2024年专用合同：综合安保与清洁服务

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年专用合同：综合安保与清洁服务本合同目录一览1.服务内容1.1综合安保服务1.1.1安保人员配备1.1.2安保措施实施1.1.3突发事件应对1.2清洁服务1.2.1清洁区域划分1.2.2清洁标准及流程1.2.3清洁设备及用品提供2.服务时间2.1综合安保服务时间2.2清洁服务时间3.服务人员3.1安保人员资质要求3.2清洁人员资质要求4.服务费用4.1服务费用计算4.2费用支付方式及时间5.服务质量保证5.1安保服务质量保证5.2清洁服务质量保证6.合同的履行与监督6.1服务履行的检查和评估6.2合同变更及解除条件7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径解决9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约保密条款10.合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同终止条件11.其他条款11.1甲方权利与义务11.2乙方权利与义务11.3第三方权利与义务12.合同的签订、修改与解除12.1签订程序12.2修改程序12.3解除程序13.附件13.1安保服务方案13.2清洁服务方案13.3人员资质证明文件14.法律适用与争议解决14.1适用法律14.2争议解决方式第一部分：合同如下：第一条：服务内容1.1综合安保服务（1）安保人员配备：乙方根据甲方场所实际情况，提供足够数量的安保人员，确保甲方场所的安全秩序。（2）安保措施实施：乙方应按照甲方提供的安保方案，实施包括但不限于门禁管理、巡逻检查、监控系统管理、突发事件应对等安保措施。（3）突发事件应对：乙方应制定突发事件应对预案，并在发生突发事件时立即采取措施，确保甲方人员及财产的安全。1.2清洁服务（1）清洁区域划分：乙方根据甲方场所实际情况，制定清洁区域划分方案，并提供相应数量的清洁人员。（2）清洁标准及流程：乙方应按照甲方提供的清洁标准和流程，提供清洁服务，确保甲方场所的卫生状况达到甲方要求。（3）清洁设备及用品提供：乙方提供清洁服务所需的设备及用品，并负责其维修和更换。第二条：服务时间2.1综合安保服务时间乙方应按照甲方要求的时间，提供综合安保服务，确保甲方场所的安全秩序。2.2清洁服务时间乙方应按照甲方要求的时间，提供清洁服务，确保甲方场所的卫生状况达到甲方要求。第三条：服务人员3.1安保人员资质要求（1）年满18周岁，具有完全民事行为能力；（3）具备相关安保知识和技能；（4）具备健康证明。3.2清洁人员资质要求（1）年满18周岁，具有完全民事行为能力；（3）具备健康证明。第四条：服务费用4.1服务费用计算（1）安保服务费用：按照安保人员数量、工作时间、薪资标准等因素计算；（2）清洁服务费用：按照清洁面积、清洁难度、清洁用品成本等因素计算。4.2费用支付方式及时间（1）甲方每月支付乙方服务费用的80%，作为乙方的月工资；（2）甲方应在每季度初支付乙方服务费用的20%，作为乙方的绩效奖金；（3）甲方支付服务费用时，应扣除乙方应缴纳的社会保险费、公积金等；（4）甲方支付服务费用后，乙方应提供等额的正规发票。第五条：服务质量保证5.1安保服务质量保证（1）安保人员应遵守甲方的规章制度，严格执行安保措施；（3）安保人员应定期接受培训，提高安保知识和技能。5.2清洁服务质量保证（1）清洁人员应遵守甲方的规章制度，严格执行清洁流程；（3）清洁人员应定期接受培训，提高清洁技能。第六条：合同的履行与监督6.1服务履行的检查和评估甲方应定期对乙方提供的服务进行检查和评估，并将检查结果书面通知乙方。乙方应在接到通知后15日内对存在的问题进行整改。6.2合同变更及解除条件（1）合同变更：甲方如需变更合同内容，应与乙方协商一致，并签订书面变更协议；（2）合同解除：甲方应在合同到期前30日书面通知乙方解除合同。合同解除后，乙方应按照甲方要求完成交接工作。第八条：违约责任8.1甲方违约责任甲方违反合同约定，导致乙方无法正常履行合同义务的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的10%。8.2乙方违约责任乙方违反合同约定，导致甲方利益受损的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的10%。第九条：争议解决9.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决。9.2调解解决协商不成的，双方可向甲方所在地的民间调解组织申请调解。9.3法律途径解决调解不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条：保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等，应予以保密。10.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。10.3违约保密条款违反保密条款的一方，应向守约一方支付违约金，违约金金额为泄露秘密所造成的实际损失金额的两倍。第十一条：合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更条件合同变更应采用书面形式，经双方协商一致并签字（或盖章）确认。11.3合同终止条件合同终止条件按照合同约定或法律规定执行。第十二条：其他条款12.1甲方权利与义务（1）甲方应按照合同约定支付服务费用；（2）甲方有权对乙方服务人员进行监督和检查；（3）甲方有权提出服务改进建议，乙方应认真听取并及时改进。12.2乙方权利与义务（1）乙方应按照合同约定提供优质服务；（2）乙方有权提出合同履行过程中的合理建议；（3）乙方应遵守甲方规章制度，服从甲方管理。12.3第三方权利与义务本合同涉及的第三方，如乙方雇佣的服务人员等，应遵守合同约定，履行相关义务。第十三条：合同的签订、修改与解除13.1签订程序本合同经双方协商一致，签字（或盖章）后生效。13.2修改程序合同的修改应采用书面形式，经双方协商一致并签字（或盖章）确认。13.3解除程序合同的解除应采用书面形式，经双方协商一致并签字（或盖章）确认。第十四条：法律适用与争议解决14.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。14.2争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方定义及责任15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同履行过程的个体或组织，包括但不限于中介方、供应商、服务人员等。15.2第三方责任第三方应按照合同约定或法律规定，履行相关义务，并对其行为承担法律责任。15.3第三方权益保护甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方利益。第十六条：第三方介入后的额外条款16.1第三方选择甲方和乙方在选择第三方时，应充分了解第三方的资质、信誉和能力，并确保第三方具备履行合同所需条件。16.2第三方监督与管理甲方和乙方应对第三方履行合同过程进行监督和管理，确保第三方按照合同约定提供服务。16.3第三方违约处理第三方违反合同约定，导致甲方或乙方利益受损的，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。第十七条：第三方责任限额17.1第三方责任限额定义本合同所称第三方责任限额，是指第三方因履行合同而对甲方或乙方承担的最高责任限额。17.2第三方责任限额确定第三方责任限额根据合同履行过程中涉及的金额、风险等因素确定，并在合同中予以明确。17.3第三方责任限额调整第三方责任限额如需调整，应经甲方和乙方协商一致，并签订书面变更协议。第十八条：第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的权利义务，按照合同约定执行。第三方对甲方承担的责任，不超出合同约定的范围。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的权利义务，按照合同约定执行。第三方对乙方承担的责任，不超出合同约定的范围。18.3第三方与甲方、乙方的关系第三方与甲方、乙方之间的权利义务，如有冲突，应以本合同为准。第十九条：第三方介入的变更与解除19.1第三方介入的变更如需变更第三方，应经甲方和乙方协商一致，并签订书面变更协议。19.2第三方介入的解除如需解除第三方，应经甲方和乙方协商一致，并签订书面解除协议。第二十条：第三方权益的保障与维护20.1第三方权益的保障甲方和乙方应确保第三方的合法权益不受损害，不得擅自变更或解除合同。20.2第三方权益的维护甲方和乙方应协助第三方维护其合法权益，如第三方权益受损，甲方和乙方应予以合理补偿。第二十一条：合同的转让21.1第三方转让合同第三方不得将其在合同中的权利和义务转让给其他个体或组织，除非得到甲方和乙方的书面同意。21.2甲方和乙方的转让甲方和乙方如需转让合同，应经第三方书面同意，并签订书面转让协议。第二十二条：违约责任及争议解决22.1第三方违约责任第三方违反合同约定，导致甲方或乙方利益受损的，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。22.2第三方争议解决第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第二十三条：其他条款23.1第三方权利与义务第三方应按照合同约定履行相关义务，并遵守甲方和乙方的规章制度。23.2第三方与甲方、乙方的沟通第三方应保持与甲方、乙方的良好沟通，及时报告合同履行情况。23.3第三方资料提供第三方应按照甲方和乙方的要求，提供相关资料，以证明其履行合同的能力和资质。第二部分：第三方介入后的修正，至此全部结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：安保服务方案详细描述安保服务的具体内容、安保人员配置、安保措施实施、突发事件应对等方面的要求和标准。附件2：清洁服务方案详细描述清洁服务的具体内容、清洁区域划分、清洁标准及流程、清洁设备及用品提供等方面的要求和标准。附件3：人员资质证明文件包括安保人员和社会保险费、公积金等相关证明文件，以及清洁人员的健康证明和清洁资质证明文件。附件4：合同履行过程中的相关报表和报告包括但不限于安保服务记录、清洁服务记录、第三方服务记录等，以及甲方和乙方之间的沟通记录。附件5：合同变更、解除和终止的相关文件包括但不限于合同变更协议、合同解除协议、合同终止协议等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付服务费用；2.乙方未按约定提供服务；3.第三方未按约定履行义务；4.甲方和乙方未按约定履行合同义务；5.合同履行过程中出现的其他违约行为。责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，向受损方支付违约金，违约金金额为合同总金额的10%；2.违约方应承担因违约导致的其他损失赔偿责任；3.第三方违约导致甲方或乙方利益受损的，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任；4.甲方和乙方应按照合同约定履行义务，如未履行或履行不当，应承担相应的违约责任。示例说明：如甲方未按约定时间支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。如乙方未按约定提供服务，甲方有权要求乙方履行合同，并要求乙方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.本合同：指2024年专用合同：综合安保与清洁服务；2.甲方：指合同一方，提供合同约定的综合安保与清洁服务的一方；3.乙方：指合