个人商铺租赁合同模板模板

个人商铺租赁合同模板模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的个人商铺，以下简称“商铺”，现愿将该商铺出租给乙方使用，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、商铺概况

1.1商铺位于____________________________，占地面积为____________________________，建筑面积为____________________________。

1.2商铺房屋结构为____________________________，装修情况为____________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____________________________年，自____________________________年____________________________日起至____________________________年____________________________日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可协商续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应于每月____________________________日前，向甲方支付租金，租金总额为人民币____________________________元。

3.2租金支付方式：____________________________（银行转账、现金支付等）。

四、租赁费用及税费

4.1乙方应承担商铺租赁期间产生的电费、水费、物业管理费等费用，具体金额以实际发生为准。

4.2税费：____________________________（甲方承担、乙方承担）。

五、租赁用途

5.1乙方租赁商铺仅用于____________________________，不得从事违法活动。

5.2乙方不得擅自改变商铺的结构和用途。

六、租赁保证金

6.1乙方应在签订本合同之日起____________________________日内，向甲方支付租赁保证金人民币____________________________元。

6.2租赁期满或合同解除后，甲方应无息退还乙方保证金。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按时提供商铺，应向乙方支付违约金，违约金为____________________________元/天；

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

7.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为____________________________元/天；

（2）如乙方违反租赁用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.商铺产权证明文件；

2.商铺装修情况说明；

3.其他相关文件。

甲方（签字）：____________________________

乙方（签字）：____________________________

签订日期：____________________________年____________________________月____________________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的个人商铺，以下简称“商铺”，丙方愿意为乙方提供担保，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、商铺概况

1.1商铺位于____________________________，占地面积为____________________________，建筑面积为____________________________。

1.2商铺房屋结构为____________________________，装修情况为____________________________。

二、租赁期限与租金

2.1本合同租赁期限为____________________________年，自____________________________年____________________________日起至____________________________年____________________________日止。

2.2乙方应于每月____________________________日前，向甲方支付租金，租金总额为人民币____________________________元。

2.3租金支付方式：____________________________（银行转账、现金支付等）。

三、丙方担保责任

3.1丙方对本合同项下的乙方租金支付义务承担连带担保责任。

3.2丙方应在本合同签订之日起____________________________日内，向甲方支付担保金人民币____________________________元。

四、甲方权益保障

4.1甲方享有商铺的出租权，乙方不得擅自改变商铺的结构和用途。

4.2甲方有权要求乙方在合同约定的租赁期限内，保持商铺的完好状态。

4.3甲方有权随时检查商铺的使用情况，乙方应予以配合。

五、乙方责任与限制

5.1乙方应按照约定的租赁用途使用商铺，不得从事违法活动。

5.2乙方不得将商铺转租、分租或转借他人使用。

5.3乙方如违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、违约责任

6.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为____________________________元/天。

6.2乙方擅自改变商铺结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。

6.3丙方未按约定支付担保金的，甲方有权解除担保协议，并要求丙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

九、第三方介入的意义与目的

9.1第三方丙方的介入，旨在为甲方提供租金支付保障，降低甲方的经营风险。

9.2第三方的担保责任，有助于稳定租赁关系，保障甲方权益。

十、甲方为主导的目的与意义

10.1甲方作为出租方，在合同中享有主导地位，有利于维护甲方的合法权益。

10.2甲方通过明确乙方的责任与限制，确保商铺的正常运营和甲方利益的实现。

10.3甲方通过设置违约责任条款，对乙方的不当行为进行约束，保障甲方的权益不受侵害。

附件：

1.商铺产权证明文件；

2.商铺装修情况说明；

3.第三方担保协议；

4.其他相关文件。

甲方（签字）：____________________________

乙方（签字）：____________________________

丙方（签字）：____________________________

签订日期：____________________________年____________________________月____________________________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（融资方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的个人商铺，以下简称“商铺”，丙方愿意为乙方提供融资支持，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、商铺概况

1.1商铺位于____________________________，占地面积为____________________________，建筑面积为____________________________。

1.2商铺房屋结构为____________________________，装修情况为____________________________。

二、租赁期限与租金

2.1本合同租赁期限为____________________________年，自____________________________年____________________________日起至____________________________年____________________________日止。

2.2乙方应于每月____________________________日前，向甲方支付租金，租金总额为人民币____________________________元。

2.3租金支付方式：____________________________（银行转账、现金支付等）。

三、丙方融资责任

3.1丙方为本合同项下的乙方租金支付提供融资支持，具体金额为人民币____________________________元。

3.2丙方应在本合同签订之日起____________________________日内，向乙方提供融资款项。

四、乙方权益保障

4.1乙方享有商铺的承租权，甲方不得擅自解除合同或提高租金。

4.2乙方有权按照合同约定使用商铺，不得受到甲方的不当干预。

4.3乙方有权要求甲方提供必要的维修和服务保障。

五、甲方责任与限制

5.1甲方应保证商铺的合法出租，不得隐瞒商铺的瑕疵或存在权利瑕疵。

5.2甲方不得擅自变更商铺的使用性质，影响乙方的正常经营。

5.3甲方如违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

六、违约责任

6.1甲方未按时提供商铺或提供不符合约定的商铺，应向乙方支付违约金，违约金为____________________________元/天。

6.2甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

6.3丙方未按约定提供融资款项，应向乙方支付违约金，违约金为____________________________元/天。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

九、乙方为主导的目的与意义

9.1乙方作为承租方，在合同中享有主导地位，有利于保障乙方的经营权益。

9.2通过明确甲方的责任与限制，乙方能够确保商铺的正常运营，实现经营目标。

9.3乙方通过设置违约责任条款，对甲方的违约行为进行约束，保障自身利益不受侵害。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

10.1在乙方主导的合同框架下，甲方的作用被弱化，甲方的主要目的是提供商铺，而非主导租赁关系。

10.2甲方的主导作用被弱化，有助于乙方在租赁过程中获得更大的自主权和话语权。

10.3甲方的主导作用弱化，有助于