2024年全新装修标准：物业小区管理协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年全新装修标准：物业小区管理协议本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方：指物业公司，全称物业管理有限公司。1.2乙方：指业主，全称。1.3合同：指2024年全新装修标准物业小区管理协议。第二条：管理范围及内容2.1甲方负责对物业小区进行日常管理及维护。2.2甲方负责对物业小区内的公共设施进行维护和保养。2.3甲方负责对物业小区的环境卫生进行清洁和绿化。第三条：装修标准及要求3.1乙方在装修过程中应遵守国家相关法律法规及物业公司的装修规定。3.2乙方应按照甲方提供的装修标准进行装修，具体标准详见附件一。3.3乙方在装修完成后应向甲方申请验收，验收合格后方可入住。第四条：装修材料及质量4.1乙方应选用符合国家标准的装修材料，并保证装修材料的质量。4.2乙方应对装修过程中出现的问题及时进行整改。4.3乙方在装修完成后应对装修质量进行自检，并向甲方提交验收申请。第五条：装修费用及支付5.1乙方应按照甲方提供的装修预算支付装修费用，具体金额详见附件二。5.2乙方应在装修开始前向甲方支付装修定金，定金金额为装修费用的20%。5.3乙方应在装修完成后向甲方支付剩余的装修费用。第六条：装修时间及进度6.1乙方应按照甲方提供的装修计划进行装修，装修时间为详见附件三。6.2乙方应按照约定的时间节点完成装修进度，并向甲方报告。第七条：甲方权利及义务7.1甲方有权对乙方的装修过程进行监督和检查。7.2甲方应按照约定时间完成装修验收，并对乙方提交的验收申请给予回复。7.3甲方应对乙方在装修过程中遇到的问题给予及时的帮助和指导。第八条：乙方权利及义务8.1乙方有权按照约定标准进行装修。8.2乙方应按照约定时间支付装修费用。8.3乙方应对装修过程中的问题及时整改，并保证装修质量。第九条：违约责任9.1若乙方未按照约定标准进行装修，甲方有权要求乙方进行整改，并承担相应的违约责任。9.2若乙方未按照约定时间支付装修费用，甲方有权延迟验收时间，并按逾期付款金额的1%收取滞纳金。第十条：争议解决10.1对于本合同的履行发生的任何争议，双方应友好协商解决。10.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条：合同的生效、变更和终止11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2本合同的变更须经双方协商一致，并以书面形式作出。11.3本合同终止后，甲乙双方应按照约定履行后续事宜。第十二条：附件本合同附件一为装修标准，附件二为装修预算，附件三为装修计划。第十三条：其他约定双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条：信息披露14.1甲方应向乙方提供物业小区的相关管理信息。14.2乙方应向甲方提供装修过程中的相关资料。第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方：指物业公司，全称物业管理有限公司，地址为，营业执照注册号为。1.2乙方：指业主，全称，地址为，身份证号码为。1.3合同：指双方为物业小区管理而签订的2024年全新装修标准管理协议。第二条：管理范围及内容2.1甲方负责对物业小区进行日常管理及维护，包括但不限于公共设施的维护保养、环境卫生清洁、绿化等工作。2.2甲方负责对物业小区内的公共设施进行维护和保养，确保设施的正常运行和使用安全。2.3甲方负责对物业小区的环境卫生进行清洁和绿化，保持小区环境的整洁和美观。第三条：装修标准及要求3.1乙方在装修过程中应遵守国家相关法律法规及物业公司的装修规定，包括但不限于施工许可、安全生产、环保要求等。3.2乙方应按照甲方提供的装修标准进行装修，具体标准详见附件一。3.3乙方在装修完成后应向甲方申请验收，验收合格后方可入住。若验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改。第四条：装修材料及质量4.1乙方应选用符合国家标准的装修材料，并保证装修材料的质量。4.2乙方应对装修过程中出现的问题及时进行整改，确保装修质量符合约定标准。4.3乙方在装修完成后应对装修质量进行自检，并向甲方提交验收申请。若自检不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改。第五条：装修费用及支付5.1乙方应按照甲方提供的装修预算支付装修费用，具体金额详见附件二。5.2乙方应在装修开始前向甲方支付装修定金，定金金额为装修费用的20%。5.3乙方应在装修完成后向甲方支付剩余的装修费用。若乙方未按时支付，甲方有权延迟验收时间，并按逾期付款金额的1%收取滞纳金。第六条：装修时间及进度6.1乙方应按照甲方提供的装修计划进行装修，装修时间为详见附件三。6.2乙方应按照约定的时间节点完成装修进度，并向甲方报告。若乙方未按约定时间完成，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，具体金额详见附件四。第七条：甲方权利及义务7.1甲方有权对乙方的装修过程进行监督和检查，确保装修过程符合相关法律法规及本合同约定。7.2甲方应按照约定时间完成装修验收，并对乙方提交的验收申请给予回复。若甲方未按时完成验收，甲方应向乙方支付逾期违约金，具体金额详见附件四。7.3甲方应对乙方在装修过程中遇到的问题给予及时的帮助和指导，确保装修顺利进行。第八条：乙方权利及义务8.1乙方有权按照约定标准进行装修，并享受甲方提供的物业管理服务。8.2乙方应按照约定时间支付装修费用，并遵守物业公司的相关规定。8.3乙方应对装修过程中的问题及时整改，并保证装修质量符合约定标准。第九条：违约责任9.1若乙方未按照约定标准进行装修，甲方有权要求乙方进行整改，并承担相应的违约责任，包括但不限于逾期违约金、整改费用等。9.2若乙方未按照约定时间支付装修费用，甲方有权延迟验收时间，并按逾期付款金额的1%收取滞纳金。9.3若甲方未按照约定时间完成装修验收，甲方应向乙方支付逾期违约金，具体金额详见附件四。第十条：争议解决10.1对于本合同的履行发生的任何争议，双方应友好协商解决。若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条：合同的生效、变更和终止11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2本合同的变更须经双方协商一致，并以书面形式作出。变更内容不得与本合同相抵触。11.3本合同终止后，甲乙双方应按照约定履行后续事宜，包括但不限于搬离物业小区、支付违约金等。第十二条：附件本合同附件一为装修标准，附件二为装修预算，附件三为装修计划，附件四为违约金计算方式。第十三条：其他约定双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条：信息披露14.1甲方应向乙方提供物业小区的相关管理信息，包括但不限于物业管理规定、小区设施使用说明等。14.2乙方应向甲方提供装修过程中的相关资料，包括但不限于装修设计方案、施工进度报告等。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的概念1.1本合同中所称的第三方，是指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、施工方、供应商、监管机构等。第二条：第三方介入的程序2.1当本合同履行过程中需要第三方介入时，甲方和乙方应事先协商一致，并明确第三方的职责和权利。2.2甲方和乙方应与第三方签订书面协议，明确第三方的义务、责任及限额，并将其作为本合同的附件。第三条：第三方的责任及义务3.1第三方应按照合同约定履行其职责，并保证其提供的服务或产品的质量、安全及合法性。3.2第三方应对其履行过程中产生的任何问题或损失承担责任，并赔偿甲方和乙方因此造成的直接经济损失。第四条：第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方和乙方之间的合同关系，不影响甲方和乙方之间的合同关系。4.2甲方和乙方应各自履行合同约定的义务，并对第三方的不当行为进行监督和制止。第五条：第三方介入的变更5.1若第三方未能按照约定履行其职责，甲方和乙方均有权解除与第三方的合同，并寻求其他合法途径履行本合同。5.2甲方和乙方解除与第三方的合同，不影响甲方和乙方之间的合同履行。第六条：第三方责任限额6.1甲方和乙方应与第三方明确约定其责任限额，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。6.2甲方和乙方应确保第三方的责任限额符合法律法规的规定，并保障甲乙双方的合法权益。第七条：第三方介入的争议解决7.1若第三方未按照约定履行其职责，导致甲方和乙方发生争议，双方应尝试友好协商解决。7.2若协商无果，甲方和乙方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决争议。第八条：第三方信息的披露8.1甲方和乙方应向第三方提供与本合同履行相关的必要信息，包括但不限于甲方和乙方的联系信息、合同内容等。8.2第三方应保密甲方和乙方提供的信息，并不得泄露给其他无关方。第九条：第三方与甲乙方的沟通9.2甲方和乙方应定期与第三方进行会议沟通，及时解决履行过程中的问题。第十条：第三方介入的终止10.1当第三方完成其职责后，甲方和乙方与第三方的合同关系终止。10.2第三方终止合同关系后，甲方和乙方应继续履行本合同约定的义务。第十一条：附件本合同附件五为第三方介入的具体条款，包括但不限于第三方的职责、权利、义务、责任限额等。第十二条：其他约定双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条：合同的生效、变更和终止13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2本合同的变更须经双方协商一致，并以书面形式作出。变更内容不得与本合同相抵触。13.3本合同终止后，甲乙双方应按照约定履行后续事宜，包括但不限于搬离物业小区、支付违约金等。第十四条：信息披露14.1甲方应向乙方提供物业小区的相关管理信息，包括但不限于物业管理规定、小区设施使用说明等。14.2乙方应向甲方提供装修过程中的相关资料，包括但不限于装修设计方案、施工进度报告等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：装修标准详细描述装修项目的标准和要求，包括材料、设计、施工等方面的具体规范。附件二：装修预算详细列出装修项目的费用预算，包括材料费、人工费、管理费等各项费用的明细。附件三：装修计划详细规划装修项目的进度计划，包括开始时间、结束时间、关键节点等。附件四：违约金计算方式明确违约金的计算方式，包括逾期付款违约金、逾期验收违约金等的计算规则。附件五：第三方介入的具体条款详细规定第三方的职责、权利、义务、责任限额等，包括但不限于第三方的工作内容、质量要求、保密义务等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按照约定标准进行装修。2.乙方未按照约定时间支付装修费用。3.甲方未按照约定时间完成装修验收。4.第三方未按照约定履行其职责。责任认定标准：1.乙方未按照约定标准进行装修，甲方有权要求乙方进行整改，并承担相应的违约责任，包括但不限于逾期违约金、整改费用等。2.乙方未按照约定时间支付装修费用，甲方有权延迟验收时间，并按逾期付款金额的1%收取滞纳金。3.甲方未按照约定时间完成装修验收，甲方应向乙方支付逾期违约金，具体金额详见附件四。4.第三方未按照约定履行其职责，导致甲方和乙方发生争议，双方应尝试友好协商解决。若协商无果，甲方和乙方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决争议。示例说明：若乙方未按照约定标准进行装修，例如使用了低于合同约定的装修材料，甲方可以要求乙方更换材料并进行整改，乙方应承担由此产生的费用和逾期违约金。说明三：法律名词及解释：1.物业公司：指具备物业服务资质的企业，负责物业小区的管理和服务。2.业主：指购买物业小区房屋的个人或单位。3.装修：指对物业小区内的房屋进行改造和装饰。