农村个人土地租赁合同协议

合同编号：__________身份证号码：_______地址：_______身份证号码：_______地址：_______第一条租赁土地基本情况1.1土地位置：_______1.2土地面积：_______平方米1.3土地用途：_______第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每平方米_______元/年。3.2乙方应按照本合同约定的租金标准，每年支付租金，每半年支付一次，每次支付租金的期限为支付日前一个月内。3.3乙方支付租金时，应向甲方出具合法的支付凭证。第四条乙方权利义务4.1乙方有权按照约定的用途使用租赁土地。4.2乙方应合理利用租赁土地，不得改变土地用途，不得破坏土地资源，不得从事违法活动。4.3乙方应按照约定的期限支付租金，如乙方逾期支付租金，应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金的标准为逾期金额的_______%。4.4乙方应自行承担租赁土地上的税费及其他相关费用。第五条甲方权利义务5.1甲方应保证乙方在租赁期限内对租赁土地的合法使用权。5.2甲方应按照约定提供租赁土地，并保证土地的通行、排水等基础设施符合乙方使用需求。5.3甲方有权监督乙方按照约定的用途使用租赁土地，如乙方违反约定，甲方有权要求乙方改正。第六条合同的变更和解除6.1任何一方不得单方面变更或解除本合同，如确需变更或解除，应经双方协商一致，并书面签订变更或解除协议。6.2乙方提前解除本合同时，应提前一个月书面通知甲方，并支付甲方因此遭受的损失。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金的标准为违约金额的_______%。7.2违约方应承担因此给对方造成的损失及费用。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.双方在签订合同时，应仔细阅读合同全文，确保了解合同的各项条款。如有疑问，可寻求专业法律人士的意见。2.双方应按照合同约定的条款履行各自的权利义务。如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。3.租赁土地的使用权归甲方所有，乙方仅享有租赁使用权。在租赁期限内，乙方有权按照约定的用途使用租赁土地，但不得改变土地用途，不得破坏土地资源，不得从事违法活动。4.租金支付方式为每半年支付一次，每次支付租金的期限为支付日前一个月内。乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金的标准为逾期金额的_______%。5.合同的变更和解除需经双方协商一致，并书面签订变更或解除协议。任何一方不得单方面变更或解除本合同。6.如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有租赁土地使用权并将其出租给他人的一方。2.承租方（乙方）：指租赁出租方土地并按照约定使用的一方。3.租赁土地：指甲方出租给乙方的土地，位于_______，面积为_______平方米。4.租赁期限：指乙方租赁甲方土地的使用时间，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。5.租金：指乙方按照约定标准支付给甲方的租赁费用，每平方米_______元/年。6.违约金：指违约方因违反合同约定而向守约方支付的违约赔偿金。7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商或法律途径解决争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.农业种植：乙方租赁土地用于农业种植，甲方应提供适宜种植的土壤条件和灌溉设施。补充条款：甲方负责确保土地肥沃，及时修复灌溉设施，保障乙方种植需求。2.建设临时设施：乙方租赁土地用于建设临时设施，如仓库、办公室等。补充条款：乙方应在租赁土地上建设符合安全规范的临时设施，并在租赁期满后拆除并恢复土地原状。3.举办活动：乙方租赁土地用于举办各类活动，如展览、庆典等。补充条款：乙方应确保活动合法合规，采取措施防止对土地造成污染和破坏，并负责活动后的清洁工作。4.养殖业：乙方租赁土地用于养殖业，如养殖牲畜、家禽等。补充条款：乙方应遵守相关养殖法规，做好疫病防控和环境保护工作，确保养殖活动不影响周边环境。5.建设永久性建筑物：乙方租赁土地用于建设永久性建筑物，如住宅、商业楼等。补充条款：乙方应取得相关建设许可，并按照规划进行建设，确保建筑物质量安全。附件列表：1.租赁土地使用权证明文件2.