上学房屋租赁合同模板

上学房屋租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

本合同由以下双方签订：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，甲方同意将该房屋出租给乙方使用，乙方同意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米，房屋权属证明编号为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月__________元，共计__________个月，租金总额为__________元。

3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付租金，逾期未支付的，乙方应向甲方支付__________的滞纳金。

3.3租金支付方式：__________（银行转账、现金支付等）。

四、押金及退还

4.1乙方应于签订本合同当日向甲方支付押金__________元，租赁期满后，乙方搬离房屋并经甲方验收无损坏后，甲方应无息退还押金。

五、房屋使用

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.2乙方应保证租赁房屋的安全使用，不得存放易燃易爆物品，不得从事违法活动。

六、维修责任

6.1租赁期间，房屋的日常维修责任由乙方承担。

6.2因房屋本身质量问题导致的损坏，维修责任由甲方承担。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付__________的违约金。

七、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

9.1以下情况发生时，任何一方有权解除本合同：

（1）甲方将房屋出售、赠与他人或依法进行抵押、继承等，导致乙方无法继续居住的；

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途，严重影响房屋安全或造成他人损失的；

（3）乙方违反本合同约定，经甲方书面通知后仍不改正的；

（4）因不可抗力导致本合同无法履行的。

九、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋权属证明复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，甲方同意将该房屋出租给乙方使用，乙方同意租赁该房屋，为保障甲方权益，第三方同意为乙方的租赁行为提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米，房屋权属证明编号为__________。

二、租赁期限与租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2本合同租金为每月__________元，共计__________个月，租金总额为__________元。乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

2.3若乙方逾期支付租金，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金和承担甲方因此产生的其他费用。

三、押金及退还

3.1乙方应于签订本合同当日向甲方支付押金__________元。租赁期满后，乙方搬离房屋并经甲方验收无损坏后，甲方应无息退还押金。

四、第三方担保责任

4.1第三方保证在乙方违约的情况下，向甲方支付本合同约定的租金、滞纳金及其他相关费用。

4.2第三方担保期限为租赁期限届满后的__________个月。

五、房屋使用与管理

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.2甲方有权对租赁房屋进行必要的管理和维护，包括但不限于房屋维修、清洁等。

六、甲方的权益保护

6.1甲方有权随时检查租赁房屋，确保乙方遵守合同约定。

6.2甲方有权在乙方违约的情况下，要求第三方履行担保责任。

6.3甲方有权在乙方未支付租金、押金或违反合同约定的其他情况下，解除本合同。

七、乙方的违约及限制条款

7.1若乙方逾期支付租金超过__________日，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。

7.2乙方不得擅自将租赁房屋转租、转借或改变房屋用途。

7.3乙方不得在租赁房屋内从事违法活动，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1以下情况发生时，任何一方有权解除本合同：

（1）甲方将房屋出售、赠与他人或依法进行抵押、继承等，导致乙方无法继续居住的；

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途，严重影响房屋安全或造成他人损失的；

（3）乙方违反本合同约定，经甲方书面通知后仍不改正的；

（4）因不可抗力导致本合同无法履行的。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

十一、合同生效

11.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋权属证明复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.第三方营业执照复印件

5.第三方担保函

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行支付租金等义务。通过引入第三方担保机制，甲方可以降低租赁风险，确保租金的按时支付。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁过程顺利进行，维护自身合法权益，同时为乙方提供稳定的生活和工作环境。

甲方通过本合同的签订，明确了乙方的违约责任和限制条款，确保了甲方在租赁过程中的权益不受侵害。同时，甲方作为合同主导方，有权在乙方违约时解除合同，并要求第三方履行担保责任，保障了甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商业店铺，乙方同意租赁该店铺用于经营活动，为保障乙方权益，第三方同意为乙方的租赁行为提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁店铺位于__________，店铺面积为__________平方米，租赁用途为__________。

二、租赁期限与租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2本合同租金为每月__________元，共计__________个月，租金总额为__________元。乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

三、押金及退还

3.1乙方应于签订本合同当日向甲方支付押金__________元。租赁期满后，乙方搬离店铺并经甲方验收无损坏后，甲方应无息退还押金。

四、第三方担保责任

4.1第三方保证在乙方违约的情况下，向甲方支付本合同约定的租金、滞纳金及其他相关费用。

4.2第三方担保期限为租赁期限届满后的__________个月。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权按照合同约定使用租赁店铺，不得擅自改变店铺结构、用途。

5.2乙方有权要求甲方保持店铺内外环境的整洁，确保店铺的正常运营。

5.3乙方有权在租赁期间，根据经营需要调整店铺内的布局和装饰，但需提前通知甲方并取得甲方同意。

六、甲方的违约及限制条款

6.1若甲方未按合同约定提供租赁店铺或提供的服务不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金和赔偿损失。

6.2甲方不得擅自提高租金或无正当理由解除合同，否则乙方有权要求甲方支付违约金。

6.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得要求乙方支付与租赁无关的费用。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁店铺所在地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1以下情况发生时，任何一方有权解除本合同：

（1）甲方未按合同约定提供租赁店铺或提供的服务不符合约定的；

（2）乙方违反本合同约定，严重影响店铺正常运营的；

（3）因不可抗力导致本合同无法履行的。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

十、合同生效

10.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁店铺权属证明复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.第三方营业执照复印件

5.第三方担保函

乙方为主导的目的和意义在于保障乙方在租赁过程中的合法权益，确保乙方能够在一个稳定和可预期的环境中经营。乙方通过合同的签