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文档简介
商铺门头合同模板第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”)与乙方(以下简称“乙方”)本着平等互利、协商一致的原则,就乙方承租甲方商铺门头事宜,经双方友好协商,达成如下协议:
一、商铺门头基本情况
1.1商铺门头位于__________(具体地址),建筑面积为__________平方米,房屋结构为__________。
1.2商铺门头使用性质为__________,经营范围为__________。
二、租赁期限及租金
2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共计__________年。
2.2租金总额为人民币__________元整(大写:__________元整)。租金支付方式为__________,支付时间为__________。
三、押金及保证金
3.1乙方须在签订本合同之日起__________个工作日内,向甲方支付人民币__________元整作为押金。
3.2乙方须在签订本合同之日起__________个工作日内,向甲方支付人民币__________元整作为保证金。
四、经营与管理
4.1乙方在经营期间,须遵守国家法律法规,不得从事违法经营活动。
4.2乙方应按照甲方的要求,合理使用商铺门头,不得擅自改变商铺门头的结构、用途。
4.3乙方应保持商铺门头的环境卫生,不得随意丢弃垃圾,不得在商铺门头外堆放杂物。
五、维修与保养
5.1商铺门头的日常维修及保养由乙方负责,甲方有权对乙方进行必要的监督。
5.2乙方在租赁期间,如因自身原因导致商铺门头损坏,须承担相应的维修责任。
六、违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定,均应承担相应的违约责任。
6.2甲方在乙方未按时支付租金、押金、保证金的情况下,有权解除本合同,并要求乙方赔偿因此造成的损失。
6.3乙方在未经甲方同意的情况下,擅自改变商铺门头的结构、用途,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担相应的赔偿责任。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决。
7.2如协商不成,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
8.2本合同未尽事宜,经双方协商一致,可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件:
1.商铺门头租赁合同
2.商铺门头平面图
3.商铺门头租赁协议
4.其他相关文件
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
签订日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(以下简称“甲方”)为商铺门头所有权人,乙方(以下简称“乙方”)为商铺门头承租人,丙方(以下简称“丙方”)为商铺门头装修及设施供应商。为明确各方的权利、义务和责任,经三方友好协商,达成如下协议:
一、商铺门头基本情况
1.1商铺门头位于__________(具体地址),建筑面积为__________平方米,房屋结构为__________。
1.2商铺门头使用性质为__________,经营范围为__________。
1.3丙方负责商铺门头的装修及设施供应,包括但不限于装修设计、施工、材料供应等。
二、租赁期限及租金
2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共计__________年。
2.2租金总额为人民币__________元整(大写:__________元整)。租金支付方式为__________,支付时间为__________。
2.3丙方装修及设施供应费用为人民币__________元整(大写:__________元整),支付方式为__________,支付时间为__________。
三、丙方责任及权益
3.1丙方负责按照甲方要求,在约定的时间内完成商铺门头的装修及设施供应工作。
3.2丙方保证装修及设施的质量,如因质量问题导致商铺门头损坏,丙方负责修复或更换。
3.3丙方享有对装修及设施的所有权,但在租赁期限内,丙方不得擅自出售或转让。
3.4丙方有权在租赁期限内对装修及设施进行必要的维护和保养。
四、甲方权益及责任
4.1甲方有权监督乙方和丙方的履约情况,确保租赁合同的履行。
4.2甲方有权在租赁期限内对商铺门头进行必要的维修和保养。
4.3甲方享有商铺门头的所有权,租赁期满后,甲方有权收回商铺门头。
4.4甲方有权要求乙方和丙方在租赁期限内遵守国家法律法规,不得从事违法经营活动。
五、乙方责任及权益
5.1乙方在租赁期限内,应按照丙方提供的装修及设施进行经营活动。
5.2乙方应保持商铺门头的环境卫生,不得随意丢弃垃圾,不得在商铺门头外堆放杂物。
5.3乙方在租赁期限内,如因自身原因导致商铺门头损坏,须承担相应的维修责任。
5.4乙方享有在租赁期限内正常使用商铺门头的权利。
六、违约责任及限制条款
6.1乙方未按时支付租金、押金、保证金,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
6.2乙方未经甲方同意,擅自改变商铺门头的结构、用途,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担相应的赔偿责任。
6.3丙方未按时完成装修及设施供应工作,甲方有权要求丙方支付违约金,并延长装修及设施供应时间。
6.4丙方提供的装修及设施存在质量问题,乙方有权要求丙方进行修复或更换,并要求丙方承担相应的赔偿责任。
6.5乙方和丙方在租赁期限内,不得将商铺门头转租、转借或抵押给第三方。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决。
7.2如协商不成,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字盖章之日起生效。
8.2本合同未尽事宜,经三方协商一致,可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
第三方介入的意义和目的:
丙方的介入旨在确保商铺门头的装修及设施质量,提升商铺的整体形象,为甲方创造更大的经济效益。丙方的专业能力和优质服务,有助于甲方更好地维护自身权益。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为商铺门头所有权人,通过主导本合同,确保自身权益不受侵害,同时通过监督乙方和丙方的履约情况,确保租赁合同的履行,实现商铺门头的长期稳定经营。甲方的主导地位有利于维护自身利益,促进商铺门头的繁荣发展。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
乙方(以下简称“乙方”)为商铺门头承租人,甲方(以下简称“甲方”)为商铺门头所有权人,丁方(以下简称“丁方”)为商铺门头装修及设施供应商。鉴于乙方希望获得高质量的商铺门头装修及设施,以提升其商业形象和市场竞争力,三方经友好协商,达成如下协议:
一、商铺门头基本情况
1.1商铺门头位于__________(具体地址),建筑面积为__________平方米,房屋结构为__________。
1.2商铺门头使用性质为__________,经营范围为__________。
1.3丁方负责商铺门头的装修及设施供应,包括但不限于装修设计、施工、材料供应等。
二、租赁期限及租金
2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共计__________年。
2.2租金总额为人民币__________元整(大写:__________元整)。租金支付方式为__________,支付时间为__________。
2.3丁方装修及设施供应费用为人民币__________元整(大写:__________元整),支付方式为__________,支付时间为__________。
三、丁方责任及权益
3.1丁方负责按照乙方的需求和设计要求,在约定的时间内完成商铺门头的装修及设施供应工作。
3.2丁方保证装修及设施的质量,如因质量问题导致商铺门头损坏,丁方负责修复或更换。
3.3丁方享有在装修及设施供应过程中的设计创新权和知识产权。
3.4丁方有权在租赁期限内对装修及设施进行必要的维护和保养。
四、乙方权益及责任
4.1乙方享有在租赁期限内正常使用商铺门头的权利,包括但不限于装修及设施的使用和维护。
4.2乙方有权要求甲方保证商铺门头的所有权不受第三方的侵犯。
4.3乙方有权在合同约定的条件下,对商铺门头进行必要的改动和升级。
4.4乙方在租赁期满后,有权按照合同约定购买商铺门头的装修及设施。
五、甲方责任及权益
5.1甲方负责提供符合乙方需求的商铺门头,确保商铺门头的合法使用。
5.2甲方有权监督丁方的装修及设施供应工作,确保其符合合同约定。
5.3甲方在租赁期限内,不得随意改变商铺门头的使用性质。
5.4甲方享有在租赁期满后,根据乙方意愿,出售或出租商铺门头的权利。
六、违约责任及限制条款
6.1甲方未按时提供符合约定的商铺门头,乙方有权要求赔偿损失,并延长租赁期限。
6.2甲方未经乙方同意,擅自改变商铺门头的使用性质,乙方有权解除合同,并要求赔偿。
6.3丁方未按时完成装修及设施供应工作,或提供的装修及设施不符合质量要求,乙方有权要求赔偿,并延长供应时间。
6.4乙方在未经甲方同意的情况下,对商铺门头进行改动或升级,甲方有权要求乙方恢复原状,并承担相关费用。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决。
7.2如协商不成,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式三份,甲乙丁三方各执一份,自三方签字盖章之日起生效。
8.2本合同未尽事宜,经三方协商一致,可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
乙方为主导的目的和意义:
乙
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