房子贷款抵押合同模板

房子贷款抵押合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（贷款人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方以其名下位于____________________的房屋（以下简称“抵押物”）为乙方提供抵押担保，乙方向甲方提供房屋贷款事宜，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.抵押物位于____________________，房屋所有权证号为____________________。

2.抵押物面积：____________________平方米，房屋结构为____________________。

3.抵押物土地使用权类型：____________________。

4.抵押物现状：____________________。

二、贷款情况

1.乙方同意向甲方提供房屋贷款人民币____________________元整（大写：____________________元整），贷款期限为____________________年。

2.贷款利率：____________________。

3.甲方应按照贷款合同约定的还款方式、期限、金额等履行还款义务。

三、抵押权设立

1.甲方同意以其名下抵押物作为乙方贷款的抵押物，乙方同意接受甲方提供的抵押担保。

2.本合同签订后，甲乙双方应办理抵押登记手续，抵押权自抵押登记之日起设立。

四、抵押物保管

1.甲方应妥善保管抵押物，不得擅自处置、出租、转让、抵押、赠与、继承或其他方式处分抵押物。

2.乙方在抵押期间有权对抵押物进行必要的检查、保管和维修。

五、违约责任

1.甲方未按约定履行还款义务，乙方有权要求甲方提前清偿贷款本息，并追究甲方的违约责任。

2.甲方擅自处置、出租、转让、抵押、赠与、继承或其他方式处分抵押物的，乙方有权要求甲方立即停止违法行为，并承担相应的法律责任。

3.乙方未按约定履行抵押权，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋土地使用权证复印件

3.贷款合同复印件

4.其他与本合同相关的文件

甲方（贷款人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

签订日期：____________________年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款银行）：____________________

丙方（担保公司）：____________________

鉴于甲方拟向乙方申请房屋贷款，为保障贷款的安全，甲方同意以其名下位于____________________的房屋（以下简称“抵押物”）为贷款提供抵押担保，丙方同意为甲方的贷款提供担保服务，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就抵押担保事宜达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.抵押物位于____________________，房屋所有权证号为____________________。

2.抵押物面积：____________________平方米，房屋结构为____________________。

3.抵押物土地使用权类型：____________________。

4.抵押物现状：____________________。

二、贷款情况

1.乙方同意向甲方提供房屋贷款人民币____________________元整（大写：____________________元整），贷款期限为____________________年。

2.贷款利率：____________________。

3.甲方应按照贷款合同约定的还款方式、期限、金额等履行还款义务。

三、丙方担保服务

1.丙方同意为甲方的贷款提供担保服务，担保金额为人民币____________________元整。

2.丙方应按照担保合同的约定履行担保义务，包括但不限于代为偿还贷款本息、支付违约金等。

四、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求丙方按照担保合同的约定履行担保义务。

2.甲方有义务按时向乙方支付贷款本息，如逾期还款，甲方应承担相应的违约责任。

3.甲方有义务维护抵押物的完好，未经乙方同意，不得擅自处分抵押物。

五、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照贷款合同约定履行还款义务。

2.乙方有权在甲方逾期还款的情况下，要求丙方履行担保义务。

3.乙方有权要求甲乙丙三方按照法律法规和本合同约定，办理抵押登记手续。

六、丙方的权利与义务

1.丙方有权要求甲方履行还款义务，如甲方未能履行，丙方有权代为偿还贷款本息。

2.丙方有权要求甲方赔偿因其违约行为而遭受的损失。

3.丙方有义务按照担保合同的约定，履行担保义务。

七、违约责任

1.甲方逾期还款的，应向乙方支付____________________的违约金。

2.甲方擅自处分抵押物的，乙方有权解除抵押合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

3.丙方未能履行担保义务的，甲方有权要求丙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商补充。

十、第三方介入的意义和目的

丙方的介入旨在通过担保服务，为甲方提供更全面的贷款保障，降低贷款风险，确保贷款的安全。同时，丙方的参与也为甲方提供了更多的融资选择，有助于甲方的资金周转。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为借款人，通过设定丙方作为担保人，旨在保障自身的贷款权益，确保贷款的及时偿还。同时，甲方通过主导合同条款，确保自身的权益得到充分保障，降低贷款风险。

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款银行）：____________________

丙方（担保公司）：____________________

签订日期：____________________年____月____日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出质人）：____________________

乙方（质权人）：____________________

丙方（质物监管公司）：____________________

鉴于甲方拟向乙方提供其名下位于____________________的房产（以下简称“质物”）作为质物，乙方同意接受甲方的质物，丙方同意提供质物监管服务，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就质物出质及监管事宜达成如下协议：

一、质物基本情况

1.质物位于____________________，房产证号为____________________。

2.质物面积：____________________平方米，房产结构为____________________。

3.质物土地使用权类型：____________________。

4.质物现状：____________________。

二、质物监管服务

1.丙方同意为乙方的质物提供监管服务，确保质物的安全与完整。

2.丙方应按照监管合同的约定，对质物进行日常巡查、维护和保养。

三、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求丙方按照监管合同的约定，对质物进行有效监管。

2.乙方有权在甲方违约时，依法处置质物以实现债权。

3.乙方有义务在质物出质期间，保障甲方的居住权或其他合法权益。

四、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方在质物出质期间，定期提供质物监管报告。

2.甲方有义务按照约定，在质物出质期间保持质物的完好状态。

3.甲方有义务在乙方要求时，提供质物的相关证明文件。

五、违约责任

1.若甲方未按照约定保持质物完好，乙方有权要求甲方承担修复费用或赔偿损失。

2.若丙方未按照监管合同履行监管义务，乙方有权要求丙方承担相应的责任。

3.若甲方违约，乙方有权依法处置质物，并要求甲方承担违约责任。

六、争议解决

1.甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向质物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商补充。

八、乙方为主导的目的和意义

乙方作为质权人，通过设定丙方作为质物监管公司，旨在确保质物的安全，保障自身的债权利益。乙方的主导地位有助于确保质物在出质期间不受损害，保障质权的安全实现。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

甲方作为出质人，其主导目的在于通过出质