围场县房管所房本合同模板

围场县房管所房本合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方拥有位于围场县________________________房产（以下简称“该房产”），乙方有意购买该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于围场县________________________房产，具体地址为：________________________。

1.2该房产的产权清晰，不存在任何权属纠纷。

二、成交价格及付款方式

2.1乙方同意购买甲方上述标的物，成交价格为人民币____________元整（大写：________________________元整）。

2.2付款方式如下：

（1）乙方在本合同签订之日起____________日内支付定金人民币____________元（大写：________________________元整）。

（2）乙方在____________日内支付剩余房款人民币____________元（大写：________________________元整）。

三、交付及使用

3.1甲方应在本合同签订之日起____________日内将标的物交付乙方使用。

3.2乙方在收到标的物后，应及时办理产权过户手续，甲方应予以协助。

四、违约责任

4.1若甲方未按约定时间交付标的物，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________元（大写：________________________元整）。

4.2若乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________元（大写：________________________元整）。

4.3若任何一方违反本合同的约定，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向围场县人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

6.3附件：

（1）房产证复印件；

（2）房屋买卖合同；

（3）其他相关文件。

甲方（签字）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：________________________

附件：

（1）房产证复印件；

（2）房屋买卖合同；

（3）其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

第三方（以下简称“丙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方拥有位于围场县________________________房产（以下简称“该房产”），乙方有意购买该房产，丙方作为担保方，为乙方的购房行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于围场县________________________房产，具体地址为：________________________。

1.2该房产的产权清晰，不存在任何权属纠纷。

二、成交价格及付款方式

2.1乙方同意购买甲方上述标的物，成交价格为人民币____________元整（大写：________________________元整）。

2.2付款方式如下：

（1）乙方在本合同签订之日起____________日内支付定金人民币____________元（大写：________________________元整）。

（2）乙方在____________日内支付剩余房款人民币____________元（大写：________________________元整）。

三、丙方担保责任

3.1丙方为本合同项下乙方支付房款的行为提供担保，担保金额为人民币____________元（大写：________________________元整）。

3.2若乙方未按约定时间支付房款，丙方应在本合同约定的履行期限届满之日起____________日内，向甲方支付相应的违约金，违约金为人民币____________元（大写：________________________元整）。

3.3丙方担保责任自本合同签订之日起生效，至乙方全部支付完毕房款及履行完毕本合同约定的义务后终止。

四、甲方的权益保护

4.1甲方享有标的物的所有权，乙方在未完全支付房款前，不得擅自处分标的物。

4.2甲方有权要求乙方在约定时间内支付房款，乙方未按约定支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

4.3甲方有权要求丙方履行担保责任，丙方未按约定履行担保责任的，甲方有权要求乙方和丙方共同承担违约责任。

五、乙方的违约责任及限制条款

5.1乙方未按约定时间支付房款的，除应支付违约金外，甲方有权要求乙方承担标的物的保管费用，保管费用按____________元/月计收。

5.2乙方擅自处分标的物的，甲方有权要求乙方承担标的物的恢复原状责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.3乙方在未支付完房款前，不得以任何形式将标的物出租、抵押或转让。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向围场县人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

八、第三方介入的意义和目的

8.1丙方作为担保方，为本合同提供担保，确保乙方的付款义务得到履行，保障甲方的合法权益。

8.2第三方介入有助于降低交易风险，增强甲乙双方对合同的信任度。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1本合同以甲方权益为主导，确保甲方在交易过程中享有充分的权利和保障。

9.2甲方通过设定乙方违约责任及限制条款，维护自身利益，降低交易风险。

9.3甲方通过引入第三方担保，进一步保障自身权益，提高交易安全性。

甲方（签字）：________________________

乙方（签字）：________________________

丙方（签字）：________________________

签订日期：________________________

附件：

（1）房产证复印件；

（2）房屋买卖合同；

（3）丙方担保函；

（4）其他相关文件。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

第三方（以下简称“丙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

鉴于乙方有意购买甲方位于围场县________________________的房产（以下简称“该房产”），丙方作为融资方，为乙方的购房资金提供融资服务，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于围场县________________________房产，具体地址为：________________________。

1.2该房产的产权清晰，不存在任何权属纠纷。

二、成交价格及付款方式

2.1乙方同意购买甲方上述标的物，成交价格为人民币____________元整（大写：________________________元整）。

2.2付款方式如下：

（1）乙方在丙方融资到位后____________日内支付首付款人民币____________元（大写：________________________元整）。

（2）乙方在丙方融资到位后____________日内支付剩余房款人民币____________元（大写：________________________元整）。

三、丙方融资责任

3.1丙方为本合同项下乙方的购房资金提供融资服务，融资额度为人民币____________元（大写：________________________元整）。

3.2丙方应在本合同签订之日起____________日内，将融资款项划拨至甲方账户。

3.3丙方融资服务期限自本合同签订之日起至乙方完成全部房款支付之日止。

四、乙方的权益保护

4.1乙方在支付首付款后，享有对该房产的使用权，甲方应允许乙方进行装修等合理使用行为。

4.2乙方有权要求甲方在约定时间内交付房产，若甲方未按时交付，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为人民币____________元（大写：________________________元整）。

4.3乙方在支付房款过程中，若因丙方原因导致融资延迟，乙方有权要求丙方承担相应的责任。

五、甲方的违约责任及限制条款

5.1若甲方未按约定时间交付房产，除应支付违约金外，乙方有权要求甲方承担标的物的保管费用，保管费用按____________元/月计收。

5.2甲方不得擅自改变标的物的用途，若违反约定，乙方有权要求甲方承担恢复原状责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

5.3甲方在乙方支付首付款前，不得以任何形式将标的物出租、抵押或转让给第三方。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向围场县人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1本合同以乙方权益为主导，确保乙方在购房过程中享有充分的权利和保障，尤其是在融资环节中。

8.2乙方通过设定甲方违约责任及限制条款，维护自身利益，降低交易风险，保障购房顺利进行。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

9.1