2024年城市公寓转租合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年城市公寓转租合同范本本合同目录一览第一条租赁双方1.1出租方信息1.2承租方信息1.3租赁目的第二条租赁物业2.1物业描述2.2物业面积2.3物业设施第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3续租条款第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付账户第五条押金5.1押金金额5.2押金退还5.3押金扣除事项第六条使用及管理6.1物业使用6.2物业管理6.3禁止行为第七条维修责任7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任7.3维修费用承担第八条保险责任8.1出租方保险8.2承租方保险8.3保险理赔第九条转租条款9.1转租条件9.2转租通知9.3转租手续第十条提前解除合同10.1解除合同条件10.2解除合同通知10.3解除合同后果第十一条违约责任11.1出租方违约11.2承租方违约11.3违约赔偿第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2仲裁地点12.3仲裁费用第十三条其他条款13.1宠物管理13.2访客管理13.3合同修改第十四条合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人信息第一部分：合同如下：第一条租赁双方1.1出租方信息地址：________________联系方式：________________1.2承租方信息身份证号码：________________地址：________________联系方式：________________1.3租赁目的乙方租赁甲方物业用于居住，未经甲方同意，乙方不得将物业用于其他目的。第二条租赁物业2.1物业描述物业地址：________________物业类型：________________2.2物业面积物业面积为________________平方米。2.3物业设施第三条租赁期限3.1租赁开始日期租赁开始日期为________年____月____日。3.2租赁结束日期租赁结束日期为________年____月____日。3.3续租条款如乙方需续租，应在本合同到期前一个月向甲方提出书面续租申请，并经甲方同意后签订新的租赁合同。第四条租金及支付方式4.1租金金额租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2租金支付周期租金支付周期为每月一次。4.3租金支付账户租金支付账户信息：________________第五条押金5.1押金金额乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金，押金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。5.2押金退还租赁期满或提前解除合同时，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或损坏已由乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。5.3押金扣除事项如乙方违反本合同约定，造成甲方物业损坏的，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用。第六条使用及管理6.1物业使用乙方应合理使用物业，并遵守物业管理规定，不得擅自改变物业结构和用途。6.2物业管理乙方应按照物业管理规定缴纳物业服务费、公共维修基金等费用。6.3禁止行为第八条保险责任8.1出租方保险甲方应为其物业投保财产保险，并确保乙方在租赁期间内受益于该保险。8.2承租方保险乙方应为其自身及在物业内的人身安全投保，并承担因未投保而产生的风险和损失。8.3保险理赔如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并协助保险公司进行理赔手续。第九条转租条款9.1转租条件乙方如需转租物业，须征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。9.2转租通知乙方应在转租前一个月书面通知甲方，并提供转租对象的详细信息。9.3转租手续乙方应与转租对象签订书面转租合同，并按照本合同约定办理相关手续。第十条提前解除合同10.1解除合同条件乙方提前解除合同的，应提前一个月书面通知甲方。10.2解除合同通知甲方收到乙方解除合同通知后，应在一个月内将物业交还给乙方。10.3解除合同后果提前解除合同的，乙方应支付甲方一个月租金作为违约金。第十一条违约责任11.1出租方违约甲方违反本合同的，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。11.2承租方违约乙方违反本合同的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。11.3违约赔偿违约赔偿金额为本合同租金的____%，最高不超过人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。第十二条争议解决12.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2仲裁地点仲裁地点为________________。12.3仲裁费用仲裁费用由败诉方承担。第十三条其他条款13.1宠物管理乙方不得在物业内饲养宠物。13.2访客管理乙方应妥善管理访客，确保访客不影响物业管理秩序。13.3合同修改本合同的任何修改和补充均须以书面形式作出，并由双方签字或盖章确认。第十四条合同签署14.1签署日期本合同签署日期为________年____月____日。14.2签署地点本合同签署地点为________________。14.3签署人信息甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及到第三方介入的情况，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等，双方特此约定如下附加条款：第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入的条件第三方介入需经甲乙方双方同意，并签订书面补充协议。2.2第三方介入的方式第三方介入应通过甲乙方双方的共同协商，明确介入的具体事项和责任范围。第三条第三方责任3.1第三方责任的确定第三方介入后，其责任范围和限额应在书面补充协议中明确界定。3.2第三方责任限额第三方责任限额应根据其介入事项的性质和风险程度，由甲乙方双方协商确定。第四条第三方权益的保障4.1甲乙方应确保第三方按约定履行其职责，否则甲乙方应承担相应责任。4.2第三方应遵守相关法律法规，不得损害甲乙方的合法权益。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方第三方介入后，其与甲方之间的权利义务关系，由甲乙双方与第三方共同协商确定。5.2第三方与乙方第三方介入后，其与乙方之间的权利义务关系，由甲乙双方与第三方共同协商确定。第六条第三方介入的变更和解除6.1变更如需变更第三方介入的事项或责任范围，甲乙方应签订书面补充协议，明确变更内容。6.2解除如需解除第三方介入，甲乙方应签订书面解除协议，并通知第三方。第七条第三方违约处理7.1第三方未按约定履行义务的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方损害甲乙方权益的，甲乙方有权要求第三方承担损害赔偿责任。第八条第三方介入的书面协议8.1甲乙方与第三方签订的书面协议，应作为本合同的附件，具有同等法律效力。8.2书面协议的内容，应包括但不限于第三方介入的事项、责任范围、责任限额等。第九条第三方信息的保密9.1甲乙方应保守第三方的商业秘密，不得泄露给无关第三方。9.2第三方亦应保守甲乙方的商业秘密，不得泄露给无关第三方。第十条法律适用和争议解决10.1本合同及其补充协议的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。10.2如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同的完整性本合同及其书面补充协议，构成双方完整的合同内容，取代了所有以前的口头或书面的约定和谈判。第十二条合同的修改和补充本合同及其补充协议的修改和补充，应采用书面形式，并由甲乙方双方签字或盖章确认。第十三条合同的生效本合同自甲乙方双方签字或盖章之日起生效，至合同约定的租赁结束日期止。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签署日期：________年____月____日签署地点：________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：物业描述详细清单附件内容：包括物业的结构、设施、设备等详细信息，以及物业的现状照片等。附件二：物业面积测量报告附件内容：由专业测量机构出具的物业面积测量报告，作为确定物业面积的依据。附件三：租金支付记录附件内容：记录乙方支付租金的详细信息，包括支付时间、支付金额等。附件四：押金支付和退还协议附件内容：详细记录乙方支付押金的时间、金额，以及物业交还后押金的退还方式和时间。附件五：物业维修记录附件内容：记录物业的维修情况，包括维修项目、维修时间、维修费用等。附件六：保险单据附件内容：甲方和乙方投保的保险单据，证明双方已按照合同约定进行保险。附件七：转租同意书附件内容：如有转租情况，提供乙方与转租对象签订的转租合同，以及甲方的书面同意。附件八：提前解除合同协议附件内容：记录乙方提前解除合同的情况，包括解除时间、解除原因等。附件九：违约行为记录附件内容：记录双方在合同履行过程中的违约行为，以及违约的处理结果。附件十：争议解决记录附件内容：记录双方在合同履行过程中发生的争议，以及争议的解决过程和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定提供物业，或提供的物业与约定不符。2.甲方未按约定履行维修责任，导致物业损坏。3.乙方未按约定支付租金，或迟延支付租金。4.乙方未按约定使用物业，或违反物业管理规定。5.乙方未经甲方同意转租物业。6.乙方提前解除合同，未按约定提前通知甲方。违约责任认定标准：1.甲方违约，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。3.双方违约，应根据双方违约的程度和责任，分担相应的违约责任。示例说明：如果甲方未按约定提供物业，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的行李搬运费、临时住宿费等损失。如果乙方未按约定支付租金，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的租金损失。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指出租方，即物业的所