2024年便捷公租房租赁合同样本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年便捷公租房租赁合同样本本合同目录一览第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋设施第二条租赁双方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还方式及时间第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任第七条维修责任7.1出租人维修责任7.2承租人维修责任第八条保险责任8.1出租人保险责任8.2承租人保险责任第九条房屋转租9.1转租条件9.2转租手续9.3转租租金分配第十条提前解除合同10.1解除合同的条件10.2解除合同的程序10.3解除合同的违约金第十一条违约责任11.1出租人违约责任11.2承租人违约责任第十二条争议解决方式12.1协商解决12.2调解解决12.3法律途径第十三条法律适用及管辖13.1法律适用13.2管辖法院第十四条其他约定14.1房屋交付时间14.2房屋交付条件14.3房屋退还条件第一部分：合同如下：第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址：北京市海淀区X路号，具体门牌号。1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。1.3房屋户型：该房屋为X室X厅X卫的户型，具体房间布局和尺寸。1.4房屋设施：房屋内配备的基本设施包括但不限于空调、冰箱、洗衣机、热水器等，具体设施清单可在附件中详细列明。第二条租赁双方基本信息2.1出租人信息：2.1.1出租人名称：X公司2.1.2出租人地址：北京市海淀区X路号2.1.3出租人联系人：X，联系电话：X。2.2承租人信息：2.2.1承租人姓名：X2.2.2承租人身份证号码：X2.2.3承租人联系方式：X。第三条租赁期限3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。3.2租赁结束日期：租赁期限为X年，自租赁开始日期起算，至租赁结束日期止。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币元。4.2租金支付周期：租金每X个月支付一次。4.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、、支付等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。第五条押金5.1押金金额：承租人需支付人民币元作为押金。5.2押金退还方式及时间：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认房屋及设施无损坏或经双方协商一致后，X个工作日内退还承租人押金。第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及设施，并遵守相关物业管理规定。6.2房屋维护责任：房屋及设施的正常维护修理责任由出租人承担，但因承租人使用不当导致的损坏，由承租人负责维修或赔偿。第七条维修责任7.1出租人维修责任：出租人应保证房屋及设施的正常使用，如出现损坏或故障，出租人应在X个工作日内进行维修或更换。7.2承租人维修责任：承租人应合理使用房屋及设施，如因使用不当导致损坏，承租人应承担维修费用或按照双方约定进行赔偿。第八条保险责任8.1出租人保险责任：出租人应依法购买并缴纳房屋保险，保障房屋及设施的安全。8.2承租人保险责任：承租人可根据自身需求购买租赁房屋及自身财物的保险，以保障自身利益。第九条房屋转租9.1转租条件：承租人在租赁期限内，如需转租房屋，应提前X个月书面通知出租人，并征得出租人同意。9.2转租手续：承租人应在转租前完成与出租人的手续，包括但不限于支付转租手续费、签署转租协议等。9.3转租租金分配：承租人与转租承租人之间的租金分配事项由双方自行协商解决。第十条提前解除合同10.1解除合同的条件：租赁期内，如出租人或承租人提前解除合同，需提前X个月书面通知对方。10.2解除合同的程序：提前解除合同的，双方应协商确定解除合同的具体事宜，包括但不限于租金退还、押金处理等。10.3解除合同的违约金：提前解除合同的一方应支付给对方人民币元作为违约金。第十一条违约责任11.1出租人违约责任：出租人未按约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金。11.2承租人违约责任：承租人未按约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金。第十二条争议解决方式12.1协商解决：租赁期内发生的争议，双方应通过友好协商解决。12.2调解解决：协商不成时，可向相关物业管理单位或租赁行业协会申请调解。12.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十三条法律适用及管辖13.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2管辖法院：本合同纠纷的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第十四条其他约定14.1房屋交付时间：出租人应在本合同签订之日起X个工作日内将房屋交付给承租人。14.2房屋交付条件：房屋交付时应符合本合同约定的房屋及设施标准。14.3房屋退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人应在合同约定的时间内将房屋及设施退还给出租人，并办理相关手续。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同所述第三方包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方等，凡是在本合同执行过程中涉及的非甲乙双方的实体或个人均被视为第三方。1.2第三方责任：第三方在介入本合同执行过程中，应严格遵守相关法律法规和本合同的约定，按照约定提供服务，并承担相应的责任。第二条第三方介入的条件和程序2.1第三方介入条件：在本合同执行过程中，如甲乙双方协商一致，需要第三方介入提供服务时，方可进行第三方介入。2.2第三方介入程序：甲乙双方应就第三方介入的具体事宜进行协商，并签订相应的补充协议，明确第三方的权利义务。第三条第三方服务的质量和标准3.1第三方服务应符合行业标准和甲乙双方的合理期望，确保服务的质量和效率。3.2第三方服务应按照甲乙双方的要求和合同约定，提供必要的服务和协助，确保合同的顺利履行。第四条第三方费用及支付4.1第三方费用：第三方提供的服务所需费用由甲乙双方协商确定，并在补充协议中明确。4.2第三方费用支付：甲乙双方应在第三方提供服务后，按照约定的时间和方式支付相关费用。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额：第三方在提供服务过程中造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过甲乙双方与第三方签订的具体协议中约定的限额。5.2第三方责任限额的确定：甲乙双方与第三方签订的具体协议中应明确第三方责任限额，如未明确，双方可协商确定。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方关系：第三方在提供服务过程中，应视为甲乙双方的共同服务提供者，不代表任何一方单独的利益。6.2第三方与乙方关系：第三方在提供服务过程中，应视为甲乙双方的共同服务提供者，不代表任何一方单独的利益。第七条第三方违约处理7.1第三方违约处理：第三方未按照约定提供服务或未达到服务标准的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方违约赔偿：第三方应按照甲乙双方的合理要求和相关法律法规，承担违约赔偿责任。第八条第三方解除合同8.1第三方解除合同条件：如第三方因特殊情况需解除合同，应提前X个工作日通知甲乙双方。8.2第三方解除合同程序：第三方与甲乙双方协商一致后，可解除合同，并按照约定办理相关手续。第九条争议解决9.1第三方与甲乙双方之间的争议，应通过友好协商解决。9.2协商不成时，可向相关物业管理单位或租赁行业协会申请调解。9.3调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条法律适用及管辖10.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院：本合同纠纷的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第十一条其他约定11.1第三方服务期间的保险：第三方在提供服务期间，应依法购买并缴纳相关保险，保障服务过程中的安全和风险。11.2第三方服务期间的保障：甲乙双方应按照约定，为第三方提供必要的工作条件和保障。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋设施清单详细列明房屋内的设施和设备，包括但不限于家具、家电、照明、通风等设施的名称、型号、数量和状况。附件二：租金支付凭证提供租金支付的银行转账记录、或支付凭证等，以证明租金支付的情况。附件三：押金收据提供押金支付的收据或银行进账单，以证明押金支付的情况。附件四：房屋维修记录记录房屋在租赁期间的所有维修项目和维修情况，包括维修的时间、内容、费用等信息。附件五：租赁合同变更协议如有任何合同内容的变更，需签署租赁合同变更协议，并附在本合同附件中。附件六：第三方服务协议与第三方签订的服务协议，包括但不限于中介服务协议、维修服务协议、物业管理协议等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：包括但不限于未按约定时间支付租金、提前解除合同、转租未经同意、损坏房屋设施等。责任认定标准：根据合同约定和相关法律法规，违约方应承担相