2024年个人住房公积金贷款担保合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年个人住房公积金贷款担保合同本合同目录一览第一条术语定义1.1个人住房公积金贷款1.2担保1.3借款人1.4贷款银行1.5担保人1.6合同金额1.7贷款期限1.8利率1.9还款方式1.10违约金第二条担保人的义务2.1提供担保2.2保证借款人按时还款2.3承担连带责任2.4不得撤销担保第三条借款人的义务3.1提供真实信息3.2按时还款3.3保持contactinformation有效3.4不得转让或抵押担保物第四条贷款银行的义务4.1按时放款4.2按约定利率计息4.3提供还款计划4.4保密借款人信息第五条合同的生效、变更和终止5.1合同生效条件5.2合同变更5.3合同终止第六条违约责任6.1借款人违约6.2担保人违约6.3贷款银行违约第七条争议解决方式7.1协商解决7.2调解7.3仲裁7.4法律途径第八条合同的附件8.1借款人身份证明8.2担保人财产证明8.3贷款申请表8.4贷款合同8.5其他相关文件第九条通知与送达9.1通知方式9.2送达地址9.3通知生效时间第十条法律适用及管辖10.1适用法律10.2争议管辖法院第十一条合同的份数11.1合同正本11.2合同副本第十二条其他约定12.1保密条款12.2不可抗力12.3合同的补充和修改第十三条双方签字盖章13.1借款人签字13.2担保人签字13.3贷款银行签字第十四条合同日期14.1签订日期第一部分：合同如下：第一条术语定义1.1个人住房公积金贷款：指借款人以其个人住房公积金为贷款来源，向贷款银行申请的用于购买、建造、翻建、大修自住住房的贷款。1.2担保：指担保人为了确保借款人按时还款，而向贷款银行提供的对借款本金及利息的偿还义务承担连带责任的一种保障方式。1.3借款人：指向贷款银行申请个人住房公积金贷款，并签订本合同的自然人。1.4贷款银行：指本合同约定的提供个人住房公积金贷款的银行。1.5担保人：指为借款人的个人住房公积金贷款提供担保的自然人、法人或其他组织。1.6合同金额：指借款人与贷款银行约定的贷款最高额度。1.7贷款期限：指借款人按本合同约定的还款方式偿还贷款本息的期限。1.8利率：指借款人按本合同约定的利率支付贷款利息。1.9还款方式：指借款人按本合同约定的方式偿还贷款本金及利息。1.10违约金：指借款人未按本合同约定按时还款，应向贷款银行支付的违约责任。第二条担保人的义务2.1提供担保：担保人同意为借款人的个人住房公积金贷款提供担保，并按本合同约定承担连带责任。2.2保证借款人按时还款：担保人应确保借款人按时还款，如借款人逾期还款，担保人应承担相应的违约责任。2.3承担连带责任：担保人对借款人的债务承担连带责任，即在借款人不能履行还款义务时，担保人应代为履行。2.4不得撤销担保：担保人在本合同有效期内，不得撤销或解除担保义务。第三条借款人的义务3.1提供真实信息：借款人应向贷款银行提供真实、完整、准确的身份信息和贷款用途。3.2按时还款：借款人应按本合同约定的还款方式和期限，按时偿还贷款本金及利息。3.3保持contactinformation有效：借款人应确保联系方式的有效性，以便贷款银行在必要时能及时与借款人取得联系。3.4不得转让或抵押担保物：借款人在贷款期间不得将担保物转让或抵押给其他第三方。第四条贷款银行的义务4.1按时放款：贷款银行应在借款人符合贷款条件后，按照约定的时间将贷款发放给借款人。4.2按约定利率计息：贷款银行应按照本合同约定的利率计算借款人应支付的利息。4.3提供还款计划：贷款银行应向借款人提供合理的还款计划，并确保借款人了解还款方式和期限。4.4保密借款人信息：贷款银行应对借款人的个人信息和贷款信息予以保密，不得泄露给第三方。第五条合同的生效、变更和终止5.1合同生效条件：本合同自借款人和担保人签字盖章，贷款银行盖章后生效。5.2合同变更：合同各方同意，合同的变更需经各方协商一致，并以书面形式作出。5.3合同终止：借款人按本合同约定还清全部贷款本金及利息后，本合同终止。第六条违约责任6.1借款人违约：借款人未按本合同约定按时还款的，应支付违约金，并承担其他相关违约责任。6.2担保人违约：担保人未按本合同约定提供担保或撤销担保的，应支付违约金，并承担其他相关违约责任。6.3贷款银行违约：贷款银行未按本合同约定按时放款或计息的，应承担违约责任，并向借款人支付违约金。第七条争议解决方式7.1协商解决：合同各方在合同履行过程中发生争议的，应通过协商解决。7.2调解：协商不成时，可向贷款银行所在地的人民调解委员会申请调解。7.3仲裁：调解不成的，任何一方均有权向贷款银行所在地仲裁委员会申请仲裁。7.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向贷款银行所在地人民法院提起诉讼。第八条合同的附件8.1借款人身份证明：借款人的有效身份证件，如身份证、护照等。8.2担保人财产证明：担保人的财产状况证明，如房产证、机动车登记证等。8.3贷款申请表：借款人和担保人填写的贷款申请表。8.4贷款合同：借款人与贷款银行签订的贷款合同副本。8.5其他相关文件：包括借款人提供的购房合同、房产证、土地使用权证等。第九条通知与送达9.1通知方式：合同各方通过书面形式进行通知。9.2送达地址：合同各方在本合同中约定的送达地址。9.3通知生效时间：通知自发送至对方指定的送达地址之日起生效。第十条法律适用及管辖10.1适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议管辖法院：借款人与贷款银行之间的争议，由贷款银行所在地人民法院管辖。第十一条合同的份数11.1合同正本：一式三份，借款人、担保人和贷款银行各执一份。11.2合同副本：若干份，用于备案或其他用途。第十二条其他约定12.1保密条款：合同各方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。12.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，各方可协商解决或根据法律规定处理。12.3合同的补充和修改：本合同未尽事宜，可由各方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条双方签字盖章13.1借款人签字：借款人本人签字或授权他人签字。13.2担保人签字：担保人本人签字或授权他人签字。13.3贷款银行签字：贷款银行负责人签字并加盖公章。第十四条合同日期14.1签订日期：本合同自各方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方：指除甲乙方之外的，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、保险公司等。1.2第三方介入：指在甲乙方履行本合同过程中，需要第三方提供服务或协助，以保证合同的顺利执行。第二条第三方介入的义务2.1第三方应按照甲乙方的要求，提供必要的服务或协助，并确保其提供的服务或协助符合甲乙方的利益。2.2第三方应遵守相关法律法规，不得违反本合同的任何条款。2.3第三方应对甲乙方提供的信息保密，不得泄露给其他无关方。第三条第三方介入的具体情形3.1贷款审批：第三方机构负责对借款人的信用状况进行评估，并给出审批意见。3.2抵押物评估：第三方评估机构对抵押物的价值进行评估，并提供评估报告。3.3保险购买：第三方保险公司为借款人提供贷款保险，确保贷款的安全。3.4法律咨询：第三方律师事务所为甲乙方提供法律咨询和服务。第四条第三方介入的额外条款及说明4.1甲乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。4.2甲乙方应审慎选择第三方，确保其具备相应的资质和能力。4.3甲乙方应监督第三方的工作，确保其按照合同要求履行职责。4.4甲乙方有权解除与第三方的合同，如第三方未能按照合同要求履行职责。第五条第三方责任限额5.1第三方应对其提供的服务或协助承担责任，如因其过错导致甲乙方损失，第三方应予以赔偿。5.2第三方责任限额应在其与甲乙方的书面协议中明确，不得超过其收费金额。5.3甲乙方应要求第三方购买相应的责任保险，以提高其承担责任的能力。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方之间不存在任何隶属或代理关系。6.2第三方应独立承担其履行合同所产生的法律责任。6.3甲乙方不应将第三方视为其合作伙伴或代表，第三方的一切行为均不代表甲乙方。第七条第三方介入的争议解决7.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过协商解决。7.2如协商不成，甲乙方有权向贷款银行所在地人民法院提起诉讼。7.3在争议解决过程中，甲乙方应保证本合同的履行不受影响。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件应在书面协议中明确。8.2终止第三方介入后，甲乙方应与第三方办理相关手续，确保合同的顺利执行。8.3终止第三方介入后，第三方应将所有与合同相关的文件和信息交还给甲乙方。第九条第三方介入的书面协议9.1甲乙方与第三方签订的书面协议应包含本合同的全部条款。9.2书面协议应经甲乙方和第三方签字盖章后生效。9.3书面协议一式两份，甲乙方和第三方各执一份。第十条第三方介入的告知义务10.1甲乙方应在合同中明确告知第三方介入的相关事项。10.2甲乙方应确保第三方了解其权利和义务。10.3甲乙方应监督第三方按照合同要求履行义务。第十一条第三方介入的保密义务11.1第三方应对甲乙方提供的所有信息保密，不得泄露给其他无关方。11.2第三方应确保其员工遵守保密义务。11.3违反保密义务的，第三方应承担相应的法律责任。第十二条第三方介入的适用范围12.1本合同第三方介入的条款适用于所有第三方介入的情形。12.2如合同中另有规定，应以本条款为准。12.3本合同第三方介入的条款不影响甲乙方的权利和义务。第十三条第三方介入的修改和补充13.1本合同第三方介入的条款可根据甲乙方的约定进行修改和补充。13.2修改和补充应采用书面形式，并经甲乙方和第三方签字盖章后生效。13.3修改和补充的条款与本合同具有同等法律效力。第十四条第三方介入的第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.借款人身份证明：附件名称：身份证复印件、护照复印件等。详细要求：须为有效证件的原件复印件，复印件需清晰可辨。附件说明：用于证明借款人的身份信息。2.担保人财产证明：附件名称：房产证复印件、机动车登记证复印件等。详细要求：财产证明文件需真实有效，复印件需清晰可辨。附件说明：用于证明担保人的财产状况。3.贷款申请表：附件名称：贷款申请表原件。详细要求：填写完整、字迹清晰、签名确认。附件说明：用于记录借款人和担保人的基本信息和贷款需求。4.贷款合同：附件名称：贷款合同副本。详细要求：合同内容完整、签字盖章齐全。附件说明：用于明确借款人与贷款银行之间的权利义务关系。5.其他相关文件：附件名称：包括但不限于购房合同、房产证、土地使用权证等。详细要求：文件需真实有效，复印件需清晰可辨。附件说明：用于证明借款人的购房资格和贷款用途。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为：逾期还款：借款人未按合同约定时间还款。提供虚假信息：借款人提供不真实、不完整的信息。未经许可转让贷款：借款人未经贷款银行同意，将贷款转让给第三方。抵押物处置：借款人未经贷款银行同意，处置抵押物。2.担保人违约行为：未提供担保：担保人未按合同约定提供担保。撤销担保：担保人在合同有效期内撤销或解除担保。未履行连带责任：担保人未按合同约定履行连带责任。3.贷款银行违约行为：延迟放款：贷款银行未按合同约定时间放款。未按约定利率计息：贷款银行未按合同约定的利率计算利息。未提供还款计划：贷款银行未向借款人提供还款计划。泄露借款人信息：贷款银行未履行对借款人信息的保密义务。4.违约责任认定标准：违约金：根据合同约定的违约金比例计算。赔偿损失：根据实际损失金额计算。合同解除：根据合同约定解除合同。承担连带责任：违约方应承担相应的连带责任。示例说明：如果借款人逾期还款，根据合同约定的逾期利率计算违约金，并加收滞纳金。如果担保人未提供担保，贷款银行有权解除合同，并要求担保人承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.个人住房公积金贷款：指借款人以其个人住房公积金为贷款来源，