小产权交房合同模板

小产权交房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方愿意购买卖方名下位于____________________的房屋，该房屋产权性质为小产权。

2.卖方同意将上述房屋出售给买方，并按照本合同约定办理房屋交付及产权过户等相关事宜。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属证明：____________________

二、房屋交付

1.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将上述房屋交付给买方。

2.交付时，买方应检查房屋及附属设施，如发现房屋存在质量问题或附属设施损坏，应及时通知乙方，乙方应在接到通知之日起____个工作日内予以修复或更换。

三、产权过户

1.双方应在本合同签订之日起____个工作日内，办理房屋产权过户手续。

2.产权过户过程中产生的税费由买方承担。

3.房屋产权过户手续办理完毕后，甲方应向乙方支付房屋尾款。

四、违约责任

1.乙方未按本合同约定交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的_____%。

2.买方未按本合同约定支付购房款的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。

3.双方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

3.附件：

（1）房屋权属证明复印件

（2）房屋测绘报告复印件

（3）其他相关证明文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）房屋权属证明复印件

（2）房屋测绘报告复印件

（3）其他相关证明文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的房屋，该房屋产权性质为小产权。

2.卖方同意将上述房屋出售给买方，并按照本合同约定办理房屋交付及产权过户等相关事宜。

3.丙方愿意为买方提供担保，确保买方按时履行合同义务。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属证明：____________________

二、房屋交付

1.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将上述房屋交付给买方。

2.交付时，买方应检查房屋及附属设施，如发现房屋存在质量问题或附属设施损坏，应及时通知乙方，乙方应在接到通知之日起____个工作日内予以修复或更换。

三、产权过户

1.双方应在本合同签订之日起____个工作日内，办理房屋产权过户手续。

2.产权过户过程中产生的税费由买方承担。

3.房屋产权过户手续办理完毕后，甲方应向乙方支付房屋尾款。

四、担保方责任

1.丙方作为担保方，保证买方在合同约定的期限内支付房屋尾款。

2.若买方未按约定支付房屋尾款，丙方应在收到甲方书面通知之日起____个工作日内代为支付。

3.丙方代为支付房屋尾款后，有权向买方追偿。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定交付房屋，并保证房屋质量符合约定。

2.甲方有权要求乙方在约定的时间内办理产权过户手续。

3.甲方有权要求丙方在约定的时间内履行担保义务。

4.甲方应在房屋交付后____个工作日内支付房屋尾款。

5.甲方应按时支付物业管理费、供暖费等相关费用。

六、乙方的权利与义务

1.乙方应按约定时间交付房屋，并保证房屋质量符合约定。

2.乙方应配合甲方办理产权过户手续。

3.乙方应在甲方支付房屋尾款后，将房屋产权过户给甲方。

七、违约责任

1.乙方未按本合同约定交付房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的_____%。

2.丙方未按本合同约定履行担保义务的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋尾款的_____%。

3.买方未按本合同约定支付购房款的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。

4.双方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

3.附件：

（1）房屋权属证明复印件

（2）房屋测绘报告复印件

（3）其他相关证明文件

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保甲方在购房过程中能够得到及时、有效的保障。通过引入担保方，甲方在购房过程中可以降低风险，提高安全性。甲方为主导的目的和意义在于确保房屋买卖过程顺利进行，保障甲方的合法权益，实现甲方的购房目标。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）房屋权属证明复印件

（2）房屋测绘报告复印件

（3）其他相关证明文件

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的房屋，该房屋产权性质为小产权。

2.卖方同意将上述房屋出售给买方，并按照本合同约定办理房屋交付及产权过户等相关事宜。

3.丙方愿意为卖方提供担保，确保买方按时履行支付购房款的义务。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属证明：____________________

二、房屋交付

1.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将上述房屋交付给买方。

2.交付时，买方应检查房屋及附属设施，如发现房屋存在质量问题或附属设施损坏，应及时通知乙方，乙方应在接到通知之日起____个工作日内予以修复或更换。

三、产权过户

1.双方应在本合同签订之日起____个工作日内，办理房屋产权过户手续。

2.产权过户过程中产生的税费由买方承担。

3.房屋产权过户手续办理完毕后，甲方应向乙方支付房屋尾款。

四、担保方责任

1.丙方作为担保方，保证买方在合同约定的期限内支付房屋尾款。

2.若买方未按约定支付房屋尾款，丙方应在收到卖方书面通知之日起____个工作日内代为支付。

3.丙方代为支付房屋尾款后，有权向买方追偿。

五、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求买方按照合同约定支付购房款，并保证付款及时、足额。

2.乙方有权要求丙方在约定的时间内履行担保义务。

3.乙方有权在买方支付房屋尾款后，办理房屋产权过户手续。

4.乙方应在合同约定的房屋交付日期前，确保房屋质量符合约定，并提供必要的维修和更换服务。

六、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定交付房屋，并保证房屋质量符合约定。

2.甲方应在房屋交付后____个工作日内支付房屋尾款。

3.甲方应按时支付物业管理费、供暖费等相关费用。

七、违约责任

1.甲方未按本合同约定支付购房款的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。

2.丙方未按本合同约定履行担保义务的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋尾款的_____%。

3.乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

3.附件：

（1）房屋权属证明复印件

（2）房屋测绘报告复印件

（3）其他相关证明文件

乙方为主导