店铺租质合同模板

店铺租质合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的店铺，甲方同意将该店铺出租给乙方使用，乙方同意按照本合同约定支付租金并履行相关义务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、店铺基本情况

1.店铺名称：____________________

2.店铺地址：____________________

3.店铺面积：____________________

4.店铺设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：____________________

2.租赁终止日期：____________________

三、租金及支付方式

1.租金金额：人民币____________________元/月

2.租金支付方式：____________________

3.首付金额：人民币____________________元，于签订本合同之日支付

4.保证金金额：人民币____________________元，于签订本合同之日支付

5.租金支付时间：每月____________________日前支付

四、乙方权利与义务

1.乙方有权在租赁期限内，合法使用店铺，不得擅自改变店铺结构及用途。

2.乙方应按照甲方要求，合理使用店铺设施，爱护店铺及公共设施。

3.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

4.乙方应按时支付租金、保证金及水电费等相关费用。

5.乙方应于合同到期前一个月向甲方提出续租意向。

五、甲方权利与义务

1.甲方应保证店铺的合法使用权，不得擅自收回店铺。

2.甲方应提供必要的设施设备，确保乙方正常经营。

3.甲方应协助乙方办理相关手续，如营业执照、税务登记等。

4.甲方有权对乙方经营情况进行监督，确保乙方合法经营。

六、合同解除与违约责任

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方有以下情形之一，甲方有权解除本合同：

（1）未按时支付租金、保证金及水电费等费用；

（2）擅自改变店铺结构及用途；

（3）从事违法经营活动；

（4）违反国家法律法规。

3.乙方有以下情形之一，甲方有权解除本合同：

（1）未按时支付租金、保证金及水电费等费用；

（2）擅自改变店铺结构及用途；

（3）违反本合同约定。

4.合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，甲方退还乙方已支付的保证金。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.店铺租赁协议

2.店铺租赁清单

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

5.乙方身份证复印件

6.其他相关证明材料

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的店铺，甲方同意将该店铺出租给乙方使用，乙方同意按照本合同约定支付租金并履行相关义务，丙方作为第三方担保方，同意对乙方的履约行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、店铺基本情况

1.店铺名称：____________________

2.店铺地址：____________________

3.店铺面积：____________________

4.店铺设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：____________________

2.租赁终止日期：____________________

三、租金及支付方式

1.租金金额：人民币____________________元/月

2.租金支付方式：____________________

3.首付金额：人民币____________________元，于签订本合同之日支付

4.保证金金额：人民币____________________元，于签订本合同之日支付

5.租金支付时间：每月____________________日前支付

四、丙方责任

1.丙方在本合同中承担担保责任，确保乙方按时支付租金、保证金及水电费等相关费用。

2.如乙方未履行支付义务，丙方应在收到甲方通知后，在____________________日内履行担保责任。

3.丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

五、乙方权利与义务

1.乙方有权在租赁期限内，合法使用店铺，不得擅自改变店铺结构及用途。

2.乙方应按照甲方要求，合理使用店铺设施，爱护店铺及公共设施。

3.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

4.乙方应按时支付租金、保证金及水电费等相关费用。

5.乙方应于合同到期前一个月向甲方提出续租意向。

六、甲方权利与义务

1.甲方有权在租赁期限内监督乙方经营情况，确保乙方合法经营。

2.甲方有权要求乙方保持店铺内外环境整洁，维护店铺形象。

3.甲方有权在乙方违约的情况下，根据本合同约定解除合同。

4.甲方有权在合同期满或乙方提前解除合同时，收回店铺。

七、违约责任

1.乙方未按时支付租金、保证金及水电费等费用，甲方有权要求乙方立即支付，并支付滞纳金。

2.乙方擅自改变店铺结构及用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应责任。

3.乙方从事违法经营活动，甲方有权立即解除合同，并要求乙方赔偿损失。

4.丙方未履行担保责任，甲方有权追究丙方违约责任。

八、限制条款

1.乙方不得将店铺转租、转借给第三方。

2.乙方不得在店铺内进行任何非法活动。

3.乙方不得利用店铺进行任何违反国家法律法规的活动。

九、争议解决

1.双方对本合同发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向店铺所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十一、第三方介入的意义和目的

丙方的介入旨在确保乙方的履约行为，降低甲方的经营风险。通过丙方的担保，甲方可以在一定程度上保障其租金收入，同时，丙方的参与也为乙方提供了信用背书，有助于乙方的经营和发展。

十二、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方，主导本合同的目的在于保障其权益，确保店铺的合法使用和收益。甲方通过设定严格的租赁条款和违约责任，以及引入第三方担保，旨在降低经营风险，保障租金收入，并维护店铺的正常运营。

附件：

1.店铺租赁协议

2.店铺租赁清单

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

5.丙方营业执照复印件

6.乙方身份证复印件

7.丙方身份证复印件

8.其他相关证明材料

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

丙方（第三方监管方）：____________________

鉴于甲方需要将位于____________________的仓库出租，乙方愿意承租该仓库，丙方作为第三方监管方，负责监管租赁过程中的各项事宜，双方经友好协商，达成如下协议：

一、仓库基本情况

1.仓库名称：____________________

2.仓库地址：____________________

3.仓库面积：____________________

4.仓库设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：____________________

2.租赁终止日期：____________________

三、租金及支付方式

1.租金金额：人民币____________________元/月

2.租金支付方式：____________________

3.首付金额：人民币____________________元，于签订本合同之日支付

4.保证金金额：人民币____________________元，于签订本合同之日支付

5.租金支付时间：每月____________________日前支付

四、丙方责任

1.丙方负责监督租赁合同的履行情况，确保乙方按照合同约定使用仓库。

2.丙方负责协调解决租赁过程中的争议，维护双方的合法权益。

3.丙方在乙方违约时，有权通知甲方并采取必要的措施。

五、乙方权利与义务

1.乙方有权在租赁期限内，合法使用仓库，不得擅自改变仓库结构及用途。

2.乙方应按照甲方要求，合理使用仓库设施，爱护仓库及公共设施。

3.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

4.乙方应按时支付租金、保证金及水电费等相关费用。

5.乙方应于合同到期前一个月向甲方提出续租意向。

六、甲方权利与义务

1.甲方有权在租赁期限内监督乙方经营情况，确保乙方合法经营。

2.甲方有权要求乙方保持仓库内外环境整洁，维护仓库形象。

3.甲方有权在乙方违约的情况下，根据本合同约定解除合同。

4.甲方有权在合同期满或乙方提前解除合同时，收回仓库。

七、违约责任

1.乙方未按时支付租金、保证金及水电费等费用，甲方有权要求乙方立即支付，并支付滞纳金。

2.乙方擅自改变仓库结构及用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应责任。

3.乙方从事违法经营活动，甲方有权立即解除合同，并要求乙方赔偿损失。

4.甲方未按时交付仓库或提供必要设施，乙方有权要求甲方承担相应责任。

八、限制条款

1.乙方不得将仓库转租、转借给第三方。

2.乙方不得在仓库内进行任何非法活动。

3.乙方不得利用仓库进行任何违反国家法律法规的活动。

九、争议解决

1.双方对本合同发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向仓库所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十一、乙方为主导的目的和意义

乙方作为承租方，主导本合同的目的在于保障其租赁权益，确保能够在一个稳定和合法的环境中经营。乙方通过