绿色建筑设计与施工成本控制合同

绿色建筑设计与施工成本控制合同合同编号：__________甲方（委托方）：公司名称：____________________地址：________________________联系方式：____________________地址：____________________乙方（受托方）：公司名称：____________________地址：________________________联系方式：____________________地址：____________________第一章总则1.1合同主体1.1.1甲方为绿色建筑项目业主，具备合同签订资格。1.1.2乙方为具备相应资质的绿色建筑设计与施工成本控制服务提供商。1.2合同目的1.2.1甲方委托乙方为其绿色建筑项目提供专业的设计与施工成本控制服务，以保证项目达到绿色建筑标准。1.2.2乙方按照甲方的要求，提供优质、高效的服务，协助甲方完成绿色建筑项目。第二章项目背景及目标2.1项目背景2.1.1甲方拟在__________地区投资建设一绿色建筑项目，项目占地面积为__________平方米，建筑规模为__________平方米。2.1.2甲方希望乙方提供绿色建筑设计与施工成本控制服务，以保证项目顺利实施。2.2项目目标2.2.1乙方应保证项目在设计、施工及运营阶段符合绿色建筑评价标准。2.2.2乙方应协助甲方降低项目成本，实现投资回报最大化。第三章服务内容与范围3.1设计阶段服务内容3.1.1乙方负责对项目进行绿色建筑设计，包括建筑布局、结构设计、设备选型等。3.1.2乙方负责编制项目绿色建筑设计方案，并协助甲方进行方案评审。3.2施工阶段服务内容3.2.1乙方负责对项目施工过程中的成本进行控制，保证项目成本控制在预算范围内。3.2.2乙方负责协助甲方审查施工单位的施工方案，保证施工过程符合绿色建筑要求。3.3运营阶段服务内容3.3.1乙方负责对项目运营阶段的成本进行控制，协助甲方实现项目投资回报最大化。3.3.2乙方负责协助甲方进行项目绿色建筑评价，保证项目达到绿色建筑标准。第四章权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查。4.1.2甲方应按照约定支付乙方服务费用。4.1.3甲方应协助乙方完成项目绿色建筑设计、施工及运营阶段的各项工作。4.2乙方权利与义务4.2.1乙方有权根据甲方要求，自主开展项目绿色建筑设计、施工及运营阶段的服务工作。4.2.2乙方应保证项目在设计、施工及运营阶段符合绿色建筑评价标准。4.2.3乙方应按照约定时间完成服务内容，并保证服务质量。第五章保密与知识产权5.1保密5.1.1双方在履行合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。5.1.2未经对方书面同意，双方不得向第三方泄露对方的商业秘密、技术秘密等。5.2知识产权5.2.1双方在合同履行过程中所形成的知识产权，归各自所有。5.2.2未经对方书面同意，双方不得使用对方的知识产权进行任何商业活动。第六章服务期限与进度安排6.1服务期限6.1.1本合同服务期限为__________个月，自合同生效之日起计算。6.1.2乙方应在服务期限内完成合同约定的各项服务内容。6.2进度安排6.2.1设计阶段：乙方应在合同生效后__________日内提交绿色建筑设计方案。6.2.2施工阶段：乙方应在设计阶段完成后__________日内完成施工阶段的成本控制工作。6.2.3运营阶段：乙方应在施工阶段完成后__________日内完成运营阶段的成本控制工作。第七章费用与支付7.1费用7.1.1甲方应支付乙方服务费用共计人民币___元整（大写：___元整）。7.1.2乙方应在合同签订后__________日内向甲方提交详细的服务费用构成及明细。7.2支付7.2.1甲方按照乙方提交的费用构成及明细，分阶段支付服务费用。7.2.2甲方支付服务费用时，应按照___付款方式执行。7.2.3乙方开具正规发票，甲方凭发票进行费用报销。第八章质量保证与售后服务8.1质量保证8.1.1乙方应保证提供的服务符合国家相关法律法规及行业标准。8.1.2乙方应保证项目在设计、施工及运营阶段符合甲方要求。8.2售后服务8.2.1乙方在合同服务期限结束后，提供为期___个月的免费售后服务。8.2.2售后服务内容包括但不限于：解答甲方关于项目运营的疑问、提供技术支持等。第九章违约责任9.1甲方违约责任9.1.1甲方未按约定支付服务费用，乙方有权暂停服务，直至甲方支付全部费用。9.1.2甲方违反保密条款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的___%。9.2乙方违约责任9.2.1乙方未按约定时间完成服务内容，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的___%。9.2.2乙方违反保密条款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的___%。第十章争议解决与适用法律10.1争议解决10.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。10.1.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2适用法律10.2.1本合同的签订、履行、解释及争议解决等均适用中华人民共和国法律法规。10.2.2双方应遵守国家有关绿色建筑的相关政策、法规，保证项目顺利实施。第十一章合同变更与终止11.1合同变更11.1.1双方同意，合同的任何变更应书面提出，经双方协商一致后签署书面变更协议。11.1.2任何一方提出的合同变更，不得违反国家法律法规和行业规范，且不得损害另一方的合法权益。11.2合同终止11.2.1合同在服务期限结束后自动终止。11.2.2任何一方在合同履行过程中，因不可抗力因素导致无法继续履行合同的，可以书面通知对方终止合同。11.2.3若一方严重违反合同条款，另一方有权书面通知对方终止合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第十二章违约赔偿与责任限制12.1违约赔偿12.1.1任何一方违反合同义务，导致合同不能履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任，赔偿对方的损失。12.1.2违约赔偿的范围应包括直接经济损失和合同未履行部分的可预见利益损失。12.2责任限制12.2.1除非法律法规有明确规定，否则对于由于不可抗力、行为、第三方原因导致的损失，双方互不承担赔偿责任。12.2.2任何一方对由于信息传输错误、通信故障、网络病毒等原因导致的损失，不承担赔偿责任。第十三章合同的转让与分包13.1合同转让13.1.1未经对方书面同意，任何一方不得将合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三方。13.1.2合同的转让应遵守相关法律法规，并保证受让方具备履行合同的能力。13.2分包13.2.1乙方在履行合同过程中，可以将部分非核心工作分包给具备相应资质的第三方。13.2.2乙方应保证分包方的工作质量，并对分包方的行为承担连带责任。第十四章一般条款14.1语言与解释14.1.1本合同以中文为准，如双方对合同条款的理解产生分歧，应以中文版本为准。14.1.2本合同的解释应参照合同条款的通常含义，并考虑合同的整体目的和交易习惯。14.2通知与送达14.2.1双方所有的通知、请求、同意、批准等书面文件，均应以书面形式送达对方指定的联系地址。14.2.2通知或文件在送达指定地址后，视为已送达对方。第十五章附件15.1本合同附件包括但不限于：15.1.1绿色建筑设计方案15.1.2施工成本控制计划15.1.3运营成本控制