商业公寓一房三卖协议书范文

商业公寓一房三卖协议书范文

甲方（卖方）：_____________________

地址：________________________________

乙方（买方一）：_____________________

地址：________________________________

丙方（买方二）：_____________________

地址：________________________________

丁方（买方三）：_____________________

地址：________________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商业公寓一套，以下简称“标的物业”，甲方拟将该物业出售给乙方、丙方和丁方，乙方、丙方和丁方均有购买意向，现各方经协商一致，就标的物业的出售事宜达成如下协议：

第一条物业描述

1.1标的物业位于________________________，建筑面积为____平方米，具体位置及面积以产权证为准。

1.2标的物业的产权证编号为：________________________。

1.3标的物业的当前状态为：________________________。

第二条出售价格及支付方式

2.1甲方同意将标的物业分别出售给乙方、丙方和丁方，各方购买的份额及价格如下：

-乙方购买份额：____%，价格为人民币____元（￥____）。

-丙方购买份额：____%，价格为人民币____元（￥____）。

-丁方购买份额：____%，价格为人民币____元（￥____）。

2.2各方同意，标的物业的总价款为人民币____元（￥____），由乙方、丙方和丁方按照各自购买的份额比例支付。

2.3各方同意，标的物业的价款支付方式如下：

-乙方应于本协议签订之日起____个工作日内支付定金人民币____元（￥____）。

-丙方应于本协议签订之日起____个工作日内支付定金人民币____元（￥____）。

-丁方应于本协议签订之日起____个工作日内支付定金人民币____元（￥____）。

2.4标的物业的余款支付方式及时间安排如下：

-乙方应于____年____月____日前支付余款人民币____元（￥____）。

-丙方应于____年____月____日前支付余款人民币____元（￥____）。

-丁方应于____年____月____日前支付余款人民币____元（￥____）。

第三条产权过户

3.1甲方应在收到各方支付的定金后____个工作日内开始办理产权过户手续。

3.2各方同意，产权过户手续应在____年____月____日前完成。

3.3产权过户过程中产生的税费由各方按照各自购买的份额比例承担。

第四条物业交付

4.1甲方应在产权过户手续完成后____个工作日内将标的物业交付给乙方、丙方和丁方。

4.2交付时，甲方应保证标的物业处于可正常使用状态，且无任何未解决的法律纠纷。

第五条违约责任

5.1如甲方未能按照本协议约定的时间和条件交付标的物业，应向乙方、丙方和丁方支付违约金，违约金的计算方式为：逾期每日按未交付物业总价款的____‰计算。

5.2如乙方、丙方或丁方未能按照本协议约定的时间和条件支付价款，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：逾期每日按未支付价款的____‰计算。

第六条争议解决

6.1本协议的解释、效力及履行等发生的一切争议，各方应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，各方同意提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第七条其他

7.1本协议一式四份，甲、乙、丙、丁四方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本协议自各方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

丙方（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

丁方（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

（以下无正文）

甲方（盖章）：_____________________

乙方（盖章）：___