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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年使用权互换协议:公寓转让合同本合同目录一览第一条:合同主体及定义1.1甲方(转让方):【甲方名称】1.2乙方(受让方):【乙方名称】1.3公寓:位于【公寓地址】,建筑面积【建筑面积】平方米,公寓编号【公寓编号】第二条:使用权互换协议2.1甲方将其拥有的公寓使用权转让给乙方,乙方接受该使用权并同意按照本合同约定使用该公寓。2.2使用权转让期限为2024年全年,自2024年【起始日期】起至2024年【终止日期】止。第三条:转让费用及支付方式3.1乙方应向甲方支付转让费用,总额为【转让费用金额】元。3.2乙方支付转让费用的方式如下:3.2.1乙方应在合同签订之日起【付款期限】内,向甲方支付转让费用的【比例】作为定金,定金金额为【定金金额】元。3.2.2乙方应在2024年【付款日期】前,向甲方支付剩余的转让费用。第四条:使用权行使及限制4.1乙方在合同有效期内享有该公寓的使用权,包括但不限于居住、出租、自用等。4.2乙方应遵守公寓的管理规定,不得擅自改变公寓的结构和使用性质。4.3乙方在合同期内不得将公寓转让给第三方。第五条:维修责任及费用5.1甲方应在合同期内负责公寓的正常维护和维修工作。5.2因乙方使用不当导致的公寓损坏,维修费用由乙方承担。第六条:保险及责任6.1乙方应在合同期内自行办理公寓保险,并承担保险费用。6.2乙方在合同期内因使用公寓造成的人身伤害或财产损失,由乙方自行承担责任。第七条:合同的终止和解除7.1.1合同期满,双方未续约。7.1.2甲方或乙方提前解除合同,但应提前【解除通知期限】通知对方。7.1.3双方协商一致解除合同。第八条:争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。8.2若协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条:合同的生效9.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。第十条:其他约定10.1双方同意本合同未尽事宜,可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出,并由双方签字或盖章确认。第十一条:合同主体信息11.1甲方(转让方)信息:名称:【甲方名称】地址:【甲方地址】联系人:【联系人姓名】联系电话:【联系电话】11.2乙方(受让方)信息:名称:【乙方名称】地址:【乙方地址】联系人:【联系人姓名】联系电话:【联系电话】第十二条:合同签订日期本合同于【签订日期】在【签订地点】签订。第十三条:附件本合同附件包括:【附件名称】第十四条:签字盖章甲方(转让方):【甲方名称】乙方(受让方):【乙方名称】第一部分:合同如下:第一条:合同主体及定义1.1甲方(转让方):【甲方名称】1.2乙方(受让方):【乙方名称】1.3公寓:位于【公寓地址】,建筑面积【建筑面积】平方米,公寓编号【公寓编号】第二条:使用权互换协议2.1甲方将其拥有的公寓使用权转让给乙方,乙方接受该使用权并同意按照本合同约定使用该公寓。2.2使用权转让期限为2024年全年,自2024年【起始日期】起至2024年【终止日期】止。第三条:转让费用及支付方式3.1乙方应向甲方支付转让费用,总额为【转让费用金额】元。3.2乙方支付转让费用的方式如下:3.2.1乙方应在合同签订之日起【付款期限】内,向甲方支付转让费用的【比例】作为定金,定金金额为【定金金额】元。3.2.2乙方应在2024年【付款日期】前,向甲方支付剩余的转让费用。第四条:使用权行使及限制4.1乙方在合同有效期内享有该公寓的使用权,包括但不限于居住、出租、自用等。4.2乙方应遵守公寓的管理规定,不得擅自改变公寓的结构和使用性质。4.3乙方在合同期内不得将公寓转让给第三方。第五条:维修责任及费用5.1甲方应在合同期内负责公寓的正常维护和维修工作。5.2因乙方使用不当导致的公寓损坏,维修费用由乙方承担。第六条:保险及责任6.1乙方应在合同期内自行办理公寓保险,并承担保险费用。6.2乙方在合同期内因使用公寓造成的人身伤害或财产损失,由乙方自行承担责任。第七条:合同的终止和解除7.1.1合同期满,双方未续约。7.1.2甲方或乙方提前解除合同,但应提前【解除通知期限】通知对方。7.1.3双方协商一致解除合同。7.2合同终止后,乙方应立即搬离公寓,并将公寓交还给甲方。7.3合同终止后,甲方应退还乙方已支付的转让费用(扣除必要的费用)。7.4合同终止后,双方对彼此不再承担任何责任。第八条:争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。8.2若协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条:合同的生效9.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。第十条:其他约定10.1双方同意本合同未尽事宜,可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出,并由双方签字或盖章确认。第十一条:合同主体信息11.1甲方(转让方)信息:名称:【甲方名称】地址:【甲方地址】联系人:【联系人姓名】联系电话:【联系电话】11.2乙方(受让方)信息:名称:【乙方名称】地址:【乙方地址】联系人:【联系人姓名】联系电话:【联系电话】第十二条:合同签订日期本合同于【签订日期】在【签订地点】签订。第十三条:附件本合同附件包括:【附件名称】第十四条:签字盖章甲方(转让方):【甲方名称】乙方(受让方):【乙方名称】第二部分:第三方介入后的修正第十五条:第三方介入的定义及范围15.1第三方是指除甲方和乙方之外,参与本合同执行过程的其他个人或实体。15.2第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商、保险公司等。第十六条:第三方介入的程序及责任16.1甲方和乙方应在与第三方进行任何形式的交往前,取得对方的书面同意。16.2甲方和乙方在与第三方进行交往时,应确保第三方的行为符合本合同的约定。16.3第三方应按照本合同的约定履行其职责,并承担相应的责任。第十七条:第三方责任的限制17.1第三方对甲方和乙方不承担超出其职责范围的责任。17.2第三方对其提供的服务或产品的质量、性能、合法性等承担责任。17.3甲方和乙方不承担因第三方行为导致的任何直接或间接损失。第十八条:第三方介入的费用18.1甲方和乙方应按照本合同的约定支付第三方提供的服务或产品的费用。18.2甲方和乙方应承担因第三方介入而产生的其他相关费用。第十九条:第三方介入的变更19.1甲方和乙方如需变更第三方,应提前【变更通知期限】通知对方。19.2甲方和乙方在变更第三方时,应确保新的第三方符合本合同的约定。第二十条:第三方与甲乙方的关系20.1第三方与甲方和乙方之间不存在任何形式的代理、合伙或雇佣关系。20.2第三方对本合同的履行不对甲方和乙方产生任何约束力。第二十一条:第三方介入的终止21.1第三方介入在本合同终止后立即终止。21.2第三方在本合同终止后,应按照甲乙方的要求办理相关手续。第二十二条:第三方介入的争议解决22.1第三方与甲方或乙方之间发生的争议,应通过友好协商解决。22.2若协商不成,第三方与甲方或乙方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十三条:第三方介入的附加条款23.1甲方和乙方与第三方签订的附加协议应为本合同不可分割的一部分。23.2附加协议与本合同如有冲突,以本合同为准。第二十四条:签字盖章甲方(转让方):【甲方名称】乙方(受让方):【乙方名称】第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:附件1:公寓所有权证明附件2:公寓使用权转让证明附件3:公寓评估报告附件4:公寓维修记录附件5:公寓保险单附件6:支付凭证附件7:公寓管理规约附件8:第三方服务协议附件9:附加协议附件10:其他相关文件附件的详细要求和说明:附件1:公寓所有权证明本附件应包含甲方对公寓的所有权证明,包括但不限于房产证、土地使用权证等。附件2:公寓使用权转让证明本附件应包含双方对公寓使用权转让的证明文件,包括但不限于转让协议、授权书等。附件3:公寓评估报告本附件应包含对公寓价值、状况等的评估报告,由具有资质的评估机构出具。附件4:公寓维修记录本附件应记录公寓的维修历史,包括维修项目、时间、费用等信息。附件5:公寓保险单本附件应包含公寓保险的保险单,显示保险的覆盖范围、保险期限等信息。附件6:支付凭证本附件应包含乙方支付转让费用的支付凭证,包括但不限于银行转账记录、现金收据等。附件7:公寓管理规约本附件应包含公寓的管理规约,包括但不限于公寓的使用、维护、管理等方面的规定。附件8:第三方服务协议本附件应包含甲方和乙方与第三方签订的服务协议,显示服务的范围、费用、责任等内容。附件9:附加协议本附件应包含对本合同未尽事宜的补充协议,包括但不限于补充条款、修正案等。附件10:其他相关文件本附件应包含其他与本合同相关的文件,包括但不限于政府批文、许可证等。说明二:违约行为及责任认定:违约行为1:甲方未按约定时间交付公寓使用权。违约行为2:乙方未按约定时间支付转让费用。违约行为3:乙方未遵守公寓的管理规定,擅自改变公寓的结构和使用性质。违约行为4:甲方未按约定负责公寓的正常维护和维修工作。违约行为5:乙方未办理公寓保险或保险无效。违约责任认定标准:违约责任1:甲方每延迟交付公寓使用权一天,应支付乙方违约金【违约金金额】元。违约责任2:乙方每延迟支付转让费用一天,应支付甲方违约金【违约金金额】元。违约责任3:乙方擅自改变公寓的结构和使用性质,应承担由此产生的维修费用及违约金【违约金金额】元。违约责任4:甲方未按约定负责公寓的正常维护和维修工作,应承担由此产生的维修费用及违约金【违约金金额】元。违约责任5:乙方未办理公寓保险或保险无效,应承担因此导致的损失【损失金额】元。示例说明:若甲方延迟交付公寓使用权超过【延迟天数】天,乙方有权要求甲方支付违约金【违约金金额】元。若乙方延迟支付转让费用超过【延迟天数】天,甲方有权要求乙方支付违约金【违约金金额】元。说明三:法律名词及解释:本合同中涉及的法律名词及解释如下:法律名词1:甲方(转让方)解释:指本合同中拥有公寓使用权并将其转让给乙方的个人或实体。法律名词2:乙方(受让方)解释:指本合同

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