2024年制地下储藏室租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年制地下储藏室租赁合同本合同目录一览第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条租赁物的使用和维护3.1租赁物的使用3.2租赁物的维护第四条租赁物的维修责任4.1租赁物的维修责任归属4.2维修费用承担第五条租赁物的保险5.1保险责任5.2保险费用承担第六条租赁物的转租6.1允许转租的条件6.2转租手续第七条提前解除合同7.1提前解除合同的条件7.2提前解除合同的违约金第八条违约责任8.1违约行为的界定8.2违约责任承担第九条争议解决方式9.1争议解决方式的选择9.2争议解决地点第十条法律法规的适用10.1适用法律法规第十一条其他条款11.1附加条款11.2附件第十二条双方信息12.1出租人信息12.2承租人信息第十三条合同的生效、变更和终止13.1合同生效条件13.2合同的变更13.3合同的终止第十四条合同的附件14.1附件内容第一部分：合同如下：第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品租赁物品为位于2024年制地下储藏室，具体地址为【填写地址】。1.2租赁期限租赁期限自【填写起始日期】至【填写终止日期】。租赁期限届满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每月人民币【填写金额】元整。2.2租金支付方式租金通过银行转账方式支付至出租人指定的银行账户。2.3租金支付时间租金每月底前支付下一个月的租金。第三条租赁物的使用和维护3.1租赁物的使用承租人应按合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变使用目的。3.2租赁物的维护承租人应负责租赁物的日常维护，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。第四条租赁物的维修责任4.1租赁物的维修责任归属出租人负责租赁物的重大维修，承租人负责日常小修。4.2维修费用承担重大维修费用由出租人承担，日常小修费用由承租人承担。第五条租赁物的保险5.1保险责任承租人应自行购买保险，保障租赁物及自身利益。5.2保险费用承担保险费用由承租人承担。第六条租赁物的转租6.1允许转租的条件承租人在得到出租人书面同意后，可以转租给第三方。6.2转租手续承租人转租时，需提前一个月通知出租人，并提交转租合同副本。第七条提前解除合同7.1提前解除合同的条件合同期内，任何一方提前解除合同，需支付给对方一个月租金作为违约金。7.2提前解除合同的违约金提前解除合同的违约金为一个月租金，由违约方支付给守约方。第八条违约责任8.1违约行为的界定任何一方违反合同的约定，均视为违约行为。8.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。第九条争议解决方式9.1争议解决方式的选择双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼方式解决。9.2争议解决地点争议解决的地点为【填写地点】。第十条法律法规的适用10.1适用法律法规本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条其他条款11.1附加条款本合同附件为补充协议，与合同具有同等法律效力。11.2附件附件包括租赁物的详细清单、平面图等。第十二条双方信息12.1出租人信息名称：【填写出租人名称】地址：【填写出租人地址】联系人：【填写联系人姓名】联系方式：【填写联系方式】12.2承租人信息名称：【填写承租人名称】地址：【填写承租人地址】联系人：【填写联系人姓名】联系方式：【填写联系方式】第十三条合同的生效、变更和终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同的变更合同变更需双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.3合同的终止合同期满或者双方协商一致解除合同的，合同即行终止。第十四条合同的附件14.1附件内容附件包括租赁物的相关照片、图纸、技术资料等。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义15.1第三方第三方是指除甲乙双方外，与本合同有关联但并非合同当事人，参与或协助完成合同履行过程的个人或实体。第十六条第三方介入的义务和责任16.1义务第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行相应的义务，包括但不限于提供服务、协助履行合同等。16.2责任第三方应就其提供的服务或协助履行合同的行为承担相应的责任。若第三方行为导致甲乙双方损失，第三方应承担赔偿责任。第十七条第三方介入的额外条款17.1甲乙双方的授权甲乙双方授权第三方按合同约定履行其义务，并同意第三方在授权范围内代表甲乙双方行事。17.2第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方之间的合同关系视为委托关系。第三方在履行合同过程中对甲乙双方负有忠实义务和勤勉义务。17.3第三方责任限额第三方对于因其履行合同产生的损害赔偿责任，承担的责任限额为【填写责任限额】。第十八条第三方与甲乙双方的划分说明18.1第三方责任第三方仅对其提供的服务或协助履行合同的行为承担责任。若因第三方行为导致甲乙双方损失，由第三方负责赔偿。18.2甲乙双方责任甲乙双方对于第三方提供的服务或协助履行合同的行为，不承担责任。但甲乙双方应履行合同约定的义务，并协助第三方完成合同履行。18.3第三方与甲乙双方的沟通第三方在履行合同过程中，应与甲乙双方保持良好沟通，确保合同的顺利履行。第十九条第三方介入的变更和终止19.1变更若第三方因故不能继续履行合同义务，甲乙双方可以协商变更第三方。变更第三方需双方书面同意，并注明新的第三方信息。19.2终止第三方因故终止履行合同义务的，甲乙双方应及时协商解决，并采取必要措施以确保合同的继续履行。第二十条第三方介入的争议解决20.1争议解决方式第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼方式解决。20.2争议解决地点争议解决的地点为【填写地点】。第二十一条第三方介入的生效、变更和终止21.1生效本附加条款自双方签字（或盖章）之日起与主合同具有同等法律效力。21.2变更本附加条款的变更需双方书面同意，并注明变更内容。21.3终止本附加条款终止的条件和程序按照主合同的约定执行。第二十二条附件22.1附件内容附件包括第三方的资质证明、授权书、责任限额确认书等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格、状态等信息。附件2：租赁物平面图提供租赁物的平面图，标明租赁物的具体位置和面积。附件3：租赁物钥匙交付确认单确认租赁物钥匙的交付时间和数量。附件4：租赁物现状照片提供租赁物在合同开始时的现状照片，作为日后检查和评估的依据。附件5：租赁物维修记录记录租赁物在合同期间的所有维修情况和维修费用。附件6：租金支付记录记录租金的支付时间和支付金额。附件7：转租同意书如有转租情况，提供出租人书面同意的转租同意书。附件8：保险单据提供承租人购买的保险单据，证明保险的有效性。附件9：第三方服务协议与第三方签订的服务协议，明确第三方的义务和责任。附件10：第三方责任限额确认书确认第三方的责任限额，保障甲乙双方的权益。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人未按约定支付租金。2.承租人未按约定使用和维护租赁物。3.承租人未按约定转租租赁物。4.出租人未按约定提供租赁物。5.出租人未按约定维修租赁物。6.第三方未按约定提供服务或履行义务。违约责任认定标准：1.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此所遭受的损失。2.违约方的违约行为导致合同无法履行时，违约方应承担相应的违约金。3.违约方在履行合同过程中造成第三方损失的，违约方应承担赔偿责任。示例说明：如果承租人未按约定支付租金，出租人可以要求承租人支付违约金，并且有权解除合同。如果第三方未按约定提供服务，甲乙双方可以要求第三方承担违约责任，并且有权解除与第三方的服务协议。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同约定的2024年制地下储藏室。2.租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的租赁费用。3.违约金：指违约方因违约行为应支付给对方的一种经济赔偿。4.第三方：指除甲乙双方外，与本合同有关联但并非合同当事人，参与或协助完成合同履行过程的个人或实体。5.保险：指承租人为租赁物购买的保险，用于保障租赁物及自身利益。6.转租：指承租人在得到出租人书面同意后，将租