2024年厂房租赁合同书范文

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年厂房租赁合同书范文本合同目录一览第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置1.2租赁物的面积1.3租赁物的现状第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁物的使用4.1使用范围4.2使用限制第五条维修责任5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任第六条保险责任6.1出租人的保险责任6.2承租人的保险责任第七条税费7.1出租人的税费责任7.2承租人的税费责任第八条合同的变更和解除8.1变更条件8.2解除条件第九条违约责任9.1出租人的违约责任9.2承租人的违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条其他条款11.1附属设施使用11.2合同的转让第十二条合同的生效12.1生效条件12.2生效时间第十三条通知13.1通知的方式13.2通知的期限第十四条完整协议14.1双方确认14.2合同修改第一部分：合同如下：第一条租赁物的描述1.1租赁物位于中华人民共和国省市区路号，具体地址为：栋单元号，地理位置优越，交通便利。1.2租赁物的面积为平方米，具体面积以实地测量为准。1.3租赁物现状为：厂房内设有生产线、办公室、仓库等设施，厂区范围内还包括绿化带、停车场等公共区域。厂房内部结构完整，功能分区合理，适合进行各类生产、办公等活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自2024年1月1日起至2034年12月31日止。2.2租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前三个月向出租人提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币元，按月支付。3.2租金支付周期为每月底前，承租人应将当月租金支付至出租人指定的银行账户。3.3租金支付方式为银行转账，具体账户信息如下：开户行：银行；户名：有限公司；账号：X。第四条租赁物的使用4.1承租人应按合同约定合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2承租人不得将租赁物转租给第三方，如违反规定，出租人有权解除合同，并要求承租人支付违约金。第五条维修责任5.2承租人在使用过程中发现租赁物存在缺陷或损坏，应立即通知出租人进行维修。因承租人故意或过失导致租赁物损坏的，维修费用由承租人承担。第六条保险责任6.1出租人应按照我国相关法律法规规定，为租赁物办理保险手续，并将保险权益转移给承租人。6.2承租人应自行办理生产经营所需的保险手续，并保障保险权益的有效性。第七条税费7.1出租人应依法缴纳租赁物的房产税、土地使用税等税费。7.2承租人应依法缴纳生产经营所需的税费，并承担因税费变动导致的费用调整。第八条合同的变更和解除8.1在租赁期内，如双方同意对合同条款进行变更，应签订书面变更协议，并经双方盖章确认。8.2租赁期内，如承租人有特殊情况需要提前解除合同，应提前六个月书面通知出租人，并支付违约金。违约金计算方式为：违约金=租金总额×剩余租赁月数÷12。第九条违约责任9.1如出租人未按合同约定提供租赁物，导致承租人无法正常使用，出租人应承担违约责任，向承租人支付违约金。9.2如承租人未按合同约定支付租金，逾期超过三个月的，出租人有权解除合同，并要求承租人支付违约金。违约金计算方式为：违约金=租金总额×逾期月数×20%。第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点为中华人民共和国省市区人民法院。第十一条其他条款11.1附属设施使用：租赁物范围内的附属设施（如电梯、消防设备等）由出租人负责维护保养，承租人应合理使用并遵守相关使用规定。11.2合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。第十二条合同的生效12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。第十三条通知13.1双方互相通知时，应采用书面形式，并加盖公章（或个人签名）。13.2通知的期限自通知送达对方之日起计算，通知送达方式包括但不限于邮寄、电子邮件、传真等。第十四条完整协议14.1本合同及附件为双方完整协议，取代了所有之前的口头或书面协议和谈判。14.2合同修改：如合同的任何条款因法律规定或双方同意而需要修改，修改后的条款应采用书面形式，并由双方签字（或盖章）确认。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与介入情形1.1第三方指非本合同甲方和乙方之外的任何个人、公司或其他法律实体。1.2第三方介入情形包括但不限于：中介服务、担保人、评估机构、维修服务提供商等。第二条第三方责任2.1第三方介入本合同事项时，应严格遵守相关法律法规，并承担其行为所产生的责任。2.2第三方如因故意或过失导致甲方或乙方损失，应承担相应的赔偿责任。第三条第三方权利与义务3.1第三方根据本合同介入时，享有与甲方或乙方平等的谈判地位。3.2第三方应按照合同约定履行其职责，并保证其提供的服务或产品的质量与安全性。第四条第三方介入程序4.1甲方或乙方如需引入第三方介入本合同事项，应提前通知对方，并征得对方同意。4.2第三方介入前，甲方或乙方应对第三方进行充分调查，确保其具备相应的资质和能力。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲方或乙方承担的责任限额，按第三方承诺的赔偿限额执行。5.2如第三方未明确承诺赔偿限额，甲方或乙方有权要求第三方承担实际损失的赔偿责任。第六条第三方与甲方、乙方的关系6.1第三方与甲方、乙方之间应保持独立的法律关系。6.2第三方不得干预甲方、乙方之间的合同履行，除非合同另有约定。第七条第三方退出7.1第三方如自愿退出本合同事项，应提前书面通知甲方和乙方。7.2第三方退出后，其应继续承担因其介入本合同事项而产生的法律责任。第八条第三方违约处理8.1如第三方违反本合同约定，甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2甲方或乙方因第三方违约而遭受损失的，有权要求第三方赔偿。第九条第三方变更9.1如第三方发生合并、分立、解散等变更事项，应及时通知甲方和乙方。9.2第三方变更后，本合同对变更后的第三方继续有效，除非甲方和乙方另有约定。第十条第三方信息保密10.1第三方应对在合同履行过程中获得的甲方和乙方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。10.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十一条第三方合规性11.1第三方应保证其介入本合同事项符合相关法律法规的要求。11.2第三方如因违反法律法规导致甲方或乙方遭受损失的，应承担赔偿责任。第十二条第三方争议解决12.1第三方与甲方或乙方之间发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决地点为中华人民共和国省市区人民法院。第十三条第三方权益保障13.1甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得无故侵害第三方的权益。13.2第三方如认为其权益受到侵害，有权向甲方和乙方提出书面异议。第十四条第三方同意14.1第三方同意本合同对其具有法律约束力，并承诺履行本合同项下的各项义务。14.2第三方确认，本合同对其权益的约定并未超越其授权范围。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物现状说明书附件二：租赁物平面图附件三：租赁物使用范围说明附件四：租金支付证明文件附件五：维修责任确认书附件六：保险权益转让证明附件七：税费责任确认书附件八：合同变更协议附件九：违约金计算公式说明附件十：第三方资质证明文件说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.未按约定时间支付租金。2.未按约定合理使用租赁物。3.擅自改变租赁物的结构和用途。4.未按约定维护保养租赁物。5.未按约定办理保险手续。6.未按约定缴纳税费。7.未经对方同意转让合同权利和义务。违约责任认定标准：1.违约金计算：根据附件九中的违约金计算公式进行计算。2.损失赔偿：根据实际损失金额进行赔偿，包括但不限于直接经济损失、预期利润等。3.合同解除：违约行为严重违反合同约定的，对方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。示例说明：如甲方未按约定时间支付租金，乙方有权要求甲方支付逾期租金及违约金；如甲方未按约定合理使用租赁物，导致租赁物损坏，甲方应承担修理费用及违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同约定的位于省市区路号的厂房及附属设施。2.租金：指甲方按照约定向乙方支付的租赁费用。3.维修责任：指甲方或乙方对租赁物进行维护保养的责任。4.保险权益：指双方对租赁物进行保险并享受保险权益的权利。5.税费：指与租赁物相关的房产税、土地使用税等税费。6.违约金：指违约方因违约行为应支付给对方的经济赔偿。7.第三方：指非本合同甲方和乙方之外的任何个人、公司或其他法律实体。1.租赁物：指甲方租赁给乙方使用的厂房及附属设施。2.租