2024年农耕地长期租赁合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年农耕地长期租赁合同模板本合同目录一览第一条租赁双方1.1出租方信息1.2承租方信息第二条租赁土地2.1土地位置2.2土地面积2.3土地现状第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租赁用途4.1租赁土地用途4.2租赁土地禁止用途第五条租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付周期5.3租金支付方式第六条维修与保养6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任第七条保险7.1保险责任7.2保险费用第八条合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件第九条违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条法律适用11.1合同适用的法律第十二条其他条款12.1土地使用税12.2环境保护12.3合同的完整性与副本第十三条合同的生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期第十四条附则14.1合同修改14.2合同解除后的事宜第一部分：合同如下：第一条租赁双方1.1出租方信息出租方名称：____________出租方地址：____________联系人：____________联系电话：____________1.2承租方信息承租方名称：____________承租方地址：____________联系人：____________联系电话：____________第二条租赁土地2.1土地位置土地位于____________省/市/区，具体位置详见附件一《土地位置示意图》。2.2土地面积租赁土地总面积为____平方米，具体面积以附件二《土地面积测量报告》为准。2.3土地现状土地现状为农耕地，土地使用权证号为____________。第三条租赁期限3.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年____月____日。3.2租赁结束日期租赁结束日期为20____年____月____日。第四条租赁用途4.1租赁土地用途承租方同意将租赁土地用于____________（具体用途）。4.2租赁土地禁止用途____________________________________第五条租金及支付方式5.1租金金额租赁土地的年租金为人民币____元整（大写：_______________________元整）。5.2租金支付周期租金按季度支付，每季度支付一次。5.3租金支付方式承租方应在每季度第一个月的前____个工作日内，将租金支付至出租方指定的账户。第六条维修与保养6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任承租方负责租赁土地内的农业设施和生产设备的日常维修和保养。第七条保险7.1保险责任承租方应按出租方的要求，办理租赁土地及土地上建筑物、设施的保险，并将保险单副本交给出租方备案。7.2保险费用保险费用由承租方承担。第八条合同的变更与解除8.1变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2解除条件合同解除的条件如下：1.双方协商一致解除合同；2.承租方严重违反合同条款，出租方有权解除合同；3.因不可抗力因素导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。第九条违约责任9.1出租方违约责任如出租方未按合同约定提供土地或土地不符合约定，应承担违约责任，具体包括但不限于：1.退还已收取的租金；2.按照违约程度支付违约金。9.2承租方违约责任如承租方未按合同约定支付租金或未按约定使用土地，应承担违约责任，具体包括但不限于：1.支付迟延履行违约金；2.承担因违约导致的一切损失。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。第十一条法律适用11.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。第十二条其他条款12.1土地使用税承租方应按国家规定缴纳土地使用税。12.2环境保护承租方应遵守国家环境保护法规，确保农业生产活动不对环境造成污染。12.3合同的完整性与副本本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条合同的生效13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效日期本合同自2024年____月____日起生效。第十四条附则14.1合同修改合同的修改必须经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2合同解除后的事宜合同解除后，承租方应立即停止使用土地，并按照合同约定办理土地交还手续。如有剩余租金，出租方应在合同解除后____个工作日内退还给承租方。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的任何个人、团体或机构，包括但不限于中介方、评估方、监理方、保险公司等。1.2第三方介入范围土地评估与测量租金支付的监管保险的办理与理赔维修与保养的服务提供环境保护的监管争议的调解与仲裁第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序甲乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的原因、范围和期限。2.2第三方介入条件第三方介入需经甲乙方双方同意，并签订书面介入协议。第三条第三方责任限额3.1第三方责任第三方应按照介入协议的约定，履行相应的职责，并承担相应的责任。3.2责任限额第三方对甲乙方的责任限额，应根据介入协议的具体约定执行。如协议中未明确，则第三方承担的责任限额不应超过其介入费用。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系界定第三方介入并不改变甲乙双方的权利与义务，第三方仅为协助履行合同的辅助方。4.2第三方独立责任第三方对甲乙方的任何承诺或行为，均视为其独立行为，不代表甲乙方。第五条第三方介入的变更与解除5.1变更条件第三方介入的变更或解除，需甲乙方双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2解除条件第三方介入的解除条件如下：1.双方协商一致解除第三方介入；2.第三方严重违反介入协议，甲乙方有权解除第三方介入；3.因不可抗力因素导致第三方介入无法继续，甲乙方协商一致解除第三方介入。第六条第三方介入的违约责任6.1第三方违约责任如第三方未按介入协议约定履行职责，应承担违约责任，具体包括但不限于：1.退还已收取的费用；2.按照违约程度支付违约金。6.2第三方与甲乙方的连带责任如第三方因违约导致甲乙方损失，甲乙方有权要求第三方赔偿，第三方赔偿后有权向违约方追偿。第七条第三方介入的争议解决7.1争议解决方式第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。第八条第三方介入的费用与支付8.1第三方费用第三方介入的费用由甲乙方按照介入协议的约定承担。8.2费用支付方式甲乙方应按介入协议的约定，支付第三方费用。第九条第三方介入的保密义务9.1保密义务第三方应对甲乙方提供的所有保密信息予以保密，未经甲乙方书面同意，不得向任何第三方披露。9.2保密期限保密义务的期限自甲乙方提供保密信息之日起算，至合同终止或解除之日止。第十条其他条款10.1第三方介入的完整性与副本第三方介入协议一式两份，甲乙方各执一份，具有同等法律效力。10.2第三方介入的生效与终止第三方介入协议自甲乙方签字（或盖章）之日起生效；合同终止或解除后，第三方介入协议相应终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《土地位置示意图》详细描述土地的具体位置，包括坐标、相邻道路、邻近设施等。附件二：《土地面积测量报告》详细记录土地面积的测量过程、测量方法和结果，以及测量误差范围。附件三：《租赁土地现状评估报告》详细评估租赁土地的土壤质量、灌溉条件、基础设施状况等。附件四：《租金支付记录》记录每次租金支付的日期、金额、支付方式等信息。附件五：《维修与保养服务合同》详细描述维修与保养服务的范围、标准、频率和费用等信息。附件六：《保险单副本》包含保险合同的主要条款，如保险金额、保险责任、保险期限等。附件七：《争议调解/仲裁协议》详细描述调解/仲裁的程序、机构和规则。附件八：《环境保护合规证明》证明承租方的农业生产活动符合国家环境保护法规的要求。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未能按约定提供符合要求的土地。2.承租方未能按约定支付租金。3.承租方未能按约定使用土地，如改变土地用途、破坏土地设施等。4.出租方未能按约定进行土地的维修与保养。5.承租方未能按约定履行环境保护义务。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，双方应协商解决。2.违约方应承担违约责任，包括赔偿对方因此造成的损失。3.违约方的赔偿责任不应超过其违约行为直接导致的损失金额。示例说明：如果承租方未按约定支付租金，出租方有权要求承租方支付迟延履行违约金，并有权解除合同。如果出租方未能按约定提供土地，承租方有权要求出租方退还已支付的租金，并有权要求赔偿因未能使用土地而造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.中华人民共和国法律：本合同适用的法律为中华人民共和国的法律。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.违约金：指一方不履行合