唐山买卖平房合同模板

唐山买卖平房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

乙方（买方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

鉴于甲方拥有位于_______的平房一处，甲方愿意将该平房出售给乙方，乙方愿意购买该平房。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其拥有的位于_______的平房（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物的土地使用权性质为_______。

1.3标的物的具体面积、结构、附属设施等详见附件一《标的物明细表》。

二、价格及支付方式

2.1标的物的成交价格为人民币_______元整（大写：_______）。

2.2乙方应在签订本合同之日起_______个工作日内，向甲方支付定金人民币_______元整（大写：_______），作为购买标的物的保证金。

2.3乙方应在签订本合同之日起_______个工作日内，向甲方支付标的物总价款的_______%，即人民币_______元整（大写：_______）。

2.4乙方应在标的物过户手续办理完毕后_______个工作日内，向甲方支付标的物总价款的_______%，即人民币_______元整（大写：_______）。

2.5甲方收到乙方支付的款项后，应出具相应的收款凭证。

三、标的物交付

3.1甲方应在标的物过户手续办理完毕后_______个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方在接收标的物时，应认真检查标的物及其附属设施，如有损坏或不符合合同约定，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_______个工作日内予以修复或更换。

四、税费承担

4.1甲方应承担标的物过户手续所涉及的一切税费。

4.2乙方应承担标的物购买后产生的物业管理费、水电费等日常费用。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.2若甲方未按约定时间交付标的物，每逾期一日，应向乙方支付标的物总价款的_______%作为违约金。

5.3若乙方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款额的_______%作为违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

附件：

一、《标的物明细表》

二、《付款凭证》

三、其他相关文件

甲方（签章）：________________

乙方（签章）：________________

签订日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

乙方（买方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

丙方（第三方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

鉴于甲方拥有位于_______的平房一处，甲方愿意将该平房出售给乙方，乙方愿意购买该平房。为保障交易安全及甲方权益，特引入丙方作为第三方参与本合同，以下为三方就标的物买卖事宜达成的协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其拥有的位于_______的平房（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物的土地使用权性质为_______。

1.3标的物的具体面积、结构、附属设施等详见附件一《标的物明细表》。

二、价格及支付方式

2.1标的物的成交价格为人民币_______元整（大写：_______）。

2.2乙方应在签订本合同之日起_______个工作日内，向甲方支付定金人民币_______元整（大写：_______），作为购买标的物的保证金。

2.3乙方应在签订本合同之日起_______个工作日内，向甲方支付标的物总价款的_______%，即人民币_______元整（大写：_______）。

2.4乙方应在标的物过户手续办理完毕后_______个工作日内，向甲方支付标的物总价款的_______%，即人民币_______元整（大写：_______）。

2.5甲方收到乙方支付的款项后，应出具相应的收款凭证。

三、标的物交付

3.1甲方应在标的物过户手续办理完毕后_______个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方在接收标的物时，应认真检查标的物及其附属设施，如有损坏或不符合合同约定，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_______个工作日内予以修复或更换。

四、第三方责任

4.1丙方作为第三方，负责监督本合同的履行，包括但不限于：

（1）协助甲方办理标的物过户手续；

（2）确保乙方按时支付款项；

（3）协助解决本合同履行过程中产生的争议。

4.2丙方有权收取乙方支付的人民币_______元整（大写：_______）作为服务费用。

五、税费承担

5.1甲方应承担标的物过户手续所涉及的一切税费。

5.2乙方应承担标的物购买后产生的物业管理费、水电费等日常费用。

六、甲方权益保障

6.1甲方享有以下权益：

（1）在合同履行过程中，如发现乙方有违约行为，甲方有权终止合同，并要求乙方承担违约责任；

（2）在标的物过户手续办理完毕后，甲方有权要求乙方在_______个工作日内支付剩余款项；

（3）在标的物交付前，甲方有权要求乙方支付标的物总价款的_______%作为履约保证金。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方在履行合同过程中，如有以下违约行为，应承担以下责任：

（1）未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款额的_______%作为违约金；

（2）未按约定时间接收标的物，每逾期一日，应向甲方支付标的物总价款的_______%作为违约金；

（3）违反合同约定的其他行为，应承担相应的违约责任。

7.2乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得将标的物出租、抵押、赠与或进行其他处分。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式_______份，甲乙丙三方各执_______份，具有同等法律效力。

附件：

一、《标的物明细表》

二、《付款凭证》

三、其他相关文件

甲方（签章）：________________

乙方（签章）：________________

丙方（签章）：________________

签订日期：_______年_______月_______日

第三方介入的意义和目的在于保障甲方权益，确保合同履行过程中各方利益得到有效保障。甲方为主导的目的和意义在于：

1.确保交易安全，降低交易风险；

2.通过设定严格的违约及限制条款，保障甲方在合同履行过程中的权益；

3.通过引入第三方，提高合同履行的透明度和公正性，减少纠纷。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

乙方（买方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

丙方（第三方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

鉴于乙方有意购买甲方位于_______的平房，为保障交易安全及乙方的权益，特引入丙方作为第三方参与本合同，以下为三方就标的物购买事宜达成的协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其拥有的位于_______的平房（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物的土地使用权性质为_______。

1.3标的物的具体面积、结构、附属设施等详见附件一《标的物明细表》。

二、价格及支付方式

2.1标的物的成交价格为人民币_______元整（大写：_______）。

2.2乙方应在签订本合同之日起_______个工作日内，向甲方支付定金人民币_______元整（大写：_______），作为购买标的物的保证金。

2.3乙方应在签订本合同之日起_______个工作日内，向甲方支付标的物总价款的_______%，即人民币_______元整（大写：_______）。

2.4乙方应在标的物过户手续办理完毕后_______个工作日内，向甲方支付标的物总价款的_______%，即人民币_______元整（大写：_______）。

2.5甲方收到乙方支付的款项后，应出具相应的收款凭证。

三、标的物交付

3.1甲方应在标的物过户手续办理完毕后_______个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方在接收标的物时，应认真检查标的物及其附属设施，如有损坏或不符合合同约定，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_______个工作日内予以修复或更换。

四、第三方责任

4.1丙方作为第三方，负责监督本合同的履行，包括但不限于：

（1）协助乙方进行标的物的验收；

（2）确保甲方按时交付标的物；

（3）协助解决本合同履行过程中产生的争议。

4.2丙方有权收取乙方支付的人民币_______元整（大写：_______）作为服务费用。

五、乙方权益保障

5.1乙方享有以下权益：

（1）在合同履行过程中，如发现甲方有违约行为，乙方有权终止合同，并要求甲方承担违约责任；

（2）在标的物过户手续办理完毕后，乙方有权要求甲方在_______个工作日内支付剩余款项；

（3）在标的物交付前，乙方有权要求甲方支付标的物总价款的_______%作为履约保证金。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方在履行合同过程中，如有以下违约行为，应承担以下责任：

（1）未按约定时间交付标的物，每逾期一日，应向乙方支付标的物总价款的_______%作为违约金；

（2）未按约定时间办理标的物过户手续，每逾期一日，应向乙方支付标的物总价款的_______%作为违约金；

（3）违反合同约定的其他行为，应承担相应的违约责任。

6.2甲方在合同履行期间，未经乙方同意，不得将标的物出租、抵押、赠与或进行其他处分。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同一式_______份，甲乙丙三方各执_______份，具有同等法律效力。

附件：

一、《标的物明细表》

二、《付款凭证》

三、其他相关文件

甲方（签章）：________________

乙方（签章）：________________

丙方（签章）：_______