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文档简介
土地承包流转合同模板第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”):_____________________________
乙方(以下简称“乙方”):_____________________________
鉴于甲方拥有位于_____________________________的土地使用权,乙方愿意承包甲方上述土地进行农业生产,双方经友好协商,特订立本合同,以资共同遵守。
一、承包土地的基本情况
1.1土地位置:_____________________________
1.2土地面积:_____________________________(平方米)
1.3土地用途:_____________________________
1.4土地权属:甲方拥有该土地的使用权。
二、承包期限及租金
2.1承包期限:自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年。
2.2租金:乙方每年向甲方支付租金人民币____元,租金支付方式为_____________________________。
三、土地承包流转条件
3.1乙方在承包期限内,应按照甲方要求进行农业生产,不得改变土地用途。
3.2乙方在承包期限内,应负责土地的维护和改良,不得破坏土地资源。
3.3乙方应遵守国家有关法律法规,不得进行非法经营活动。
四、双方权利义务
4.1甲方权利:
(1)甲方有权监督乙方按照合同约定进行农业生产。
(2)甲方有权要求乙方在承包期限内缴纳租金。
(3)甲方有权解除本合同,但应提前____个月通知乙方。
4.2甲方义务:
(1)甲方应保证土地权属清晰,不得侵犯乙方合法权益。
(2)甲方应提供乙方生产经营所需的基本设施和条件。
(3)甲方应协助乙方解决生产经营中的实际问题。
4.3乙方权利:
(1)乙方有权按照合同约定使用土地进行农业生产。
(2)乙方有权要求甲方提供生产经营所需的基本设施和条件。
(3)乙方有权要求甲方协助解决生产经营中的实际问题。
4.4乙方义务:
(1)乙方应按照合同约定缴纳租金。
(2)乙方应按照甲方要求进行农业生产,不得改变土地用途。
(3)乙方应负责土地的维护和改良,不得破坏土地资源。
五、违约责任
5.1任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、合同生效及其他
7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。
7.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.3附件:
(1)土地承包流转申请书
(2)土地权属证明
(3)其他相关证明材料
甲方(盖章):_____________________________
乙方(盖章):_____________________________
签订日期:_____________________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(以下简称“甲方”):_____________________________
乙方(以下简称“乙方”):_____________________________
第三方(以下简称“丙方”):_____________________________
鉴于甲方拥有位于_____________________________的土地使用权,乙方愿意承包甲方上述土地进行农业生产,丙方作为担保方,为乙方提供担保服务,双方经友好协商,特订立本合同,以资共同遵守。
一、承包土地的基本情况
1.1土地位置:_____________________________
1.2土地面积:_____________________________(平方米)
1.3土地用途:_____________________________
1.4土地权属:甲方拥有该土地的使用权。
二、承包期限及租金
2.1承包期限:自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年。
2.2租金:乙方每年向甲方支付租金人民币____元,租金支付方式为_____________________________。
三、丙方的担保责任
3.1丙方在本合同中担任担保方,保证乙方按照合同约定履行其义务。
3.2丙方承诺,在乙方未履行或未完全履行本合同约定的义务时,承担相应的担保责任。
四、甲方的权利与义务
4.1甲方权利:
(1)甲方有权监督乙方按照合同约定进行农业生产。
(2)甲方有权要求乙方在承包期限内缴纳租金。
(3)甲方有权要求丙方履行担保责任。
(4)甲方有权解除本合同,但应提前____个月通知乙方。
(5)甲方有权在乙方违约的情况下,要求丙方代为履行或赔偿损失。
4.2甲方义务:
(1)甲方应保证土地权属清晰,不得侵犯乙方合法权益。
(2)甲方应提供乙方生产经营所需的基本设施和条件。
(3)甲方应协助乙方解决生产经营中的实际问题。
五、乙方的权利与义务
5.1乙方权利:
(1)乙方有权按照合同约定使用土地进行农业生产。
(2)乙方有权要求甲方提供生产经营所需的基本设施和条件。
(3)乙方有权要求甲方协助解决生产经营中的实际问题。
5.2乙方义务:
(1)乙方应按照合同约定缴纳租金。
(2)乙方应按照甲方要求进行农业生产,不得改变土地用途。
(3)乙方应负责土地的维护和改良,不得破坏土地资源。
六、乙方的违约及限制条款
6.1乙方如未按合同约定缴纳租金,甲方有权要求丙方履行担保责任。
6.2乙方如违反土地用途规定,甲方有权解除合同,并要求丙方承担相应责任。
6.3乙方如破坏土地资源,甲方有权要求丙方赔偿损失。
6.4乙方在承包期限内,不得擅自转让或抵押土地承包权。
七、丙方的责权利
7.1丙方作为担保方,有权了解乙方的生产经营情况,并对乙方进行必要的监督。
7.2丙方有权要求乙方提供有关生产经营的资料和报告。
7.3丙方在履行担保责任后,有权向乙方追偿。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、合同生效及其他
9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
十、总结
本合同的签订,旨在确保甲方权益得到充分保障,同时通过丙方的担保,降低甲方在乙方违约时的风险。丙方的介入,不仅为甲方提供了额外的安全保障,也促使乙方更加重视合同履约。甲方作为主导方,通过增加权利条款和利益条款,确保了其在土地承包流转过程中的主导地位,同时也为保障自身权益提供了有力保障。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
甲方(以下简称“甲方”):_____________________________
乙方(以下简称“乙方”):_____________________________
第三方(以下简称“丙方”):_____________________________
鉴于甲方愿意将其位于_____________________________的房屋出租给乙方居住,乙方同意承租甲方房屋,丙方作为担保方,为乙方提供担保服务,双方经友好协商,特订立本租赁合同,以资共同遵守。
一、房屋的基本情况
1.1房屋地址:_____________________________
1.2房屋面积:_____________________________(平方米)
1.3房屋结构:_____________________________
1.4房屋权属:甲方拥有该房屋的所有权。
二、租赁期限及租金
2.1租赁期限:自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年。
2.2租金:乙方每月向甲方支付租金人民币____元,租金支付方式为_____________________________。
三、丙方的担保责任
3.1丙方在本合同中担任担保方,保证乙方按照合同约定支付租金。
3.2丙方承诺,在乙方未按时支付租金时,承担相应的担保责任。
四、乙方的权利与义务
4.1乙方权利:
(1)乙方有权在租赁期限内使用该房屋,享有居住权。
(2)乙方有权要求甲方保持房屋的合理维修和保养。
(3)乙方有权要求丙方在担保责任范围内履行担保义务。
(4)乙方有权在租赁期满后,根据合同约定续租或退租。
4.2乙方义务:
(1)乙方应按照合同约定支付租金。
(2)乙方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构或用途。
(3)乙方应爱护房屋及附属设施,不得损坏。
五、甲方的权利与义务
5.1甲权利:
(1)甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。
(2)甲方有权在乙方违约的情况下,要求丙方履行担保责任。
(3)甲方有权在租赁期满后收回房屋。
5.2甲义务:
(1)甲方应保证房屋权属清晰,不得侵犯乙方合法权益。
(2)甲方应确保房屋在租赁期间适合居住,并保持房屋的合理维修和保养。
(3)甲方应提供乙方合理的入住条件,包括但不限于钥匙、水电气等基本设施。
六、乙方的违约及限制条款
6.1乙方如未按合同约定支付租金,甲方有权要求丙方履行担保责任,并有权解除合同。
6.2乙方如擅自改变房屋结构或用途,甲方有权要求恢复原状或赔偿损失。
6.3乙方如损坏房屋及附属设施,乙方应负责修复或赔偿。
七、丙方的责权利
7.1丙方作为担保方,有权了解乙方的居住情况,并对乙方的居住行为进行必要的监督。
7.2丙方有权要求乙方提供有关居住的资料和报告。
7.3丙方在履行担保责任后,有权向乙方追偿。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、合同生效及其他
9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2本合
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