绿色建筑施工项目管理合同

绿色建筑施工项目管理合同合同编号：__________甲方（以下简称“发包方”）：公司名称：____________________地址：_________________________联系方式：____________________地址：____________________乙方（以下简称“承包方”）：公司名称：____________________地址：_________________________联系方式：____________________地址：____________________第一章总则1.1合同背景1.1.1为了加强绿色建筑施工项目管理，保障发包方和承包方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议。1.2合同定义1.2.1本合同所称“绿色建筑施工项目”是指按照我国绿色建筑标准，采用环保、节能、节地、节水、节材等技术，进行施工的建筑项目。1.3合同宗旨1.3.1双方承诺在合同履行过程中，遵循绿色建筑的理念，保证施工安全、质量、环保等方面的要求。第二章项目内容及范围2.1项目内容2.1.1发包方委托承包方进行绿色建筑施工项目的设计、施工、监理及验收等工作。2.2项目范围2.2.1本项目包括但不限于以下内容：（1）项目前期筹备工作；（2）项目设计及施工图纸；（3）项目施工及验收；（4）项目后期维护及保修。第三章权利与义务3.1发包方权利与义务3.1.1发包方有权对项目的进度、质量、安全等方面进行监督、检查；3.1.2发包方应按约定时间提供项目所需资料、图纸等；3.1.3发包方应按约定支付合同款项。3.2承包方权利与义务3.2.1承包方应按照合同约定及国家标准进行项目施工；3.2.2承包方应保证项目质量、安全、环保等方面的要求；3.2.3承包方应按约定时间完成项目施工及验收。第四章合同价款及支付4.1合同价款4.1.1双方确认本项目合同价款为人民币____元（大写：____________________元整）。4.2支付方式4.2.1发包方按以下方式支付合同价款：（1）合同签订后支付合同价款的30%作为预付款；（2）项目施工进度达到50%时支付合同价款的30%；（3）项目施工进度达到80%时支付合同价款的30%；（4）项目验收合格后支付合同价款的10%。第五章争议解决5.1争议解决方式5.1.1双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。5.2争议期间5.2.1争议期间，双方应继续履行合同约定的义务，除非争议事项直接影响到合同的履行。第六章工程变更与索赔6.1工程变更6.1.1若因设计变更、工程量增减等原因导致工程内容发生变化，双方应协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应包括变更内容、变更金额、变更时间等内容。6.1.2工程变更导致的费用调整，应按照以下原则执行：（1）变更增加的费用，由发包方承担；（2）变更减少的费用，由双方协商确定承担比例。6.2索赔管理6.2.1在合同履行过程中，若发生以下情况，承包方可向发包方提出索赔：（1）因发包方原因导致工程延期；（2）因发包方原因导致工程量增加；（3）因不可抗力因素导致工程损失。6.2.2索赔程序：（1）承包方应在索赔事项发生后15日内，向发包方提交书面索赔报告；（2）发包方应在收到索赔报告后15日内，对索赔事项进行核实并作出答复；（3）双方应协商确定索赔金额及支付方式。第七章工程质量与验收7.1工程质量7.1.1承包方应保证工程质量符合国家相关法律法规、标准及合同要求。7.1.2工程质量保证期限为____年，自工程验收合格之日起计算。7.2工程验收7.2.1工程验收分为阶段性验收和竣工验收。7.2.2阶段性验收：（1）基础验收；（2）主体结构验收；（3）装饰装修验收；（4）设备安装验收。7.2.3竣工验收：（1）承包方应在工程完成后，向发包方提交竣工验收申请报告；（2）发包方应在收到验收申请报告后15日内，组织验收；（3）验收合格后，双方签订工程验收合格证书。第八章工程进度与交付8.1工程进度8.1.1承包方应根据合同约定，制定详细的工程进度计划，并报发包方备案。8.1.2工程进度计划应包括以下内容：（1）各阶段施工时间；（2）关键节点；（3）资源配备；（4）进度调整措施。8.2工程交付8.2.1工程交付条件：（1）工程按合同约定完成；（2）工程质量符合合同要求；（3）工程验收合格。8.2.2工程交付程序：（1）承包方应在工程完成后，向发包方提交工程交付申请报告；（2）发包方应在收到交付申请报告后15日内，组织交付验收；（3）验收合格后，双方签订工程交付证书。第九章安全生产与环保9.1安全生产9.1.1承包方应严格执行国家安全生产法律法规，保证施工安全。9.1.2承包方应制定安全生产管理制度，明确安全生产责任，对施工现场进行安全管理。9.2环保9.2.1承包方应遵守国家环保法律法规，采取有效措施，减少施工过程中的环境污染。9.2.2承包方应定期对施工现场进行环保检查，发觉问题及时整改。第十章违约责任与赔偿10.1违约责任10.1.1若一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失，应承担违约责任。10.2赔偿10.2.1违约方应按照以下方式向守约方支付赔偿金：（1）因违约导致合同无法履行的，赔偿金为合同总价款的10%；（2）因违约导致对方损失的，赔偿金为实际损失的100%。10.2.2赔偿金应在违约行为发生后30日内支付。第十一章工程保修与维护11.1保修期限11.1.1承包方应对工程进行保修，保修期限为工程竣工验收合格后____年。11.2保修内容11.2.1保修内容包括但不限于：（1）主体结构；（2）装饰装修；（3）设备安装；（4）绿化工程。11.3保修响应11.3.1发包方在保修期内发觉质量问题，应书面通知承包方。承包方应在接到通知后____日内，按照国家相关标准进行修复。11.4维护责任11.4.1保修期满后，工程的维护责任由发包方承担。第十二章合同的修改与终止12.1合同修改12.1.1双方同意对合同内容进行修改时，应签订书面修改协议，并由双方代表签字盖章。12.2合同终止12.2.1在以下情况下，合同可以终止：（1）双方协商一致；（2）因不可抗力因素导致合同无法履行；（3）一方明确表示不履行合同义务。12.3终止程序12.3.1合同终止前，双方应清算已完成的工程量和已支付的款项。第十三章保密与知识产权13.1保密13.1.1双方应对在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。13.2知识产权13.2.1承包方保证其提供的图纸、技术文件等不侵犯他人的知识产权。13.3保密期限13.3.1保密期限自合同终止或解除之日起计算，持续____年。第十四章法律适用与解除合同14.1法律适用14.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2解除合同14.2.1在以下情况下，一方可以解除合同：（1）对方违反合同规定，严重影响合同履行；（2）对方申请破产或被宣告破产；（3）不可抗力因素导致合同无法履行。14.3解除程序14.3.1解除合同前，解除方应书面通知对方，并说明解除合同的理由。第十五章其他约定15.1合同附件15.1.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。15.2合同副本15.2.1双方各执一份合同副