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文档简介
农林宿舍租房合同模板第一篇范文:合同编号:__________
鉴于甲方(出租方)拥有位于__________的农林宿舍,具备合法出租权,乙方(承租方)愿意租赁该宿舍,双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物
1.1甲方同意将位于__________的农林宿舍出租给乙方,具体租赁房屋坐落为:__________。
1.2租赁房屋的面积、结构、设施等情况详见附件一《房屋基本情况表》。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自__________起至__________止,共计__________年。
2.2租赁期满后,如双方同意续租,应在租赁期满前__________日内签订续租合同。
三、租金及支付方式
3.1本合同租金为人民币__________元/月,租金总额为人民币__________元。
3.2租金支付方式:乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。
四、押金
4.1乙方需在签订本合同之日向甲方支付押金人民币__________元。
4.2租赁期满后,如乙方无违约行为,甲方应在乙方搬离租赁房屋后__________日内退还押金。
五、房屋使用及维护
5.1乙方在租赁期间,应遵守国家有关法律法规,爱护房屋及附属设施,不得擅自改变房屋结构、用途。
5.2乙方应保持房屋及附属设施清洁卫生,及时清理生活垃圾。
5.3租赁期间,乙方对房屋及附属设施造成损坏的,应负责修复或赔偿。
六、违约责任
6.1甲方违约责任:
(1)甲方未按约定提供租赁房屋的,应退还乙方已支付的租金;
(2)甲方在租赁期间擅自提高租金的,乙方有权解除本合同;
(3)甲方未按约定退还押金的,应向乙方支付相当于押金金额的违约金。
6.2乙方违约责任:
(1)乙方未按约定支付租金的,应向甲方支付相当于租金金额的违约金;
(2)乙方擅自改变房屋结构、用途的,应恢复原状或赔偿损失;
(3)乙方未按约定保持房屋及附属设施清洁卫生的,应承担相应责任。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
8.2本合同附件:
附件一:《房屋基本情况表》
附件二:《房屋租赁合同补充协议》(如有)
附件三:其他相关文件
甲方(出租方):________________
乙方(承租方):________________
签订日期:________________
附件:
1.《房屋基本情况表》
2.《房屋租赁合同补充协议》(如有)
3.其他相关文件
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
鉴于甲方(出租方)拥有位于__________的农林宿舍,具备合法出租权,乙方(承租方)愿意租赁该宿舍,为保障甲方权益,提高租赁效率,特引入第三方(担保方)作为担保主体,双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物
1.1甲方同意将位于__________的农林宿舍出租给乙方,具体租赁房屋坐落为:__________。
1.2租赁房屋的面积、结构、设施等情况详见附件一《房屋基本情况表》。
二、第三方担保
2.1第三方同意为乙方的租赁行为提供担保,担保金额为人民币__________元。
2.2第三方应在本合同签订之日起__________日内向甲方支付担保金。
2.3第三方对乙方的租赁行为承担连带担保责任,包括但不限于租金支付、房屋使用及维护等方面。
三、租赁期限
3.1本合同租赁期限自__________起至__________止,共计__________年。
3.2租赁期满后,如双方同意续租,应在租赁期满前__________日内签订续租合同。
四、租金及支付方式
4.1本合同租金为人民币__________元/月,租金总额为人民币__________元。
4.2租金支付方式:乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。
4.3如乙方未按约定支付租金,第三方应在本合同约定的付款期限内向甲方支付相应租金。
五、押金
5.1乙方需在签订本合同之日向甲方支付押金人民币__________元。
5.2租赁期满后,如乙方无违约行为,甲方应在乙方搬离租赁房屋后__________日内退还押金。
六、房屋使用及维护
6.1乙方在租赁期间,应遵守国家有关法律法规,爱护房屋及附属设施,不得擅自改变房屋结构、用途。
6.2乙方应保持房屋及附属设施清洁卫生,及时清理生活垃圾。
6.3租赁期间,乙方对房屋及附属设施造成损坏的,应负责修复或赔偿。
七、甲方的权益
7.1甲方有权监督乙方对房屋的使用及维护情况,确保房屋安全。
7.2甲方有权在乙方违约的情况下,要求第三方履行担保责任。
7.3甲方有权在乙方违约的情况下,要求乙方支付违约金。
八、乙方的违约及限制条款
8.1乙方如未按约定支付租金,甲方有权要求第三方履行担保责任,并要求乙方支付违约金。
8.2乙方如擅自改变房屋结构、用途,甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。
8.3乙方如未按约定保持房屋及附属设施清洁卫生,甲方有权要求乙方承担相应责任。
8.4乙方如违反本合同约定,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
九、争议解决
9.1双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
十、其他
10.1本合同一式三份,甲乙双方及第三方各执一份,自三方签字盖章之日起生效。
10.2本合同附件:
附件一:《房屋基本情况表》
附件二:《房屋租赁合同补充协议》(如有)
附件三:其他相关文件
第三方介入的意义和目的:
第三方作为担保主体,旨在提高租赁效率,降低甲方租赁风险,保障甲方权益。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为出租方,拥有主导地位,旨在通过引入第三方担保,降低租赁风险,确保租金按时支付,维护房屋及附属设施安全,实现租赁收益最大化。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
鉴于乙方(承租方)愿意租赁甲方(出租方)位于__________的办公空间,为保障乙方的租赁权益,降低租赁风险,特引入第三方(担保方)作为担保主体,双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物
1.1甲方同意将位于__________的办公空间出租给乙方,具体租赁房屋坐落为:__________。
1.2租赁房屋的面积、结构、设施等情况详见附件一《办公空间基本情况表》。
二、第三方担保
2.1第三方同意为乙方的租赁行为提供担保,担保金额为人民币__________元。
2.2第三方应在本合同签订之日起__________日内向甲方支付担保金。
2.3第三方对乙方的租赁行为承担连带担保责任,包括但不限于租金支付、房屋使用及维护等方面。
三、租赁期限
3.1本合同租赁期限自__________起至__________止,共计__________年。
3.2租赁期满后,如双方同意续租,应在租赁期满前__________日内签订续租合同。
四、租金及支付方式
4.1本合同租金为人民币__________元/月,租金总额为人民币__________元。
4.2租金支付方式:乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。
4.3如乙方未按约定支付租金,第三方应在本合同约定的付款期限内向甲方支付相应租金。
五、押金
5.1乙方需在签订本合同之日向甲方支付押金人民币__________元。
5.2租赁期满后,如乙方无违约行为,甲方应在乙方搬离租赁房屋后__________日内退还押金。
六、乙方的权益
6.1乙方有权在租赁期间使用租赁房屋及其附属设施,按照约定用途进行经营活动。
6.2乙方有权在租赁期满后,如无违约行为,要求甲方按照合同约定退还押金。
6.3乙方有权在甲方违约的情况下,要求甲方承担违约责任,包括但不限于赔偿损失。
七、甲方的违约及限制条款
7.1甲方如未按约定提供租赁房屋或提供不符合约定的房屋,乙方有权要求甲方承担违约责任,包括但不限于赔偿损失或解除合同。
7.2甲方如擅自提高租金,乙方有权解除合同,并要求甲方承担违约责任。
7.3甲方如未按约定退还押金,乙方有权要求甲方承担违约责任,包括但不限于支付违约金。
八、房屋使用及维护
8.1乙方在租赁期间,应遵守国家有关法律法规,爱护房屋及附属设施,不得擅自改变房屋结构、用途。
8.2乙方应保持房屋及附属设施清洁卫生,及时清理生活垃圾。
8.3租赁期间,乙方对房屋及附属设施造成损坏的,应负责修复或赔偿。
九、争议解决
9.1双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
十、其他
10.1本合同一式三份,甲乙双方及第三方各执一份,自三方签字盖章之日起生效。
10.2本合同附件:
附件一:《办公空间基本情况表》
附件二:《房屋租赁合同补充协议》(如有)
附件三:其他相关文件
乙方为主
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