2024年工程分包与居间促成合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工程分包与居间促成合同本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1发包方信息1.2分包方信息1.3居间方信息第二条工程范围与内容2.1工程概述2.2分包工程范围2.3居间服务范围第三条合同价格与支付3.1工程总价3.2支付方式与时间3.3价款调整条件第四条工程进度与交付4.1工程进度计划4.2工程交付标准4.3延期交付责任第五条质量保证与验收5.1工程质量标准5.2质量验收程序5.3质量问题处理第六条安全生产与环保要求6.1安全生产责任6.2环保法规遵守6.3安全事故处理第七条保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约保密责任第八条违约责任与赔偿8.1违约行为界定8.2违约责任承担8.3赔偿金额计算第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3诉讼解决第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3变更解除后果处理第十一条不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力后果11.3不可抗力责任免除第十二条合同的生效、终止与解除12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件第十三条附件与补充协议13.1附件清单13.2补充协议格式13.3附件与补充协议的法律效力第十四条其他条款14.1信息与沟通14.2法律适用14.3合同签署日期与地点第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1发包方信息甲方：×××工程有限责任公司地址：×××市×××路×××号联系人：×××联系电话：×××1.2分包方信息乙方：×××建筑工程有限公司地址：×××市×××路×××号联系人：×××联系电话：×××1.3居间方信息丙方：×××商务咨询有限公司地址：×××市×××路×××号联系人：×××联系电话：×××第二条工程范围与内容2.1工程概述工程名称：×××项目工程工程地点：×××市×××区域工程规模：×××平方米工程性质：×××2.2分包工程范围乙方分包的工程内容包括：（1）×××部分的设计与施工；（2）×××部分的材料供应；（3）×××部分的设备安装；（4）×××部分的工程监理等。2.3居间服务范围丙方提供的居间服务范围包括：（1）协助甲方与乙方进行工程分包的洽谈与签约；（2）协助甲方与乙方进行工程款项的支付与结算；（3）协调甲方、乙方之间的关系，处理合同履行过程中的争议等。第三条合同价格与支付3.1工程总价工程总价为人民元整（大写：人民币元整）。3.2支付方式与时间甲方按照工程进度，分阶段支付乙方工程款项。具体支付方式与时间为：（1）工程开工后，甲方支付乙方工程款的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程款的30%；（3）工程竣工并验收合格后，甲方支付乙方工程款的20%；（4）剩余的10%作为质量保证金，质保期结束后支付。3.3价款调整条件（1）工程变更导致的费用增加，经双方协商确定后进行调整；（2）工程进度延迟导致的费用增加，按照延迟时间计算违约金，作为价款调整。第四条工程进度与交付4.1工程进度计划工程计划开工日期：××××年××月××日工程计划竣工日期：××××年××月××日4.2工程交付标准工程交付标准如下：（1）工程质量符合国家相关法律法规及行业标准；（2）工程功能完善，设备运行正常；（3）工程资料齐全，包括设计文件、施工记录、验收报告等；（4）工程现场清理整洁，符合交付要求。4.3延期交付责任（1）每延迟一天，乙方应支付甲方违约金人民元整；（2）延迟交付超过合同约定的期限，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。第五条质量保证与验收5.1工程质量标准工程质量应符合国家相关法律法规及行业标准，包括但不限于《建筑工程质量验收统一标准》（GB503002013）等。5.2质量验收程序工程验收分为初步验收和最终验收两个阶段：（1）初步验收：工程进度达到70%时，由甲方、乙方、丙方共同进行初步验收；（2）最终验收：工程竣工后，由甲方、乙方、丙方共同进行最终验收。5.3质量问题处理（1）对验收不合格的部分进行整改，直至符合质量要求；（2）整改期间，甲方有权对乙方进行监督，确保整改措施的落实；（3）整改完成后，重新进行验收，如再次不合格，乙方应承担相应的违约责任。第六条安全生产与环保要求6.1安全生产责任各方应严格遵守国家安全生产法律法规，确保工程安全生产。如发生安全事故，应立即报告相关部门，并按照法律法规承担相应责任。6.2环保法规遵守各方应遵守国家环保法律法规，确保工程环保要求得到满足。如发生环保违法行为，应承担相应法律责任。6.3安全事故处理（1）及时采取措施，防止事故扩大；第八条违约责任与赔偿8.1违约行为界定（1）乙方未按合同约定完成工程；（2）乙方使用不合格材料或设备；（3）乙方未按约定时间支付款项；（4）甲方未按约定时间支付款项；（5）丙方未按约定提供居间服务。8.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于违约金、赔偿损失、支付逾期利息等。具体违约责任按照合同约定和法律法规规定执行。8.3赔偿金额计算赔偿金额根据违约方的违约程度、损失程度和合同约定等确定。具体计算方式由双方协商确定，或依据相关专业机构评估结果执行。第九条争议解决方式9.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件（1）工程范围、内容、价格等发生变更；（2）合同履行期限发生变更；（3）合同其他条款需要变更。10.2合同解除条件（1）双方协商一致解除合同；（2）一方严重违约，对方有权解除合同；（3）不可抗力导致合同无法履行。10.3变更解除后果处理合同变更或解除后，各方应按照合同约定和法律法规规定处理变更解除后的相关事宜，包括但不限于结算款项、清理现场、移交资料等。第十一条不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。11.2不可抗力后果因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，各方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。11.3不可抗力责任免除因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，各方均免除相应的违约责任。第十二条合同的生效、终止与解除12.1合同生效条件本合同自各方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件本合同在工程竣工验收合格，并支付完所有款项后终止。12.3合同解除条件合同解除应符合本合同第十条的约定。第十三条附件与补充协议13.1附件清单（1）工程设计文件；（2）施工图纸；（3）材料设备清单；（4）验收标准等。13.2补充协议格式补充协议应符合本合同的格式要求，并经各方签字盖章确认。13.3附件与补充协议的法律效力附件与补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条其他条款14.1信息与沟通各方应保持畅通的信息沟通，及时解决合同履行过程中的问题。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。14.3合同签署日期与地点本合同于××××年××月××日在×××市×××路×××号签署。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、监理方、审计方等，特此对第三方介入后的相关条款进行修正和补充。第一条第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙方之外，与本合同无关的法人、其他组织或个人。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，甲乙方因合同约定或法律规定，需要第三方参与的事务。第二条第三方责任限额2.1第三方责任限额是指第三方对甲乙方承担的责任限制，包括但不限于赔偿限额、承担风险范围等。2.2第三方责任限额的具体数额或比例，由甲乙方在合同中约定，或根据法律法规规定确定。第三条第三方义务与责任3.1第三方应按照甲乙方的要求，提供相关服务或参与合同履行。3.2第三方应遵守国家法律法规、行业标准和合同约定，履行合同义务。3.3第三方如因自身原因导致合同履行出现问题，应承担相应责任。3.4第三方如因故意或重大过失导致合同履行出现问题，应承担违约责任。第四条第三方介入程序4.1甲乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入理由、方式、时间等。4.2甲乙方应与第三方协商确定介入的具体事项，并签订相关协议。4.3甲乙方应确保第三方介入不会影响合同的正常履行。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间不存在合同关系，仅提供特定服务或参与合同履行。5.2第三方不承担甲乙方之间的合同责任，甲乙方之间的问题由双方自行解决。5.3第三方如因履行合同导致损失，应向甲乙方提出赔偿要求。第六条第三方介入的变更与解除6.1甲乙方如需变更或解除第三方介入事项，应书面通知对方，并说明原因。6.2甲乙方应与第三方协商确定变更或解除事项，并签订相关协议。6.3变更或解除第三方介入事项后，甲乙方应确保合同的正常履行。第七条第三方介入的违约处理7.1第三方如未按约定提供服务或参与合同履行，应承担违约责任。7.2甲乙方如未按约定支付费用或履行义务，应承担违约责任。7.3违约责任的具体承担方式，按照本合同第七条的约定执行。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入事项如发生争议，甲乙方应通过友好协商解决。8.2如协商不成，甲乙方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3如调解不成，甲乙方有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、终止与解除9.1第三方介入事项如符合本合同第十条的约定，合同自各方签字盖章之日起生效。9.2第三方介入事项如符合本合同第十二条的约定，合同在工程竣工验收合格，并支付完所有款项后终止。9.3第三方介入事项如符合本合同第十条的约定，合同在甲乙方协商一致解除合同后终止。第十条第三方介入的附加条款10.1甲乙方应与第三方签订附加条款，明确第三方的权利、义务和责任。10.2附加条款应符合本合同的格式要求，并经各方签字盖章确认。10.3附加条款与本合同具有同等法律效力。第十一条信息与沟通甲乙方应与第三方保持畅通的信息沟通，及时解决合同履行过程中的问题。第十二条法律适用本合同及第三方介入事项适用中华人民共和国法律法规。第十三条合同签署日期与地点本合同及第三方介入事项于××××年××月××日在×××市×××路×××号签署。第十四条合同的变更与解除本合同及第三方介入事项的变更与解除，应符合本合同第七条和第九条的约定。第十五条违约责任与赔偿本合同及第三方介入事项的违约责任与赔偿，应符合本合同第七条和第八条的约定。第十六条争议解决本合同及第三方介入事项的争议解决，应符合本合同第八条的约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设计文件：包括初步设计、施工图设计、竣工图设计等，用于指导工程施工和竣工验收。2.施工图纸：包括平面图、立面图、剖面图、结构图等，用于指导工程施工。3.材料设备清单：详细列出工程所需材料和设备的名称、规格、数量、品牌等信息。4.施工组织设计：包括施工方案、施工进度计划、施工安全措施等，用于指导工程施工。5.工程预算：包括工程总造价、分部分项造价、材料设备费用等，用于确定工程价格。6.施工合同：包括合同条款、工程范围、合同价格、支付方式等，用于约定双方的权利和义务。7.安全生产责任书：明确各方在安全生产方面的责任，用于保障工程施工安全。8.环保承诺书：承诺在工程施工过程中遵守环保法规，用于保障工程施工环保。9.质量保证书：承诺工程质量符合国家和行业标准，用于保障工程质量。10.工程验收报告：包括初步验收报告和最终验收报告，用于记录工程验收情况。11.竣工图纸：包括竣工图设计、竣工图修改记录等，用于指导工程竣工验收。12.工程结算报告：包括工程结算书、结算依据、结算金额等，用于确定工程最终价格。13.质量保修书：包括质量保修范围、保修期限、保修责任等，用于保障工程质量保修。14.合同变更协议：包括变更内容、变更原因、变更金额等，用于记录合同变更情况。15.合同解除协议：包括解除原因、解除责任、解除后果等，用于记录合同解除情况。说明二：违约行为及责任认定：1.工程延期：乙方未能按合同约定的时间完成工程，应承担违约责任。2.工程质量不符合约定：乙方交付的工程质量不符合合同约定的标准，应承担违约责任。3.材料设备不符合要求：乙方使用的材料和设备不符合合同约定的标准，应承担违约责任。4.未按约定支付款项：甲方未能按合同约定的时间支付款项，应承担违约责任。5.未提供约定的服务：丙方未能按合同约定的时间提供居间服务，应承担违约责任。6.未履行安全生产责任：任何一方未履行安全生产责任，应承担违约责任。7.未遵守环保法规：任何一方未遵守环保法规，应承担违约责任。8.未履行保密义务：任何一方未履行保密义务，应承担违约责任。9.擅自变更合同：任何一方擅自变更合同，应承担违约责任。10.合同解除：任何一方因违约行为导致合同解除，应承担违约责任。违约责任的具体承担方式，包括但不限于违约金、赔偿损失、支付逾期利息等，按照合同约定和法律法规规定执行。说明三：法律名词及