2024年个人房屋买卖合同范例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年个人房屋买卖合同范例本合同目录一览第一条合同主体1.1出卖人信息1.2买受人信息第二条房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋所有权证号第三条房屋买卖价格3.1成交价格3.2付款方式3.3付款时间第四条房屋交付及过户4.1交付时间4.2过户时间4.3过户费用第五条房屋现状5.1房屋现状描述5.2出卖人声明第六条房屋维修责任6.1保修期限6.2维修责任主体第七条房屋交易税费7.1税费承担方式7.2税费支付时间第八条违约责任8.1出卖人违约8.2买受人违约第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条合同的生效11.1生效条件11.2生效时间第十二条合同的附件12.1房屋所有权证复印件12.2房屋买卖合同备案证明复印件第十三条其他约定13.1双方的其他约定第十四条合同的签字盖章14.1出卖人签字14.2买受人签字14.3见证人签字14.4签字日期第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1出卖人信息甲方身份证号码：甲方联系方式：1.2买受人信息乙方身份证号码：乙方联系方式：第二条房屋基本信息2.1房屋位置房屋位于：（详细地址），房屋所有权证号：（所有权证号）。2.2房屋面积房屋的建筑面积为：（面积），使用面积为：（使用面积）。2.3房屋所有权证号房屋所有权证号：（所有权证号）。第三条房屋买卖价格3.1成交价格双方确认，本房屋的成交价格为人民币：（金额），大写：（大写金额）。3.2付款方式乙方支付甲方房款的方式为：（付款方式，如现金、转账等）。3.3付款时间乙方应在本合同签订之日起：（时间）内，将房款支付完毕。第四条房屋交付及过户4.1交付时间甲方应在本合同签订之日起：（时间）内，将房屋交付给乙方。4.2过户时间双方应在本合同签订之日起：（时间）内，共同办理房屋过户手续。4.3过户费用过户费用由：（承担方）承担。第五条房屋现状5.1房屋现状描述5.2出卖人声明甲方声明，甲方为房屋的合法所有权人，房屋不存在任何的权属纠纷，甲方有权出售该房屋。第六条房屋维修责任6.1保修期限甲方对房屋的质量问题承担保修责任，保修期限为：（时间）。6.2维修责任主体维修责任主体为：（责任主体，如甲方、乙方等）。第八条违约责任8.1出卖人违约甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。8.2买受人违约乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。第九条争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同履行地的居民委员会、村民委员会或者房地产交易管理部门申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向合同履行地的仲裁委员会申请仲裁。9.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向合同履行地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件本合同的变更必须经双方协商一致，并书面确认。10.2合同解除条件除非双方另有约定，任何一方不得单方面解除本合同。如一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同。第十一条合同的生效11.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2生效时间本合同的生效时间为：（具体日期）。第十二条合同的附件12.1房屋所有权证复印件本合同附件中包含甲方提供的房屋所有权证复印件一份。12.2房屋买卖合同备案证明复印件本合同附件中包含甲方提供的房屋买卖合同备案证明复印件一份。第十三条其他约定13.1双方的其他约定双方对本合同的理解与履行，除本合同条款外，的其他约定如下：（如有其他约定，在此列出）。第十四条合同的签字盖章14.1出卖人签字甲方（出卖人）签字：_________14.2买受人签字乙方（买受人）签字：_________14.3见证人签字见证人签字：_________14.4签字日期本合同的签字日期为：（具体日期）。本合同一式三份，甲方、乙方各执一份，见证人留存一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构等，双方特此约定如下：第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的机构或个人。第二条第三方介入的条件2.1除非本合同另有约定，第三方介入需经甲方和乙方书面同意。2.2第三方介入的条件包括但不限于：房屋评估、交易中介、贷款办理、过户手续等。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙双方的约定，履行相应的义务，并承担相应的责任。3.2第三方应保证其提供的服务符合法律法规的要求，并确保甲乙双方的权益不受损害。3.3第三方如因故意或过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第四条第三方费用4.1第三方提供的服务费用由甲乙双方按照约定承担。4.2甲乙双方应在第三方提供服务前，明确服务费用及支付方式。第五条第三方介入的程序5.1甲乙双方如需第三方介入，应提前书面通知对方。5.2甲乙双方应就第三方的选择、费用、责任等事项达成一致意见。5.3甲乙双方应与第三方签订相应的服务合同，并确保第三方履行合同义务。第六条第三方责任限额6.1除非本合同另有约定，第三方对甲乙双方的责任限额为：（金额）。6.2第三方如因故意或过失导致甲乙双方损失超过责任限额的，第三方应承担相应的赔偿责任。6.3甲乙双方因第三方介入产生的损失，如超过第三方责任限额，甲乙双方可根据实际情况协商分担。第七条第三方与其他方的关系7.1第三方与甲方、乙方分别独立，第三方对甲方、乙方不承担连带责任。7.2甲方、乙方对第三方的不当行为不承担责任。7.3第三方如因履行服务合同导致甲方、乙方损失的，由甲方、乙方按照本合同约定承担。第八条第三方介入的变更8.1如甲乙双方同意变更第三方，应提前书面通知对方。8.2甲乙双方应就变更后的第三方选择、费用、责任等事项达成一致意见。8.3变更第三方不影响本合同的履行，甲乙双方应确保变更后的第三方继续履行合同义务。第九条第三方退出9.1如第三方因故退出本合同，甲乙双方应重新协商确定替代方案。9.2第三方退出导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。9.3第三方退出不影响本合同的继续履行，甲乙双方应确保合同的履行不受影响。第十条第三方信息的保密10.1第三方应对本合同及甲乙双方提供的相关信息予以保密。10.2第三方如泄露甲乙双方信息导致损失的，应承担相应的赔偿责任。第十一条第三方违约11.1如第三方违约，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。11.2甲乙双方因第三方违约产生的损失，有权要求第三方予以赔偿。第十二条第三方侵权12.1如第三方侵犯甲乙双方合法权益，甲乙双方有权要求第三方承担侵权责任。12.2甲乙双方因第三方侵权产生的损失，有权要求第三方予以赔偿。第十三条第三方介入的终止13.1本合同履行完毕后，第三方介入终止。13.2第三方介入终止后，甲乙双方与第三方之间的权利义务关系随之终止。第十四条与其他条款的冲突14.1本第三方介入条款与其他条款如有冲突，以本条款为准。14.2本条款不影响本合同其他条款的效力，甲乙双方应按照本合同约定履行各自的义务。本第三方介入条款一式三份，甲方、乙方各执一份，第三方留存一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件说明：本附件为甲方提供的房屋所有权证复印件，作为本合同的有效附件，用于证明甲方对房屋的所有权。附件二：房屋买卖合同备案证明复印件说明：本附件为甲方提供的房屋买卖合同备案证明复印件，作为本合同的有效附件，用于证明本合同已在相关房地产交易管理部门进行备案。附件三：房屋评估报告复印件说明：本附件为第三方评估机构提供的房屋评估报告复印件，用于证明房屋的市场价值。附件四：交易中介服务合同复印件说明：本附件为甲方与交易中介签订的服务合同复印件，用于证明中介服务的约定及费用。附件五：贷款合同复印件说明：本附件为甲方与贷款机构签订的贷款合同复印件，用于证明贷款的约定及还款责任。附件六：过户手续办理委托书复印件说明：本附件为甲方委托乙方办理房屋过户手续的委托书复印件，用于证明甲方的授权。附件七：房屋现状照片说明：本附件为房屋现状的照片，用于证明房屋的实际情况。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按照合同约定履行义务，如未按时交付房屋或未提供真实有效的房屋所有权证等。责任认定：甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。示例说明：如甲方未能在合同约定的时间内交付房屋，甲方应承担迟延交付的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失，如临时住宿费、搬迁费等。违约行为：乙方未按照合同约定履行义务，如未按时支付房款或未按约定完成过户手续等。责任认定：乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：如乙方未能在合同约定的时间内支付房款，乙方应承担迟延支付的违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失，如利息损失、房屋占用费等。说明三：法律名词及解释：1.房屋所有权证：指证明甲方对房屋拥有所有权的法律