2024年小型住宅装修合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年小型住宅装修合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（业主）名称及联系方式1.2乙方（装修公司）名称及联系方式1.3甲方与乙方之间的权利义务关系第二条：装修项目及范围2.1装修项目列表2.2装修范围及面积2.3装修风格及材料要求第三条：装修费用及支付方式3.1装修总预算及明细3.2支付方式及时间表3.3费用调整及审批流程第四条：工期及进度4.1装修开工日期及竣工日期4.2施工进度计划及关键节点4.3工期延误及违约责任第五条：施工质量及验收5.1施工质量标准及要求5.2验收程序及标准5.3质量问题及整改流程第六条：变更及调整6.1合同变更的条件及程序6.2变更导致的费用及工期调整6.3双方对变更的协商及同意第七条：违约责任及赔偿7.1甲方违约责任及赔偿方式7.2乙方违约责任及赔偿方式7.3不可抗力因素导致的违约第八条：争议解决及法律适用8.1争议解决方式及机构8.2适用法律及司法管辖第九条：保密条款9.1双方对合同内容的保密义务9.2保密信息的范围及期限第十条：合同的生效、变更和解除10.1合同的生效条件及时间10.2合同变更的条件及程序10.3合同解除的条件及后果第十一条：其他条款11.1双方约定的其他事项11.2附件及补充协议第十二条：甲方签字甲方（业主）：________________日期：________________第十三条：乙方签字乙方（装修公司）：________________日期：________________第十四条：监工签字监工（如有）：________________日期：________________第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（业主）名称：________________1.1甲方（业主）联系方式：________________1.2乙方（装修公司）名称：________________1.2乙方（装修公司）联系方式：________________1.3甲方与乙方之间的权利义务关系：甲方委托乙方进行小型住宅装修，乙方应当按照甲方的要求完成装修工程，并保证装修质量。第二条：装修项目及范围2.1装修项目列表：2.1.1墙面涂料2.1.2地面铺装2.1.3家具安装2.1.4水电改造2.1.5厨房卫生间装修2.1.6灯具安装2.1.7门窗更换2.1.8其他事项（如有）2.2装修范围及面积：甲方小型住宅的装修范围包括但不限于客厅、卧室、书房、厨房、卫生间等，总面积为____平方米。2.3装修风格及材料要求：甲方希望乙方按照甲方提供的装修效果图进行装修，并使用甲方指定的材料品牌和型号。具体要求详见附件一《装修风格及材料要求》。第三条：装修费用及支付方式3.1装修总预算及明细：装修总预算为人民币____元整（大写：____元整），具体明细详见附件二《装修费用明细表》。3.2支付方式及时间表：甲方分期支付装修费用，具体支付方式及时间表详见附件三《支付方式及时间表》。3.3费用调整及审批流程：如因特殊情况导致装修费用发生变动，乙方需提前向甲方提交费用调整报告，并经甲方批准后方可进行调整。第四条：工期及进度4.1装修开工日期：____年__月__日。4.2装修竣工日期：____年__月__日。4.3施工进度计划及关键节点：乙方应按照附件四《施工进度计划》进行施工，并确保关键节点按时完成。如乙方原因导致工期延误，应按照违约责任条款承担相应责任。第五条：施工质量及验收5.1施工质量标准及要求：乙方应按照国家标准及行业规范进行施工，并保证装修质量。具体要求详见附件五《施工质量标准及要求》。5.2验收程序及标准：装修完成后，甲方应组织验收。验收合格后，甲方应在验收单上签字确认。具体验收程序及标准详见附件六《验收程序及标准》。5.3质量问题及整改流程：如甲方在验收过程中发现质量问题，乙方应在甲方提出书面整改通知后____日内按照甲方要求进行整改。整改合格后，甲方应在验收单上签字确认。如乙方未能在规定时间内整改合格，甲方有权要求乙方支付违约金，具体金额详见违约责任条款。第六条：变更及调整6.1合同变更的条件及程序：如甲乙双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，并经双方签字确认。6.2变更导致的费用及工期调整：变更导致的费用及工期调整按照双方协商的结果执行。6.3双方对变更的协商及同意：双方应积极协商变更事项，并在变更协议上签字确认。第七条：违约责任及赔偿7.1甲方违约责任及赔偿方式：如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，具体金额详见附件七《违约金计算方式》。7.2乙方违约责任及赔偿方式：如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，具体金额详见附件七《违约金计算方式》。7.3不可抗力因素导致的违约：如因不可抗力因素导致一方无法履行合同，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、社会事件等。第八条：争议解决及法律适用8.1争议解决方式及机构：如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2适用法律及司法管辖：本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律，司法管辖地为合同签订地。第九条：保密条款9.1双方对合同内容的保密义务：双方应对合同的内容、谈判过程以及与合同有关的任何信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。9.2保密信息的范围及期限：保密信息范围包括合同条款、双方商业秘密、技术秘密等。保密期限自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十条：合同的生效、变更和解除10.1合同的生效条件及时间：本合同自双方签字或盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。10.2合同变更的条件及程序：如甲乙双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，并经双方签字确认。10.3合同解除的条件及后果：合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议生效后，双方应按照解除协议的约定处理合同解除后的相关事宜。第十一条：合同的转让11.1除非双方另有约定，未经对方同意，任何一方不得将合同的权利义务全部或部分转让给第三方。第十二条：合同的延续12.1如双方同意在合同到期后继续履行，应在合同到期前____日内签订书面延续协议，明确延续后的合同条款。第十三条：甲方签字甲方（业主）：________________日期：________________第十四条：乙方签字乙方（装修公司）：________________日期：________________第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义及范围1.1第三方：指除甲方和乙方之外，根据本合同约定参与合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、监理方、供应商、施工队伍等。1.2第三方介入的范围：第三方介入包括但不限于合同履行过程中的咨询、协调、监督、提供材料和施工等服务。第二条：第三方的权利和义务2.1第三方权利：第三方根据本合同约定，有权要求甲方和乙方履行合同约定的义务，并按照约定获得相应的服务或费用。2.2第三方义务：第三方应按照本合同约定，提供合格的材料、设备或服务，并确保其行为不影响甲方和乙方的合法权益。第三条：第三方的责任限额3.1第三方责任限额：第三方对甲方和乙方承担的违约责任限额为合同价款的____%，具体限额根据双方在合同中的约定确定。3.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额的确定应基于第三方的违约程度、合同价款以及甲方和乙方的实际损失等因素综合考虑。第四条：第三方的违约处理4.1第三方违约：如第三方未能履行本合同约定的义务，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。4.2第三方违约处理：甲方和乙方应与第三方协商解决违约问题。如协商不成，甲方和乙方有权依法向人民法院提起诉讼。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系：第三方与甲方和乙方之间的权利义务关系，由本合同及第三方与甲方、乙方之间的合同约定。5.2第三方与甲乙方的划分：第三方应向甲方和乙方分别履行合同义务，并分别承担违约责任。第六条：第三方介入的程序6.1第三方介入的申请：如甲方和乙方同意第三方介入，应签订书面介入协议，明确第三方的权利和义务。6.2第三方介入的审批：甲方和乙方应审慎考虑第三方的资格和能力，并在书面介入协议中明确第三方的责任限额。第七条：第三方介入的变更和解除7.1第三方介入的变更：如甲方和乙方同意变更第三方的权利义务，应签订书面变更协议，经双方签字确认。7.2第三方介入的解除：如甲方和乙方同意解除第三方的介入，应签订书面解除协议，经双方签字确认。第八条：第三方介入的违约金8.1第三方违约金：如第三方未能履行本合同约定的义务，应向甲方和乙方支付违约金，具体金额根据双方在合同中的约定确定。8.2第三方违约金的支付：第三方应在违约发生后____日内向甲方和乙方支付违约金。第九条：第三方介入的争议解决9.1第三方争议解决：如第三方与甲方或乙方发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2第三方争议解决的司法管辖：本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律，司法管辖地为合同签订地。第十条：甲乙方的义务10.1甲方和乙方的义务：甲方和乙方应按照本合同约定，履行各自的义务，并确保第三方能够顺利介入。10.2甲方和乙方的协助：甲方和乙方应协助第三方履行合同义务，并按照约定提供必要的材料和服务。第十一条：第三方介入的书面协议11.1第三方介入协议：甲方、乙方与第三方之间的介入事项，应签订书面介入协议，明确双方的权利义务。11.2介入协议的签字：甲方、乙方和第三方应分别在介入协议上签字或盖章，以示确认。第十二条：第三方介入的延续12.1第三方介入的延续：如甲方和乙方同意在合同到期后继续履行第三方介入协议，应在合同到期前____日内签订书面延续协议，明确延续后的合同条款。第十三条：甲方和乙方的签字甲方（业主）：________________日期：________________乙方（装修公司）：________________日期：________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《装修风格及材料要求》详细说明：本附件列出了甲方希望的装修风格、材料品牌、型号及颜色等要求。乙方应根据附件一的要求进行施工，确保装修效果符合甲方的期望。附件二：《装修费用明细表》详细说明：本附件详细列出了装修项目的费用，包括材料费、人工费、管理费等。甲方应按照附件二的费用明细表支付装修费用。附件三：《支付方式及时间表》详细说明：本附件明确了甲方支付装修费用的方式及时间表。甲方应按照附件三的支付方式及时间表向乙方支付费用。附件四：《施工进度计划》详细说明：本附件列出了施工的具体进度计划，包括各个阶段的开始和结束时间，以及关键节点的完成时间。乙方应按照附件四的施工进度计划进行施工。附件五：《施工质量标准及要求》详细说明：本附件详细列出了施工质量的标准和要求，包括材料验收标准、施工工艺要求等。乙方应按照附件五的标准和要求进行施工，确保装修质量。附件六：《验收程序及标准》详细说明：本附件明确了装修验收的程序及标准。甲方应按照附件六的程序进行验收，并根据附件六的标准判断乙方的工作是否合格。附件七：《违约金计算方式》详细说明：本附件详细说明了违约金的计算方式，包括计算公式、计算基数等。如乙方违约，甲方可以根据附件七的计算方式计算违约金。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未能按照约定的时间完成施工，属于违约行为。乙方应向甲方支付违约金，具体金额根据附件七《违约金计算方式》确定。示例说明：如果乙方未能在约定的时间内完成施工，甲方可以根据附件七的计算方式要求乙方支付违约金。2.乙方使用低于甲方要求的材料或工艺进行施工，属于违约行为。乙方应承担重新施工的费用，并向甲方支付违约金。示例说明：如果乙方在施工过程中使用了低于甲方要求的材料或工艺，甲方可以要求乙方重新施工，并要求乙方支付违约金。3.甲方未能按照约定的时间支付装修费用，属于违约行为。甲方应向乙方支付违约金，具体金额根据附件七《违约金计算方式》确定。示例说明：如果甲方未能在约定的时间内支付