2024年古建工程承揽合同示范

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年古建工程承揽合同示范本合同目录一览1.工程概述1.1工程名称1.2工程地点1.3工程内容2.合同主体2.1承揽人信息2.2委托人信息3.工程价款3.1合同总价3.2支付方式3.3支付时间表4.工程质量4.1质量标准4.2质量验收4.3质量保修5.工程期限5.1工程进度计划5.2延期条款6.材料供应6.1材料种类6.2材料质量6.3材料供应时间7.施工安全7.1安全措施7.2安全事故处理8.知识产权保护8.1知识产权归属8.2侵权责任9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.违约责任10.1承揽人违约10.2委托人违约11.争议解决11.1协商解决11.2调解解决11.3诉讼解决12.合同的变更和解除12.1变更条件12.2解除条件13.合同的终止13.1终止条件13.2终止后的处理14.其他条款14.1合同的生效14.2合同的解除14.3合同的转让14.4附件第一部分：合同如下：1.工程概述1.1工程名称：古建工程示范项目1.2工程地点：中国某市某古建筑遗址公园内1.3工程内容：包括但不限于古建筑修复、古建筑保护、古建筑重建、古建筑装修及古建筑相关附属设施的建设等。2.合同主体2.1承揽人信息：承揽人名称：某某古建工程有限公司承揽人地址：中国某市某区某路某号承揽人法人代表：某某2.2委托人信息：委托人名称：某某古建筑遗址保护中心委托人地址：中国某市某区某路某号委托人法人代表：某某3.工程价款3.1合同总价：人民币万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）3.2支付方式：银行转账3.3支付时间表：（1）合同签订后七个工作日内，委托人支付承揽人合同总价款的30%；（2）工程进度达到约定的关键节点后，委托人支付承揽人合同总价款的30%；（3）工程验收合格后，委托人支付承揽人合同总价款的20%；（4）剩余的20%作为质量保证金，在质量保修期满后七个工作日内支付。4.工程质量4.2质量验收：工程验收分为初步验收和最终验收。初步验收在工程进度达到70%时进行，最终验收在工程完工后进行。验收不合格的，承揽人应按委托人的要求整改，并承担整改费用。4.3质量保修：工程验收合格后，承揽人应提供一年的质保期。质保期内，因施工原因造成的质量问题，承揽人负责免费维修或更换。5.工程期限5.1工程进度计划：详见附件二《工程进度计划》。5.2延期条款：如因不可抗力或其他特殊情况导致工程延期，双方可协商解决。如非不可抗力原因导致延期，承揽人应承担相应的违约责任。6.材料供应6.1材料种类：详见附件三《材料清单》。6.2材料质量：材料应符合国家及行业相关标准，不得使用假冒伪劣产品。6.3材料供应时间：根据工程进度计划和委托人的需求，提前七个工作日向委托人提交材料供应计划。8.知识产权保护8.1知识产权归属：委托人保证其对工程设计、标识、图纸、技术文件等拥有完整的知识产权，承揽人在合同约定范围内使用上述知识产权，未经委托人书面同意，不得将上述知识产权用于合同以外的用途。8.2侵权责任：如承揽人在合同履行过程中侵犯第三方的知识产权，由承揽人承担相应的法律责任。9.保密条款9.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、运营数据等。9.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。9.3违约责任：泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。10.违约责任10.1承揽人违约：如承揽人未能按照合同约定完成工程，未能按照约定质量标准完成工程，或未能按照约定时间交付工程，应承担违约责任，向委托人支付违约金，违约金为合同总价款的0.5%。10.2委托人违约：如委托人未能按照约定时间支付价款，或未能提供施工场地、施工条件等，应承担违约责任，向承揽人支付违约金，违约金为合同总价款的0.5%。11.争议解决11.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过协商解决。11.2调解解决：协商不成时，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。11.3诉讼解决：调解不成时，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.合同的变更和解除12.1变更条件：合同履行过程中，因不可抗力或双方协商一致，可以变更合同。12.2解除条件：合同履行过程中，如发生不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。13.合同的终止13.1终止条件：合同约定的工程完工，且质量保修期满。13.2终止后的处理：合同终止后，承揽人应按照委托人的要求办理工程移交手续，并解除相关抵押、担保等权利。14.其他条款14.1合同的生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同的解除：合同解除后，未履行部分无效，双方互不承担责任。14.3合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。14.4附件：本合同附件包括《工程质量标准》、《工程进度计划》、《材料清单》等，附件与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：第三方是指除甲乙方以外的其他自然人、法人或其他组织，包括但不仅限于中介方、监理方、审计方、政府部门等。15.2第三方职责：第三方根据本合同的约定，履行监理、审计、协调等职责，确保工程的顺利进行。16.第三方介入的程序16.1委托人应在本合同签订后七个工作日内，向承揽人提供第三方的相关资料，包括但不限于第三方名称、联系方式、资质证明等。16.2承揽人应在与第三方进行必要的沟通和协调，确保第三方了解工程的具体要求和进展。17.第三方权利和义务17.1第三方权利：第三方有权根据本合同的约定，对工程进行监理、审计、协调等工作，并获取相应的报酬。17.2第三方义务：第三方应按照本合同的约定，履行相关职责，确保工程的顺利进行。18.第三方责任限额18.1第三方责任：第三方应对其在本合同项下的行为承担相应的法律责任，并对其违约行为给甲乙方造成的损失承担赔偿责任。18.2责任限额：除本合同另有约定外，第三方应对其违约行为给甲乙方造成的损失承担不超过合同总价款5%的赔偿责任。19.第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲乙方均为独立的主体，第三方对本合同的履行不构成甲乙方之间的法律关系。19.2甲乙方与第三方之间的任何纠纷，均不影响甲乙方之间的合同履行。20.第三方违约处理20.1第三方未能履行其在本合同项下的职责，或未能按照约定时间完成工作，视为第三方违约。20.2违约处理：甲乙方均有权解除与第三方的合同，并要求第三方承担相应的违约责任。21.第三方介入的终止21.1第三方介入的终止条件：第三方完成本合同约定的职责，或甲乙方解除与第三方的合同。21.2终止后的处理：第三方应按照甲乙方的要求，办理相关手续，确保工程的顺利进行。22.附加条款22.1甲乙方应与第三方签订相关的服务合同，明确双方的权利义务和违约责任。22.2甲乙方应确保第三方的行为符合本合同的约定，并对其违约行为承担连带责任。23.第三方与其他各方的划分说明23.1第三方与其他各方的划分：第三方作为独立的合同主体，与甲乙方分别签订合同，各自承担相应的权利义务和责任。23.2第三方与甲乙方的沟通：甲乙方与第三方之间的沟通和协调，应以本合同的约定为准，并确保工程的顺利进行。24.第三方介入的修正24.1本合同的修正不得改变甲乙方之间的权利义务关系，除非甲乙方另有约定。24.2本合同的修正应书面形式，并由甲乙方和第三方共同签署。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《工程质量标准》详细要求和说明：本附件详细列举了工程的各项质量标准，包括材料要求、施工工艺、验收标准等，承揽人应严格按照这些标准进行施工。附件二：《工程进度计划》详细要求和说明：本附件详细阐述了工程的施工进度计划，包括各阶段的开始和结束时间，以及关键节点的验收标准。附件三：《材料清单》详细要求和说明：本附件列出了工程所需的所有材料种类、数量、规格和质量要求，承揽人应根据清单进行材料采购。附件四：《第三方服务合同》详细要求和说明：本附件为甲乙方与第三方签订的服务合同，明确了第三方的服务内容、职责、权利和义务等。附件五：《支付时间表》详细要求和说明：本附件详细说明了合同总价款的支付时间表，包括支付时间、支付金额等。附件六：《保密协议》详细要求和说明：本附件明确了双方的保密义务，包括保密内容、保密期限和违约责任等。附件七：《质量保证协议》详细要求和说明：本附件详细说明了质量保证的内容，包括质量保修期限、保修范围和违约责任等。附件八：《安全事故应急预案》详细要求和说明：本附件详细阐述了安全事故应急预案的制定、事故报告、事故处理等程序。附件九：《知识产权保护协议》详细要求和说明：本附件明确了双方在知识产权保护方面的权利和义务，包括知识产权的归属、侵权责任等。附件十：《合同变更和解除协议》详细要求和说明：本附件详细说明了合同变更和解除的条件、程序和违约责任等。附件十一：《争议解决协议》详细要求和说明：本附件明确了合同争议解决的途径和程序，包括协商、调解和诉讼等。说明二：违约行为及责任认定：1.承揽人违约行为及责任认定：违约行为示例：未能按照约定时间完成工程，或未能达到约定的质量标准。责任认定：承揽人应向委托人支付违约金，违约金为合同总价款的0.5%。2.委托人违约行为及责任认定：违约行为示例：未能按照约定时间支付价款，或未能提供施工场地、施工条件。责任认定：委托人应向承揽人支付违约金，违约金为合同总价款的0.5%。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为示例：未能按照约定时间完成监理、审计、协调等工作。责任认定：第三方应向甲乙方支付违约金，违约金为合同总价款的5%。说明三：法律名词及解