2024个人新版租房合同范本

合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租并按约定支付租金，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：________________1.2房屋结构及面积：________________1.3甲方产权证明文件名称及编号：________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋进行违法活动。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定提供租赁房屋或不符合租赁条件的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方信息真实准确，如有虚假信息，造成损失的，由提供虚假信息的一方承担赔偿责任。解决办法：双方应认真核实对方提供的信息，可要求提供相关证件，确保信息的真实性。2.租金支付和押金退还：解决办法：乙方应按照合同约定时间支付租金，甲方应在合同约定时间内退还押金。如有一方违约，违约方应承担相应的违约责任。3.房屋维修：解决办法：甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。如因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担修复费用。4.违约责任：解决办法：如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。具体违约责任在本合同第七条中有详细规定。5.争议解决：解决办法：如发生纠纷，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：拥有房屋所有权并愿意将房屋出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租方（乙方）：租赁甲方房屋的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：租赁合同的有效期限，自合同签订之日起至合同约定终止之日起的时间段。4.租金：乙方为使用甲方房屋而支付给甲方的费用。5.押金：乙方为确保履行合同义务，向甲方支付的一定金额的钱款。在合同终止后，如乙方履行合同义务，甲方应无息退还押金。6.违约金：一方违约时，根据合同约定向守约方支付的赔偿金。7.争议解决：合同双方在履行合同过程中发生纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。8.友好协商：合同双方在发生纠纷时，本着公平、公正、合理的原则，通过沟通、协商的方式解决问题。应用场合：1.个人与个人之间的房屋租赁。2.个人与公司之间的房屋租赁。3.公司与个人之间的房屋租赁。4.公司与公司之间的房屋租赁。补充条款：1.宠物条款：如乙方需携带宠物居住，应提前征得甲方同意，并签订宠物条款，明确宠物的种类、数量、管理责任等。2.维修责任条款：补充双方在房屋维修方面的责任和义务，如甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。3.变更条款：如合同双方在履行过程中，需要变更合同内容，应签订变更条款，明确变更事项、变更后的内容等。4.提前终止条款：如合同双方提前终止合同，应签订提前终止条款，明确终止原因、终止时间、终止后的处理事项等。附件列表：1.