么修复费用就需要你承担了。如果你搬走的时候，房子和里面的设施都完好无损，那么押金我们会全额退还给你。另外，如果你需要提前解除合同，那么一定要提前一个月告诉我们，这样我们可以有时间去找新的租户，避免我们的损失。还有，如果你延迟搬走，那么我们是要按天收取滞纳金的。还有就是，如果你在房子里从事什么违法活动，比如说开非法聚会或者是存放违法物品，这些我们都禁止的，如果被抓到，那么一切后果都需要你自己承担。这个合同一旦签了，就具有法律效应，我们都得按照合同上面的来做，如果有什么问题，我们不能随意更改合同内容，得双方协商一致，并且书面确认。这样我们的权益才能得到保障，对吧。重点：1.出租人和承租人的基本信息。2.房屋的具体地址、面积、结构和设施。3.租赁期限、租金金额及支付方式。4.押金金额及退还条件。5.房屋使用和维修的责任划分。6.合同变更、解除和违约责任的规定。7.争议解决方式。8.其他特殊约定，如水电费包含、家具家电损坏责任等。难点：1.合同条款的理解和应用，如违约金计算、押金退还条件等。2.双方在合同履行过程中的沟通和协调。3.处理可能出现的争议和纠纷。注意事项：1.确保双方信息真实有效，特别是承租人的身份和工作单位证明。2.仔细阅读合同条款，尤其是关于租金、押金、维