租房合同协议版本与租房合同协议

租房合同协议版本与租房合同协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________甲乙双方根据平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一章：总则第一条本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，结合本合同的实际情况，制订本合同条款。第二条本合同签订之日起，甲乙双方应严格遵守国家及地方相关法律法规，履行合同约定的各项义务。第三条本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。第二章：房屋基本信息第四条甲方出租房屋的基本情况如下：房屋坐落于：__________;房屋结构及面积：__________;房屋设施情况：__________;房屋所有权证号：__________;土地使用权证号：__________。第五条甲方保证出租房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷，甲方为该房屋的合法出租方。第三章：租赁期限第六条乙方租赁甲方房屋的期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第七条乙方租赁期满后，如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金由双方协商确定。第四章：租金及支付方式第八条乙方租赁甲方房屋的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。第九条乙方支付租金的方式为：1.乙方应在每月__日前，将当月租金支付至甲方指定的以下账户：账户名称：__________;账号：__________;开户行：__________。2.乙方支付租金后，应将付款凭证及时通知甲方。第五章：押金第十条乙方应在签订本合同之日，一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第十一条乙方在租赁期满或合同解除后，按照甲方的要求将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第六章：房屋使用及维修第十一条乙方在租赁期间享有房屋的使用权，并应合理使用房屋及其附属设施，爱护公共设施，遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。第十二条乙方因使用不当造成房屋及附属设施损坏的，应负责修复或赔偿甲方损失。因自然损耗或不可抗力导致的损坏，乙方应及时通知甲方进行维修。第十三条甲方应在租赁期内负责房屋主体结构的维修。对于乙方正常使用导致的损耗，甲方应在接到乙方通知后及时进行维修。第七章：保险第十四条乙方应在租赁期内为房屋及室内财产购买保险，以保障双方利益。如乙方未购买保险，期间发生的损失由乙方自行承担。第十五条甲方应保证房屋出租时符合消防安全要求，并办理相关消防安全手续。第八章：转租及变更第十六条未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借或以任何形式转让给第三方。第十七条乙方如需变更租赁用途，应提前一个月通知甲方，并经甲方书面同意。如变更用途导致房屋损害，乙方应承担修复责任。第九章：合同的解除与终止第十八条在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第十九条在租赁期内，如甲方因特殊原因需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并按乙方实际损失给予赔偿。第二十条租赁期满或合同解除后，乙方应在七日内将房屋及附属设施交还给甲方。如乙方逾期交还，应按日支付两倍租金作为违约金。第十章：违约责任第二十一条甲乙双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。第二十二条甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第二十三条乙方未按约定支付租金或逾期交还房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第十一章：争议解决第二十四条本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第二十五条在诉讼期间，甲乙双方仍应继续履行本合同约定的其他条款，除争议事项外。第十二章：通知与送达第二十六条本合同项下的任何通知、要求或其他通信，甲乙双方应以书面形式送达对方。第二十七条通知或送达地址如下：甲方地址：________________________乙方地址：________________________第二十八条甲乙双方变更地址的，应在变更后三日内书面通知对方。未通知对方导致通知或送达失败的，视为已送达。第十三章：附则第二十九条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第三十条本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。第十四章：特别约定第三十一条甲乙双方对以下事项作出特别约定：1.甲方不得在租赁期内单方面提高租金。2.乙方不得在租赁期内损坏房屋结构，如有损坏，应按原状修复。第十五章：其他第三十二条本合同终止或解除后，甲乙双方仍应遵守本合同中的保密条款及其他相关条款。第三十三条本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。签字部分：甲方（出租方）：________________（盖章）乙方（承租方）：