厨房翻修出租合同模板

厨房翻修出租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，愿意将房屋中厨房部分出租给乙方，乙方愿意承租甲方房屋中的厨房部分，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物基本情况

1.1租赁物为甲方房屋中的厨房部分，具体位置为____________________。

1.2租赁物面积为____________________平方米，建筑面积为____________________平方米。

1.3租赁物现状：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，经双方协商一致，可以续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：本合同租赁期限内，每月租金为人民币____________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户，银行账户信息如下：

银行名称：____________________

账号：____________________

户名：____________________

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构、用途及功能。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应爱护并合理使用，如因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担相应的维修责任。

4.3租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物恢复至原状，如不能恢复原状，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、甲方权利与义务

5.1甲方应保证租赁物的合法性、安全性及使用价值。

5.2甲方在租赁期限内，不得擅自改变租赁物的用途及功能。

5.3甲方应按照合同约定，向乙方提供必要的物业管理服务。

六、乙方权利与义务

6.1乙方应按照合同约定，按时足额支付租金。

6.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

6.3乙方应爱护租赁物，不得擅自改变其结构、用途及功能。

七、合同解除与终止

7.1出现下列情况之一的，任何一方均可解除本合同：

（1）一方违约，另一方要求解除合同；

（2）租赁物发生不可抗力，导致租赁合同无法履行；

（3）国家政策调整，导致租赁合同无法履行。

7.2合同解除后，双方应按照合同约定，办理租赁物的返还及费用结算手续。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物现状照片

2.租赁物平面图

3.银行账户信息

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，愿意将房屋中厨房部分出租给乙方，乙方愿意承租甲方房屋中的厨房部分，丙方作为乙方装修施工方，为保证装修工程的质量及进度，三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物基本情况

1.1租赁物为甲方房屋中的厨房部分，具体位置为____________________。

1.2租赁物面积为____________________平方米，建筑面积为____________________平方米。

1.3租赁物现状：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，经甲方同意，可以续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：本合同租赁期限内，每月租金为人民币____________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户，银行账户信息如下：

银行名称：____________________

账号：____________________

户名：____________________

四、装修施工

4.1乙方委托丙方进行厨房翻修工程，丙方应按照甲方要求及国家相关法律法规进行施工。

4.2丙方在施工过程中，应遵守施工现场安全规范，确保施工安全。

4.3丙方应按照合同约定的时间节点完成施工，不得延误工期。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权要求丙方按照合同约定的时间节点完成施工，并保证施工质量。

5.2甲方有权要求丙方在施工过程中，对施工现场进行保护，避免对租赁物造成损害。

5.3甲方有权监督丙方施工过程中的质量及进度，如发现质量问题，有权要求丙方进行整改。

5.4甲方有权要求丙方在施工过程中，不得占用乙方其他租赁空间，影响乙方正常使用。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权要求丙方按照合同约定的时间节点完成施工，并保证施工质量。

6.2乙方有权监督丙方施工过程中的质量及进度，如发现质量问题，有权要求丙方进行整改。

6.3乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，应向甲方支付滞纳金。

七、丙方的权利与义务

7.1丙方有权要求甲方提供必要的施工条件，包括施工图纸、材料等。

7.2丙方有权要求乙方支付装修工程款项，如乙方逾期支付，丙方有权暂停施工。

7.3丙方应按照合同约定的时间节点完成施工，并保证施工质量。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

8.2乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日万分之五的滞纳金。

8.3丙方逾期完成施工，应向甲方支付每日万分之五的违约金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物现状照片

2.租赁物平面图

3.银行账户信息

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方主体，介入本合同，旨在确保装修工程的质量及进度，保障甲方的合法权益。通过丙方的专业施工，可以提高租赁物的使用价值，为甲方带来更多收益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中占据主导地位，有利于甲方在租赁过程中，更好地维护自身权益，降低风险。甲方通过加强对丙方的监督和管理，确保装修工程顺利进行，保障租赁物的价值。

本合同的签订，旨在明确甲乙丙三方的权利与义务，确保装修工程的顺利进行，实现甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，愿意将房屋中厨房部分出租给乙方，乙方为了改善居住条件，愿意承租甲方房屋中的厨房部分并进行翻修，丙方作为乙方指定的装修施工方，为保证装修工程的质量及进度，三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物基本情况

1.1租赁物为甲方房屋中的厨房部分，具体位置为____________________。

1.2租赁物面积为____________________平方米，建筑面积为____________________平方米。

1.3租赁物现状：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，经甲方同意，可以续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：本合同租赁期限内，每月租金为人民币____________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户，银行账户信息如下：

银行名称：____________________

账号：____________________

户名：____________________

四、装修施工

4.1乙方委托丙方进行厨房翻修工程，丙方应按照乙方要求及国家相关法律法规进行施工。

4.2丙方在施工过程中，应遵守施工现场安全规范，确保施工安全。

4.3丙方应按照合同约定的时间节点完成施工，不得延误工期。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权要求甲方提供必要的施工图纸、材料等信息，以便丙方进行装修设计。

5.2乙方有权监督丙方施工过程中的质量及进度，如发现质量问题，有权要求丙方进行整改。

5.3乙方有权要求丙方在施工过程中，不得占用乙方其他租赁空间，影响乙方正常使用。

5.4乙方有权在合同约定的范围内，对装修设计进行调整，以满足个人需求。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方应保证租赁物的合法性、安全性及使用价值。

6.2甲方应在乙方要求的时间内，提供施工图纸、材料等信息。

6.3甲方应允许乙方对装修设计进行合理调整，但不得影响租赁物的整体结构。

七、丙方的权利与义务

7.1丙方有权要求乙方提供详细的装修要求和设计图纸。

7.2丙方有权要求乙方支付装修工程款项，如乙方逾期支付，丙方有权暂停施工。

7.3丙方应按照合同约定的时间节点完成施工，并保证施工质量。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

8.2甲方逾期提供施工图纸、材料等信息的，应向乙方支付每日万分之五的违约金。

8.3丙方逾期完成施工，应向乙方支付每日万分之五的违约金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物现状照片

2.租赁物平面图

3.银行账户信息

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租