木材加工厂租赁协议

木材加工厂租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于__________________的木材加工厂，且乙方有意租赁该木材加工厂进行生产经营活动，甲乙双方经充分协商，达成如下协议：第一条租赁范围及用途1.1甲方同意将位于__________________的木材加工厂出租给乙方使用。1.2乙方租赁木材加工厂的主要用途为：__________________。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为：____银行转账/____现金支付。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为押金。4.2租赁期满或提前解除本协议后，乙方按照本协议约定将木材加工厂及附属设施交还给甲方，甲方应在核实无损坏或经乙方赔偿后，无息退还乙方押金。第五条维修及保养5.1甲方负责对木材加工厂及附属设施进行定期维修和保养，确保其正常使用。5.2乙方应合理使用木材加工厂及附属设施，并负责日常的清洁和维护。第六条安全生产6.1乙方应严格遵守国家的安全生产法律法规，确保生产经营活动的安全。6.2乙方应在木材加工厂内设置必要的安全设施，并定期进行安全检查和培训。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。第八条提前解除协议8.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除本协议的，应书面通知对方。8.2提前解除协议的，甲方应根据乙方实际租赁时间计算并退还剩余租金。第九条争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.木材加工厂租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.木材加工厂所有权证明文件5.租赁押金收据6.租金支付凭证7.安全生产许可文件8.保险单据9.维修保养记录10.租赁期限届满退还押金凭证二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按协议约定的时间、金额支付租金。2.乙方未按约定用途使用木材加工厂：指乙方使用木材加工厂的经营活动与协议约定的用途不符。3.乙方未合理维护木材加工厂及附属设施：指乙方未按协议约定进行日常清洁和维护，导致设施损坏。4.甲方未按约定提供维修保养服务：指甲方未按协议约定对木材加工厂及附属设施进行维修和保养。5.甲方未按约定退还押金：指租赁期满或提前解除协议后，甲方未按约定无息退还乙方押金。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有木材加工厂并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁木材加工厂并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同约定的双方权利义务的有效期限。4.租金：指承租方为使用木材加工厂而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为确保履行租赁合同而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的违约赔偿金。7.安全生产：指在木材加工厂的生产经营活动中，采取措施保障人身和财产安全，防止事故发生。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：解决办法：提醒乙方及时支付租金，逾期支付的，依法加收滞纳金。2.乙方未按约定用途使用木材加工厂：解决办法：及时与乙方沟通，要求其改正，严重者解除合同。3.乙方未合理维护木材加工厂及附属设施：解决办法：提醒乙方履行维护责任，损坏设施的，要求乙方赔偿。4.甲方未按约定提供维修保养服务：解决办法：与甲方沟通，要求其履行维修保养义务。5.甲方未按约定退还押金：解决办法：提醒甲方按时退还押金，必要时依法追讨。五、所有应用场景：1