土地分红合同模板

土地分红合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

鉴于：

1.甲方拥有位于________________________的土地使用权，面积为________________________平方米。

2.乙方有意与甲方合作，共同开发该土地，并约定按约定比例分享土地分红。

3.双方经友好协商，就土地分红事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将位于________________________的土地使用权授权给乙方进行共同开发，并按约定比例分享土地分红。

二、合作期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为________________________年，自合同生效之日起至________________________年止。

三、分红比例

1.甲方享有土地分红比例为________________________。

2.乙方享有土地分红比例为________________________。

四、土地分红计算方式

1.土地分红计算依据为土地实际产生的收益，包括但不限于租金收入、销售收益等。

2.土地分红计算公式为：土地分红=（土地实际收益-土地开发成本-税费）×分红比例。

五、土地开发成本及税费

1.土地开发成本包括但不限于土地平整费、基础设施配套费、建筑安装费等。

2.税费包括但不限于增值税、企业所得税、土地增值税等。

3.土地开发成本及税费由甲方承担。

六、权利义务

1.甲方负责提供土地使用权，确保土地符合开发要求。

2.乙方负责土地的开发、建设和经营，并承担相应的风险。

3.双方应按照约定比例分享土地分红，不得擅自改变分红比例。

七、违约责任

1.若甲方未按约定提供土地使用权，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

2.若乙方未按约定进行土地开发、建设和经营，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.若任何一方违反本合同约定，应向守约方支付违约金，违约金为本合同标的额的________________________%。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向________________________人民法院提起诉讼。

九、合同解除

1.本合同在有效期内，任何一方不得擅自解除。

2.有下列情况之一的，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违约，另一方有权解除本合同；

（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除本合同；

（3）法律法规规定其他应当解除合同的情形。

十、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）土地使用权证复印件；

（2）土地开发成本及税费清单；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

备注：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

鉴于：

1.甲方拥有位于________________________的土地使用权，面积为________________________平方米。

2.乙方作为土地开发运营商，有意与甲方合作，共同开发该土地。

3.丙方作为资金提供方，愿意为该土地开发项目提供资金支持。

4.甲乙双方及丙方经友好协商，就土地分红事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将位于________________________的土地使用权授权给乙方进行共同开发，乙方引入丙方作为资金提供方，共同分享土地分红。

二、合作期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为________________________年，自合同生效之日起至________________________年止。

三、分红比例

1.甲方享有土地分红比例为________________________。

2.乙方享有土地分红比例为________________________。

3.丙方享有土地分红比例为________________________。

四、资金支持

1.丙方同意为该土地开发项目提供________________________万元资金支持。

2.丙方提供的资金用于土地开发、建设和经营。

五、甲方的权利与义务

1.甲方享有土地使用权，并负责办理土地开发、建设和经营所需的各项手续。

2.甲方有权监督乙方和丙方的土地开发、建设和经营活动，确保其符合国家法律法规和合同约定。

3.甲方有权要求乙方和丙方定期提供项目进展报告、财务报表等相关资料。

六、乙方的权利与义务

1.乙方负责土地的开发、建设和经营，确保项目按期完成。

2.乙方有权要求甲方提供土地使用权，并承担土地使用权相关的费用。

3.乙方应保证土地开发、建设和经营活动的合规性，不得违反国家法律法规和合同约定。

七、丙方的权利与义务

1.丙方有权监督乙方的土地开发、建设和经营活动，确保项目资金使用合理。

2.丙方有权要求乙方提供项目进展报告、财务报表等相关资料。

3.丙方有权在合同约定的情况下，提前终止资金支持。

八、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应向守约方支付违约金，违约金为本合同标的额的________________________%。

2.乙方违反合同约定，导致项目无法按期完成或出现重大违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.丙方违反合同约定，未按约定提供资金支持，乙方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向________________________人民法院提起诉讼。

十、合同解除

1.本合同在有效期内，任何一方不得擅自解除。

2.有下列情况之一的，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违约，另一方有权解除本合同；

（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除本合同；

（3）法律法规规定其他应当解除合同的情形。

十一、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

（1）土地使用权证复印件；

（2）土地开发成本及税费清单；

（3）项目可行性研究报告；

（4）资金支持协议；

（5）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第三方介入的意义和目的在于为土地开发项目提供资金支持，降低甲方融资风险，确保项目顺利进行。甲方作为主导方，通过设置严格的权利与义务、违约责任和争议解决机制，保障自身权益，确保项目合规、高效地进行。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.保障甲方土地使用权的安全，确保土地开发、建设和经营活动的合规性。

2.通过对乙方和丙方的监督，确保项目按期完成，实现甲方预期收益。

3.在合同中明确各方的权利与义务，降低项目风险，保障甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

鉴于：

1.甲方拥有位于________________________的土地使用权，面积为________________________平方米。

2.乙方作为土地开发运营商，有意与甲方合作，共同开发该土地。

3.丙方作为项目咨询及管理服务提供方，愿意为该土地开发项目提供专业咨询及管理服务。

4.甲乙双方及丙方经友好协商，就土地分红事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将位于________________________的土地使用权授权给乙方进行共同开发，乙方引入丙方作为专业咨询及管理服务提供方，共同分享土地分红。

二、合作期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为________________________年，自合同生效之日起至________________________年止。

三、分红比例

1.甲方享有土地分红比例为________________________。

2.乙方享有土地分红比例为________________________。

3.丙方享有土地分红比例为________________________。

四、丙方服务内容

1.丙方提供项目咨询及管理服务，包括但不限于市场调研、风险评估、项目管理等。

2.丙方有权对项目的开发、建设和经营提出建议，乙方应予以考虑。

五、乙方的权利与义务

1.乙方负责土地的开发、建设和经营，确保项目按期完成。

2.乙方有权要求甲方提供土地使用权，并承担土地使用权相关的费用。

3.乙方应保证土地开发、建设和经营活动的合规性，不得违反国家法律法规和合同约定。

六、丙方的权利与义务

1.丙方有权参与项目决策，提出专业意见和建议。

2.丙方有权要求乙方提供项目进展报告、财务报表等相关资料。

3.丙方有权在合同约定的情况下，提前终止服务。

七、甲方的权利与义务

1.甲方负责提供土地使用权，并确保土地符合开发要求。

2.甲方有权监督乙方的土地开发、建设和经营活动，确保其符合国家法律法规和合同约定。

3.甲方应配合乙方和丙方的工作，提供必要的支持和协助。

八、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应向守约方支付违约金，违约金为本合同标的额的________________________%。

2.甲方违反合同约定，未按约定提供土地使用权或阻碍项目进展，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

3.乙方违反合同约定，导致项目无法按期完成或出现重大违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向________________________人民法院提起诉讼。

十、合同解除

1.本合同在有效期内，任何一方不得擅自解除。

2.有下列情况之一的，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违约，另一方有权解除本合同；

（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除本合同；

（3）法律法规规定其他应当解除合同的情形。

十一、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

（1）土地使用权证复印件；

（2）土地开发成本及税费清单；

（3）项目可行性研究报告；

（4）丙方服务协议；

（5）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

乙方为主导的目的和意