卖房房屋解约合同模板

卖房房屋解约合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）名称：____________________

甲方（卖方）法定代表人（或负责人）：____________________

甲方（卖方）住所地：____________________

联系电话：____________________

乙方（买方）名称：____________________

乙方（买方）法定代表人（或负责人）：____________________

乙方（买方）住所地：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有一处位于____________________的房屋，房屋产权清晰，现甲方同意将房屋出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋所有权证号：____________________

3.房屋面积：____________________（平方米）

4.房屋结构：____________________

5.房屋用途：____________________

6.房屋现状：____________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.剩余房屋总价款人民币____________________元整（大写：____________________元整）应在房屋交付之日起____________________个工作日内支付完毕。

三、房屋交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起____________________个工作日内将房屋交付给乙方。

2.乙方在收到房屋后应在____________________个工作日内对房屋进行验收，如无异议，视为房屋验收合格。

四、合同解除及违约责任

1.双方在履行本合同时，如一方违反约定，导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

2.甲方违反本合同约定，未按期交付房屋的，应向乙方支付房屋总价款____________________%的违约金。

3.乙方违反本合同约定，未按期支付房屋总价款的，应向甲方支付房屋总价款____________________%的违约金。

五、争议解决

双方在履行本合同时发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（一）房屋所有权证复印件；

（二）房屋买卖合同；

（三）房屋交接清单；

（四）其他相关证明材料。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

附件：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）名称：____________________

甲方（卖方）法定代表人（或负责人）：____________________

甲方（卖方）住所地：____________________

联系电话：____________________

乙方（买方）名称：____________________

乙方（买方）法定代表人（或负责人）：____________________

乙方（买方）住所地：____________________

联系电话：____________________

丙方（担保方）名称：____________________

丙方（担保方）法定代表人（或负责人）：____________________

丙方（担保方）住所地：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有一处位于____________________的房屋，房屋产权清晰，现甲方同意将房屋出售给乙方，乙方同意购买，丙方愿意为乙方的购房行为提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋所有权证号：____________________

3.房屋面积：____________________（平方米）

4.房屋结构：____________________

5.房屋用途：____________________

6.房屋现状：____________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.剩余房屋总价款人民币____________________元整（大写：____________________元整）应在房屋交付之日起____________________个工作日内支付完毕。

三、丙方担保责任

1.丙方对本合同项下的房屋购买行为提供担保，担保金额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.丙方保证在乙方未能按期支付房屋总价款的情况下，承担相应的担保责任。

3.丙方担保期限自本合同签订之日起至房屋交付完毕之日止。

四、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋总价款，并有权要求丙方在乙方违约时承担担保责任。

2.甲方有权要求乙方在房屋交付前提供必要的支付保证或担保。

3.甲方有权要求乙方在房屋交付后，办理房屋过户手续，并承担相关税费。

五、乙方的违约责任

1.乙方未按期支付房屋总价款的，应向甲方支付房屋总价款____________________%的违约金。

2.乙方在房屋交付后未按时办理房屋过户手续的，应向甲方支付人民币____________________元整的违约金。

3.乙方违反本合同约定，导致合同无法履行，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、乙方的限制条款

1.乙方在签订本合同前，应确保自身具有购房资格，并承担因自身资格不符合而导致的全部后果。

2.乙方在签订本合同后，不得将房屋出售、赠与、抵押或以其他方式转让给第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方在房屋交付前，不得擅自改变房屋结构或用途。

七、争议解决

双方在履行本合同时发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

九、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方介入本合同，旨在为乙方的购房行为提供保障，确保甲方权益的实现。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时能够及时得到补偿，降低交易风险。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为卖方，在合同中处于主导地位，旨在确保房屋交易顺利进行，保障自身权益不受侵害。通过增加甲方权利条款和利益条款，以及限制乙方违约和转让行为，甲方能够更好地控制交易过程，降低交易风险。

附件：____________________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）名称：____________________

甲方（卖方）法定代表人（或负责人）：____________________

甲方（卖方）住所地：____________________

联系电话：____________________

乙方（买方）名称：____________________

乙方（买方）法定代表人（或负责人）：____________________

乙方（买方）住所地：____________________

联系电话：____________________

丙方（融资方）名称：____________________

丙方（融资方）法定代表人（或负责人）：____________________

丙方（融资方）住所地：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有一处位于____________________的房屋，房屋产权清晰，现甲方同意将房屋出售给乙方，乙方同意购买，丙方愿意为乙方的购房资金提供融资服务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋所有权证号：____________________

3.房屋面积：____________________（平方米）

4.房屋结构：____________________

5.房屋用途：____________________

6.房屋现状：____________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.剩余房屋总价款人民币____________________元整（大写：____________________元整）由丙方提供融资，乙方应按照丙方规定的还款计划支付。

三、丙方融资服务

1.丙方同意为乙方提供不超过房屋总价款____________________%的融资，融资额度为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.丙方融资期限为____________________年，年利率为____________________%。

3.乙方应按照丙方提供的还款计划，按时支付融资本金及利息。

四、乙方的权益保障

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，并有权要求丙方按照合同约定提供融资服务。

2.乙方在支付首付款后，有权要求甲方配合办理房屋过户手续。

3.乙方在房屋交付后，享有房屋的占有、使用、收益和处分权。

五、甲方的违约责任

1.甲方未按期交付房屋的，应向乙方支付房屋总价款____________________%的违约金。

2.甲方在房屋交付后未配合办理房屋过户手续的，应向乙方支付人民币____________________元整的违约金。

3.甲方违反本合同约定，导致合同无法履行，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

六、甲方的限制条款

1.甲方在合同签订后至房屋交付前，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.甲方不得以任何理由拒绝配合乙方办理房屋过户手续。

七、争议解决

双方在履行本合同时发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、