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文档简介
临时住宿公寓租赁合同简化合同编号:__________甲方(出租方):乙方(承租方):一、租赁公寓基本信息1.1甲方出租的临时住宿公寓位于__________,公寓楼栋号:__________,公寓门牌号:__________,公寓总面积:__________平方米。1.2乙方承租的临时住宿公寓面积为:__________平方米。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为:自____年__月__日起至____年__月__日止,共计____个月。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金标准为:人民币(大写):__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离出租房屋,并将房屋交还甲方。若乙方逾期迁离,甲方有权按每日__元向乙方收取滞留费用。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方应保证乙方在租赁期间正常使用租赁房屋,不得无故干涉乙方的正常居住。5.2甲方应负责租赁期间房屋及附属设施的正常维护、保养,确保房屋及设施安全。5.3甲方不得提前解除合同,除非发生不可抗力等法律规定的情形。六、乙方权利和义务6.1乙方应按合同约定支付租金和押金。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施,不得损坏,如有损坏,乙方应按市价赔偿。6.3乙方在租赁期间应遵守法律法规,不得利用租赁房屋从事违法行为。七、违约责任7.1甲方违反本合同约定,导致乙方损失的,甲方应承担赔偿责任。7.2乙方违反本合同约定,导致甲方损失的,乙方应承担赔偿责任。八、争议解决8.1本合同履行过程中发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:____年__月__日一、附件列表:1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.临时住宿公寓所有权证明文件4.租赁公寓的水电费缴纳凭证5.租赁公寓的物业服务合同6.租赁公寓的保险单据7.租赁押金收据8.租金支付凭证二、违约行为及认定:1.甲方未按约定提供租赁公寓,或提供的公寓不符合约定条件。2.甲方提前解除合同,且未发生不可抗力等法律规定的情形。3.甲方未按约定履行维护、保养义务,导致公寓及设施损坏。4.乙方未按约定支付租金和押金。5.乙方未合理使用公寓及设施,造成损坏未按市价赔偿。6.乙方在租赁期间从事违法行为。三、法律名词及解释:1.出租方:指房屋的所有者或有权出租人,负责将房屋出租给承租方使用。2.承租方:指租赁合同中租用房屋的一方,负责按合同约定支付租金并合理使用房屋。3.租赁期限:指承租方租用房屋的时间范围,自合同生效之日起至合同终止日止。4.租金:指承租方按照合同约定支付给出租方的房屋使用费。5.押金:指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用,租赁期满后无损坏或经赔偿后退还。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.甲方未按约定提供租赁公寓:乙方有权拒绝入住,并要求甲方承担违约责任。2.乙方未按约定支付租金:甲方有权催告乙方支付,逾期未付的可要求滞纳金,严重者可解除合同。3.公寓设施损坏:甲方应及时维修,若因乙方使用不当造成损坏,乙方应按市价赔偿。4.租赁期满乙方拒不迁离:甲方有权依法收回房屋,并要求乙方承担滞留费用。5.甲方提前解除合同:若非不可抗力等原因,甲方应承担违约责任。五、所有应
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