三农网土地流转合同模板

三农网土地流转合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转出方）：____________________

乙方（转入方）：____________________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于__________的__________（以下简称“流转土地”）流转给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、流转土地基本情况

1.1土地位置：流转土地位于__________，具体四至范围详见附件一。

1.2土地面积：流转土地总面积为__________亩（约__________平方米），具体面积以土地管理部门的测量结果为准。

1.3土地类型：流转土地为__________地，土地质量等级为__________。

二、流转期限

2.1流转期限：自本合同生效之日起__________年。

2.2流转期限届满后，如甲乙双方协商一致，可续签本合同。

三、流转用途

3.1乙方同意将流转土地用于__________。

3.2乙方在使用流转土地过程中，应遵守国家法律法规，不得改变土地用途。

四、流转费用及支付方式

4.1流转费用：甲方同意将流转土地流转给乙方使用，乙方应支付流转费用，具体费用如下：

（1）第一年流转费用为__________元/亩；

（2）以后每年流转费用递增__________%，具体递增幅度由甲乙双方协商确定。

4.2支付方式：乙方应于每年__________月__________日前，将当年流转费用一次性支付给甲方。

五、权利义务

5.1甲方权利义务：

（1）甲方应确保流转土地的权属清晰，无权属纠纷；

（2）甲方应提供流转土地的相关资料，配合乙方办理土地使用手续；

（3）甲方应承担因流转土地产生的税费。

5.2乙方权利义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付流转费用；

（2）乙方应合理利用流转土地，不得擅自改变土地用途；

（3）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动；

（4）乙方应承担因使用流转土地产生的税费。

六、违约责任

6.1甲乙任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金__________元。

6.2因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

七、争议解决

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

8.3附件：

附件一：流转土地四至范围图

附件二：流转土地权属证明

附件三：其他相关文件

甲方（转出方）：____________________

乙方（转入方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转出方）：____________________

乙方（转入方）：____________________

丙方（监管方）：____________________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于__________的__________（以下简称“流转土地”）流转给乙方使用，并委托丙方进行监管事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、流转土地基本情况

1.1土地位置：流转土地位于__________，具体四至范围详见附件一。

1.2土地面积：流转土地总面积为__________亩（约__________平方米），具体面积以土地管理部门的测量结果为准。

1.3土地类型：流转土地为__________地，土地质量等级为__________。

二、流转期限

2.1流转期限：自本合同生效之日起__________年。

2.2流转期限届满后，如甲乙双方协商一致，可续签本合同。

三、流转用途

3.1乙方同意将流转土地用于__________。

3.2乙方在使用流转土地过程中，应遵守国家法律法规，不得改变土地用途。

四、流转费用及支付方式

4.1流转费用：甲方同意将流转土地流转给乙方使用，乙方应支付流转费用，具体费用如下：

（1）第一年流转费用为__________元/亩；

（2）以后每年流转费用递增__________%，具体递增幅度由甲乙双方协商确定。

4.2支付方式：乙方应于每年__________月__________日前，将当年流转费用一次性支付给甲方。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定支付流转费用；

（2）甲方有权要求乙方合理利用流转土地，不得改变土地用途；

（3）甲方有权要求乙方遵守国家法律法规，不得从事违法活动；

（4）甲方有权要求丙方对流转土地进行监管。

5.2甲方的义务：

（1）甲方应确保流转土地的权属清晰，无权属纠纷；

（2）甲方应提供流转土地的相关资料，配合乙方办理土地使用手续；

（3）甲方应承担因流转土地产生的税费；

（4）甲方应与丙方共同制定流转土地的监管方案。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方的权利：

（1）乙方有权按照约定使用流转土地；

（2）乙方有权要求甲方按照约定提供流转土地的相关资料；

（3）乙方有权要求丙方对流转土地的监管情况进行监督。

6.2乙方的义务：

（1）乙方应按照约定支付流转费用；

（2）乙方应合理利用流转土地，不得改变土地用途；

（3）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动；

（4）乙方应接受丙方的监管。

七、丙方的权利与义务

7.1丙方的权利：

（1）丙方有权要求甲乙双方按照约定履行合同义务；

（2）丙方有权要求乙方合理利用流转土地；

（3）丙方有权要求乙方遵守国家法律法规。

7.2丙方的义务：

（1）丙方应负责对流转土地进行监管；

（2）丙方应定期向甲乙双方报告监管情况；

（3）丙方应协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题。

八、违约责任

8.1乙方的违约责任：

（1）乙方未按照约定支付流转费用的，应向甲方支付违约金__________元；

（2）乙方擅自改变土地用途的，应向甲方支付违约金__________元；

（3）乙方从事违法活动的，应承担相应的法律责任。

8.2丙方的违约责任：

（1）丙方未按照约定履行监管义务的，应向甲方支付违约金__________元；

（2）丙方泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

附件一：流转土地四至范围图

附件二：流转土地权属证明

附件三：其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在加强对流转土地的监管，确保土地资源的合理利用，维护甲方的权益，同时为乙方提供公平、公正的使用环境。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为土地所有权人，通过主导合同条款，确保自身权益得到充分保障，同时通过流转土地获得收益，实现土地资源的优化配置。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（土地出租方）：____________________

乙方（土地承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的__________（以下简称“出租土地”）的使用权，现甲方拟将出租土地出租给乙方使用，乙方愿意承租，丙方愿意为乙方的承租行为提供担保，三方经协商一致，达成如下协议：

一、出租土地基本情况

1.1土地位置：出租土地位于__________，具体四至范围详见附件一。

1.2土地面积：出租土地总面积为__________亩（约__________平方米），具体面积以土地管理部门的测量结果为准。

1.3土地类型：出租土地为__________地，土地质量等级为__________。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自本合同生效之日起__________年。

2.2租赁期限届满后，如甲乙双方协商一致，可续签本合同。

三、租赁用途

3.1乙方同意将出租土地用于__________。

3.2乙方在使用出租土地过程中，应遵守国家法律法规，不得改变土地用途。

四、租赁费用及支付方式

4.1租赁费用：甲方同意将出租土地出租给乙方使用，乙方应支付租赁费用，具体费用如下：

（1）第一年租赁费用为__________元/亩；

（2）以后每年租赁费用递增__________%，具体递增幅度由甲乙双方协商确定。

4.2支付方式：乙方应于每年__________月__________日前，将当年租赁费用一次性支付给甲方。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方的权利：

（1）乙方有权按照约定使用出租土地；

（2）乙方有权要求甲方提供出租土地的相关资料；

（3）乙方有权要求丙方履行担保责任；

（4）乙方有权要求甲方在合同约定的条件下提前解除合同。

5.2乙方的义务：

（1）乙方应按照约定支付租赁费用；

（2）乙方应合理利用出租土地，不得改变土地用途；

（3）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动；

（4）乙方应接受丙方的监管。

六、丙方的权利与义务

6.1丙方的权利：

（1）丙方有权要求甲方和乙方按照约定履行合同义务；

（2）丙方有权要求乙方合理利用出租土地；

（3）丙方有权要求甲方在乙方违约时履行担保责任。

6.2丙方的义务：

（1）丙方应履行担保责任，在乙方违约时承担相应的担保责任；

（2）丙方应协助乙方解决租赁过程中出现的问题；

（3）丙方应定期向甲方报告担保情况。

七、甲方的权利与义务

7.1甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定支付租赁费用；

（2）甲方有权要求乙方合理利用出租土地；

（3）甲方有权要求丙方履行担保责任。

7.2甲方的义务：

（1）甲方应确保出租土地的权属清晰，无权属纠纷；

（2）甲方应提供出租土地的相关资料，配合乙方办理租赁手续；

（3）甲方应承担因出租土地产生的税费；

（4）甲方应与丙方共同制定出租土地的监管方案。

八、违约责任

8.1乙方的违约责任：

（1）乙方未按照约定支付租赁费用的，应向甲方支付违约金__________元；

（2）乙方擅自改变土地用途的，应向甲方支付违约金__________元；

（3）乙方从事违法活动的，应承担相应的法律责任。

8.2甲方的违约责任：

（1）甲方未按照约定提供出租土地的，应向乙方支付违约金__________元；

（2）甲方违反合同约定提前解除合同的，应向乙方支付违约金__________元。

九、争议解决

9.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，